进入金九，多个房企加速推盘，价格也频频上调。不管是成交还是供应，都呈现双走高趋势，甚至有多个楼盘出现抢房现象，供不应求趋势愈演愈烈，楼市趋势进入抢房时代。然而即使在抢房时代，买房也不能盲目，要看准升值潜力，目前值得投资的房有以下三种。
一、地段优先
优质地段永远是买房的第一考虑因素，不管是自住还是投资，优质地段的房子永远不会贬值。
鸿坤·新都荟：5万元/平
项目卖点：位于西红门金融商务区；76万平米宜家荟聚购物中心；周边14万平米鸿坤广场，未来地段优势不可估量。
产品：78-2000平商铺
电话：4008-163-163转14153
动态：鸿坤·新都荟位于大兴西红门欣荣北街与宏福路交汇东北角，推78-2000平商铺，均价5万元/平。物业费5.25-6.5元/平方/月，40年产权。
中昂时代广场：36000元/平起
项目卖点：位于门头沟核心板块，距门头沟政府仅百米，区域周边发展较为成熟。
产品：50-300平商铺
电话：4008-163-163转13853
动态：中昂时代广场位于门头沟路9号（区政府西北200米）。项目目前loft产品在售，价格36000元/平起，户型面积为30-130平米，4.2米挑高，loft为精装修房源，精装修标准5000元/平方米。项目另有50-300平商铺产品在售。
二、产品为王
随着居住水平的提高，越来越多的人开始考虑房子的品质。房子品质的好坏直接影响居住或使用的舒适度，如果单从投资角度看，更要考虑产品的价值。
泰禾中央广场：价格待定
项目卖点：主打精装loft，挑高客厅3.9米，180%超高使用率，配备智能家居系统，PM2.5监测设备等。
产品：30-100平
电话：4008-163-163转13944
动态：泰禾中央广场即将推出21C的两栋楼，共9层，3梯18户，预计开盘时间2016年9月，价格待定；新中式30-100平米产品自由购，精装 修，2018年4月交房，挑高客厅3.9米，180%超高使用率，配备智能家居系统，PM2.5监测设备等，舒适宜居，置业者首选。泰禾中央广场目前正在 进行新品排卡蓄客，排卡7万抵10万优惠倒计时。
合生·麒麟公馆：100万/套起
项目卖点：主打小户型loft，打造40平逆天三居户型，在北京市场上较为难得。
产品：40-85平loft
电话：4008-163-163转14135
动态：合生·麒麟公馆位于通州亦庄马驹桥。项目将于9月中旬推出4.2米层高LOFT，面积40-85平米，预计25000元/平，总价100万/套起。50年产权。其中，项目40平米的三居户型尤为引人瞩目，将对空间的利用发挥到极致，让一套小房子也能承载起三口之家共同居住的梦想。
光大·新北京中心：45000元/平
项目卖点：精装小户型公寓，44平、65平和79平，3.5-3.7米层高，居住舒适度高。
产品：43-80平公寓
电话：4008-163-163转10799
动态：光大·新北京中心9A精装云公馆，于2016年8月13日盛大开盘，2小时即售罄，主力户型43-80平米，层高4.2米，均价45000元/平 米，排卡3万享最高优惠。8B号楼平层滨河公馆稀缺在售中，主力户型117平米，层高3.7米，全景落地窗俯瞰通州新城，双地铁（地铁6号线和R1线）北 关站上盖，公寓电梯直达地铁换乘处。
三、区域规划
一般来说，有着完善规划的区域未来升值空间都不会小。这种区域刚开始房价一般都不太高，随着区域规划的逐步落实，区域价值就会逐步凸显，长远来看，选择有完善规划的区域是不二之选。
廊坊孔雀城·财富港：价格待定
项目卖点：位于首都新机场东侧，距离北京正南35km，北部文化新城恢弘规划了“一条大道，五个中心”的布局，未来区域发展利好。
产品：85-400平开间
电话：4008-163-163转14240
动态：廊坊孔雀城·财富港是孔雀城倾力打造的公建品牌，涵盖写字楼、公寓、LOFT、商墅的商务综合体。为准现房，1-2层为商业，3-9层办公；整层1300-2800㎡，单户85-400㎡可自由组合，价格待定。
北京城建·金粒街：45000元/平
项目卖点：位于东坝核心版块，毗邻东坝国际贸易中心、第四使馆区，规划中地铁3号、11号、L4号线也将从区域经过，政府热点规划，未来升值空间较大。
产品：40-530平商铺
电话：4008-163-163 转 14224
动态：北京城建·金粒街项目独栋商业楼32000元/平米起，均价45000元/平米。 项目商业可售面积为25638平米，层高4.2米，仅剩23套房源，开间面积40-530平米可自由分割。
金粒街将于10月7日举办“大手拉小手 欢乐亲子秀”亲子活动，不仅能与孩子共同参与乐趣无穷的游戏，还能现场体验微景观自然课程，为孩子创造美好的童年回忆。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
