房价飞涨大环境下！北京周边3大板块现状解析

京周边的购房板块主要分为，京东的燕郊、大厂、香河，京南的固安、廊坊、天津武清；京西南的涿州；京北的怀来。

廊坊：区域房价飙涨 多种利好助推楼市升级

廊坊在北京和天津之间，临近规划中的北京新机场，地理位置优越。目前主要分为三大购房板块，为广阳区购房板块、安次区购房板块、廊坊经济开发区板块，广阳区应该算是廊坊城区，配套比较完善；安次区不是很繁华，但是与市中心的距离也不是很远；开发区位置偏远，多为工业园区。目前区域内房价均在1万/平以上，个别项目甚至达到了2万/平以上。

森林新都孔雀城四季澜湾-----16000元/平

电话：4008-163-163 转 14072

推荐理由：项目是由中国地产10强品牌，“孔雀城”倾力打造。孔雀城深耕大北京12年，在开发规模和销售业绩方面已连续5年蝉联环京第一，并已积累18万业主，充分说明了市场对孔雀城品牌的认可与信心！

最新动态：现18-23层高层板楼待售，均为一梯两户设计，所有户型产品均为南北通透，销售户型为83平方米2居与95-100平方米3居，具体开盘时间待定、预计均价16000元/平，2018年年底交房。目前处于排卡阶段，享3.5万抵7万优惠。

固安：房价全面破万 新机场+新地铁助力区域升值

固安隶属河北省廊坊市，地处北京、天津、保定三市中心，与北京大兴隔永定河相望，距北京市中心50公里。近年来随着北京大兴新机场的建设，以及国家京津冀一体化政策的持续推进，固安经济飞速发展。随着固安楼市的不断发展，目前固安县城已汇聚了多家房地产开发公司，在售楼盘的均价在13000元左右。同时，固安项目尤以孔雀城系列关注度最高。

牛驼温泉孔雀城-----20000元/平

电话：4008-163-163 转 10853

推荐理由：占有无价升值潜力的稀缺资源，极具养生价值。大北京1小时经济生活圈内，15分钟直到首都第二机场。

最新动态：项目合院别墅产品，目前还有10几套房源，户型面积185-252平，地下一层，地上二层，均价20000元/平。

怀来：区域借力冬奥会利好 繁荣初现

怀来位于北京北（资料、团购、论坛）部，主要是冬奥会申办成功的影响，近期关注度有所提升。怀来目前在售项目不多，主打宜居环境等特点。目前怀来市场在售楼盘以别墅项目居多，价格在7500元左右，也有个别项目超过一万，如八达岭孔雀城（资料、团购、论坛）。

八达岭孔雀城-----14000元/平

电话：4008-163-163 转 10153

推荐理由：项目到北三环全程仅需约40分钟，还有建设中的从北京北站始发的京张高铁，在项目附近康庄站也设有站点。北京城区至延庆县的城市轻轨S2号线已经开通，在延庆县城设置有站点，未来项目将有社区巴士，实现社区与轻轨站之间点对点的通车，届时20分钟直达轻轨站。

最新动态：项目目前联排别墅在售，户型面积为135平、156平，赠送花园露台车位，均价14000元/平。项目另有洋房、高层在售，均价8500元/平起。