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进入2016年以来，房山的区域热度一直居高不下。它一方面是距离市区较近的远郊区县，轨道交通又较为发达；一方面价格相对稳定，仍是购房的价格洼地，两相作用之下，保持高关注度并不让人意外。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，9月4日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约109套，成交面积为15179平方米，成交均价为37152元/平方米。
成交量方面，排名第一的是房山区的中国铁建·原香漫谷，网签12套，成交均价为17467元/平方米；排名第二的是昌平区的领秀慧谷，网签8套，成交均价为45652元/平方米；排名第三的是密云区的龙湖长城源著和房山区的雲舒苑，网签6套。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
109 | 15179 | 37152 | 563944864 |
| 1 | 中国铁建·原香漫谷 |
|
房山 | 12 | 1298 | 17467 | 22672660 |
| 2 | 领秀慧谷 |
|
昌平 | 8 | 942 | 45652 | 43004193 |
| 3 | 龙湖长城源著 |
|
密云 | 6 | 242 | 20017 | 4844269 |
| 4 | 雲舒苑 |
|
房山 | 6 | 528 | 14878 | 7856054 |
| 5 | 首开·缇香郡 |
|
通州 | 5 | 542 | 19539 | 10590422 |
| 6 | 和成璟园 |
|
大兴 | 4 | 803 | 35850 | 28788249 |
| 7 | 首城汇景湾 |
|
平谷 | 4 | 554 | 15737 | 8718723 |
| 8 | 中加·博悦 |
|
密云 | 4 | 344 | 13014 | 4476936 |
| 9 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 4 | 1048 | 58159 | 60950702 |
| 10 | 首创·伊林郡 |
|
房山 | 3 | 269 | 25270 | 6797802 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的泛海国际，网签2套，成交均价为123965元/平方米；排名第二的是海淀区的香山四季，网签1套，成交均价为83801元/平方米；排名第三的是朝阳区的润泽庄园·墅郡，网签1套，成交均价为73148元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
109 | 15179 | 37152 | 563944864 |
| 1 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 2 | 831 | 123965 | 103015616 |
| 2 | 香山四季 |
|
海淀 | 1 | 176 | 83801 | 14749074 |
| 3 | 润泽庄园·墅郡 |
|
朝阳 | 1 | 142 | 73148 | 10387112 |
| 4 | 京贸国际城 |
|
通州 | 2 | 209 | 58564 | 12239976 |
| 5 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 4 | 1048 | 58159 | 60950702 |
| 6 | 月亮河城堡 |
|
通州 | 1 | 59 | 57294 | 3380394 |
| 7 | 京贸国际公馆 |
|
通州 | 3 | 310 | 56650 | 17561698 |
| 8 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 2 | 341 | 47878 | 16326641 |
| 9 | 西山艺境 |
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门头沟 | 1 | 224 | 46345 | 10381391 |
| 10 | 领秀慧谷 |
|
昌平 | 8 | 942 | 45652 | 43004193 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是房山，网签33套，成交均价为24680元/平方米；排名第二的是通州，网签14套，成交均价为38391元/平方米；排名第三的是大兴和密云，网签11套。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
109 | 15179 | 37152 | 563944864 |
| 1 | 房山 |
|
33 | 3721 | 24680 | 91836388 |
| 2 | 通州 |
|
14 | 1410 | 38391 | 54131568 |
| 3 | 大兴 |
|
11 | 2389 | 47367 | 113159776 |
| 4 | 密云 |
|
11 | 674 | 16315 | 10996637 |
| 5 | 平谷 |
|
10 | 1406 | 17325 | 24359077 |
| 6 | 昌平 |
|
10 | 1974 | 35029 | 69148689 |
| 7 | 顺义 |
|
8 | 1344 | 25038 | 33651416 |
| 8 | 门头沟 |
|
5 | 643 | 37626 | 24194146 |
| 9 | 丰台 |
|
3 | 469 | 30523 | 14315365 |
| 10 | 朝阳 |
|
3 | 973 | 116549 | 113402728 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是中国铁建，网签12套，成交均价为17467元/平方米；排名第二的是北科建集团，网签8套，成交均价为45652元/平方米；排名第三的是龙湖地产，网签6套，成交均价为20017元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
109 | 15179 | 37152 | 563944864 |
| 1 | 其他 |
|
29 | 4256 | 46729 | 198882175 |
| 2 | 中国铁建 |
|
12 | 1298 | 17467 | 22672660 |
| 3 | 北科建集团 |
|
8 | 942 | 45652 | 43004193 |
| 4 | 龙湖地产 |
|
6 | 242 | 20017 | 4844269 |
| 5 | 首开集团 |
|
5 | 542 | 19539 | 10590422 |
| 6 | 天旭集团 |
|
5 | 519 | 57421 | 29801674 |
| 7 | 首城置业 |
|
4 | 554 | 15737 | 8718723 |
| 8 | 融创中国 |
|
4 | 1048 | 58159 | 60950702 |
| 9 | 北京城建 |
|
4 | 536 | 23153 | 12410088 |
| 10 | 首创置业 |
|
3 | 269 | 25270 | 6797802 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是朝阳区的泛海国际，网签2套，成交均价为123965元/平方米，销售金额为103015616元；排名第二的是大兴区的紫禁壹号院，网签4套，成交均价为58159元/平方米，销售金额为60950702元；排名第三的是昌平区的领秀慧谷，网签8套，成交均价为45652元/平方米，销售金额为43004193元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
109 | 15179 | 37152 | 563944864 |
| 1 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 2 | 831 | 123965 | 103015616 |
| 2 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 4 | 1048 | 58159 | 60950702 |
| 3 | 领秀慧谷 |
|
昌平 | 8 | 942 | 45652 | 43004193 |
| 4 | 和成璟园 |
|
大兴 | 4 | 803 | 35850 | 28788249 |
| 5 | 凯德·麓语 |
|
昌平 | 2 | 1032 | 25333 | 26144496 |
| 6 | 中国铁建·原香漫谷 |
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房山 | 12 | 1298 | 17467 | 22672660 |
| 7 | 五矿·铭品 |
|
房山 | 3 | 424 | 42109 | 17854332 |
| 8 | 京贸国际公馆 |
|
通州 | 3 | 310 | 56650 | 17561698 |
| 9 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 2 | 341 | 47878 | 16326641 |
| 10 | 香山四季 |
|
海淀 | 1 | 176 | 83801 | 14749074 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是融创中国，网签4套，成交均价为58159元/平方米，销售金额为60950702元；排名第二的是北科建集团，网签8套，成交均价为45652元/平方米，销售金额为43004193元；排名第三的是天旭集团，网签5套，成交均价为57421元/平方米，销售金额为29801674元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
109 | 15179 | 37152 | 563944864 |
| 1 | 其他 |
|
29 | 4256 | 46729 | 198882175 |
| 2 | 融创中国 |
|
4 | 1048 | 58159 | 60950702 |
| 3 | 北科建集团 |
|
8 | 942 | 45652 | 43004193 |
| 4 | 天旭集团 |
|
5 | 519 | 57421 | 29801674 |
| 5 | 凯德置地集团 |
|
2 | 1032 | 25333 | 26144496 |
| 6 | 中国铁建 |
|
12 | 1298 | 17467 | 22672660 |
| 7 | 五矿地产 |
|
3 | 424 | 42109 | 17854332 |
| 8 | 金地集团 |
|
2 | 421 | 41509 | 17475575 |
| 9 | 中国金茂 |
|
2 | 341 | 47878 | 16326641 |
| 10 | 北京城建 |
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4 | 536 | 23153 | 12410088 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
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曹茜_NO4208
