如今，在帝都买套住宅，用尽洪荒之力也越来越难实现。据计算，按照一线城市人均居住面积33平米计算，一个三口之家约需100平米，据数据显示，2016年7月，北京新房均价为3.8万元/平米。据此计算，三口之家的置业成本为380万元。按照首付3成、商业贷款30年计算，首付114万，月均还款14117元，而按照贷款的要求，家庭月收入要达到28234元才能贷到266万元，且要支付242万元的利息。
而更悲催的是，当前北京昌平、通州、大兴等郊区房价多数已经突破4万元。高昂的购房成本使购房者显得很无奈。如何不贷款低成本在北京能买套房呢。小编推荐当前北京总价100万内的商住房，小户型低总价，可作为过渡房。
天恒·乐DO：90万元/套起
项目点评：项目距离房山轻轨苏庄总站距离2公里，距离京石高速的阎村出口仅1500米，从海淀中关村开车到项目仅需40分钟，出行还算便捷。项目配建幼儿园、会所等，能满足基本的生活配套。临近青龙湖、十渡等景区，生态环境优越。
产品：55-81平loft
电话：4008-163-163 转 14033
动态：天恒·乐DO位于房山阎村，距离京石高速的阎村出口仅1500米。项目别墅区地铁LOFT产品在售，户型面积为55-81平，层高4.2米，16000元/平米起，总价90万元/套起，预计2017年底交房。
天洋超级蜂巢：22000元/平
项目点评：项目距离地铁房山线苏庄站仅700米，轨道交通便利；紧邻京港澳、京哈高速，方便到达6环、5环路，交通便利。项目自建2万平米运动休闲公园，6万平米开放式购物街区。项目隶属中关村“一村十六园”范围，享受中关村产业支持优惠政策，针对高新技术等产业享受税收减免、奖励资金、高端人才落户等政策。
产品：40-60平LOFT创业公寓
电话：4008-163-163 转 13969
动态：天洋超级蜂巢位于房山区地铁房山线苏庄站南700米，京港澳高速阎村出口即到。项目目前公寓、商业在售，产品有40-60平米LOFT创业公寓，均价约22000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。公寓享3万抵5万优惠，商业享10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计明年上半年入住。
东亚环球国际：100万/套起
项目点评：项目位于环渤海区域，地铁7号线30分钟直达东三环双井，区域未来升值潜力无限。项目主打小户型开间产品，总价较低，在通州属价值洼地，未来升值空间大。
产品：38、40平开间，50、56平一居
电话：4008-163-163 转 14063
动态：东亚环球国际位于通州区台湖镇台湖学校东侧。项目房源为办公产品，户型为38、40平米开间，50、56平米一居，总价100万/套起。现房入住。50年产权。购房享1万抵3万优惠。
注：受政策限制，该项目仅支持以公司名义购买。
众美·MIMO公馆：19000元/平
项目点评：位于大兴庞各庄的核心位置。离首都第二机场直线距离约20公里左右的庞各庄镇，邻近京开高速，自驾出行较为便捷。项目涵盖商业、公寓、配套等多种形态，多重功能满足社区生活需求。
产品：50-60平公寓
电话：4008-163-163 转 10702
动态：众美·MIMO公馆位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（庞各庄镇政府南侧）。项目已于1月9日首期开盘，目前有50-60平公寓，价格为19000元/平。商水商电，集中地暖，50年产权，精装修，预计2017年8月入住。现有5万抵10万优惠。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
