北到昌平的朱辛庄，南至大兴的瀛海，全长约50公里的北京地铁8号线贯通京城南北。据悉，8号线三期将分南北段开通，其中中国美术馆站到珠市口站的北段工程暂未确定开通时间，南段珠市口站至瀛海站计划2018年年底开通。
地铁8号线三期南段经过东城，丰台，大兴三个区。其中在新楼盘较多的大兴区将设五福堂、德茂、瀛海三站。地铁通车对于沿线楼盘是极大的利好消息，那么在这三个站点附近有哪些值得关注的优质新楼盘呢？
五福堂站
中南湾 效果图
状态：在售
价格：32000元/㎡
户型：97㎡二居、135㎡三居
推荐理由：项目距五福堂地铁站仅3分钟步程，是不折不扣的真地铁房。大面宽、短进深的户型设计，空间布局合理，使用率更高达80%以上。户户南北通透的户型空间设计，风景纯度、日照角度及面积都达到最佳配比，视野奢阔无遮，坐拥南北双重景观院落，阳光与清新空气登堂入室，从而呈现一种全新的舒居形态。
最新动态：项目在售户型为97平米两居，135平三居，均价32000元/平。毛坯现房，南北通透。项目共400套，共三栋楼，一梯两户，均为南北通透，3号楼四个单元，2号楼三个单元，1号楼五个单元。现房即买即住，一次性付清可享99折优惠。70年产权。
注：项目支持公积金和商贷。
德茂站
中国铁建·花语金郡洋房效果图
状态：待售
开盘时间：预计为8月底
价格：52000元/㎡
户型：125㎡三居、145㎡洋房
推荐理由：项目紧邻南海子公园，拥有得天独厚的自然景观条件。地铁8号线三期德茂站位于项目西侧，交通优势明显，南五环、黄亦路、徳贤路、旧忠路等路网快速连接城市中心，交通便利。户型方正实用，布局科学。
最新动态：项目预计8月8日开盘，15#层高17，共2单元，2梯2户；16#层高18，共3单元，2梯2户，户型面积125平米（三居），价格待定，物业费3.15元/平米/月。预计2017年9月30日毛坯交房。目前正在排卡中。
瀛海站
瀛嘉汇效果图
状态：在售
价格：25000元/㎡
户型： 60㎡一居，84、90㎡二居
推荐理由：项目位于大兴区瀛海镇，紧邻地铁8号线终点瀛海站，属于南城未来发展的重要区域，环境优美，交通发达。西临104国道，毗邻北京最大的南海子湿地公园。区域园林采用绿化包围建筑的围合方式，做到步步有景，四季如春。项目设有12个班的高端幼儿教育配套，周边银行、商超林立，满足日常生活所需。
最新动态：项目目前在售1-3号楼办公产品。现推60平一居，84、90平两居，50年产权，均价25000元/平，目前排卡已结束。物业费为3.2元/平方米/月，50年产权，毛坯房，预计2016年8月毛坯交房。
注：项目仅支持商贷。商业贷款合作银行为建设银行。
天琅效果图
状态：待售
开盘时间：预计今年下半年
价格：待定
户型：独栋、双拼、叠拼别墅
推荐理由：项目位于北京南五环瀛海，地处北京第二景观绿化带之上，南海子公园西侧，公园环抱，自然资源丰沛。周边多元化立体交通网络发达，“三横/六纵/双轨道”快速连接城市核心板块。三横：南五环、黄亦路和兴亦路；六纵：京开高速、京沪高速、新机场高速、南中轴路、京台高速、104国道，双轨道：交汇于项目旁瀛海站的地铁8号线和S6号线（规划中）。同时满足了城市生活与自然资源享受的双重条件。
最新动态：龙湖首开瀛海镇地块案名已定龙湖天琅，预计2016年下半年入市，2018年下半年入住。项目为别墅产品，产权为70年和50年，其余信息待定。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
