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近期是自住房成交的爆发期。以8月9日为例，自住房项目以压倒性优势垄断三甲，而纯商品房的成交占比，仅不足2成。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，8月9日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约426套，成交面积为41219平方米，成交均价为24277元/平方米。
成交量方面，排名第一的是房山区的恒大滨河左岸（自住房），网签158套，成交均价为17500元/平方米；排名第二的是昌平区的龙冠·冠华苑（自住房），网签155套，成交均价为19000元/平方米；排名第三的是门头沟区的北京城建·上悦居（自住房），网签31套，成交均价为22000元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
426 | 41219 | 24277 | 1000693328 |
| 1 | 恒大滨河左岸 （自住房） |
|
房山 | 158 | 13192 | 17500 | 230860000 |
| 2 | 龙冠·冠华苑 （自住房） |
|
昌平 | 155 | 13623 | 19000 | 258837000 |
| 3 | 北京城建·上悦居 （自住房） |
|
门头沟 | 31 | 2497 | 22000 | 55017344 |
| 4 | 紫贵御园 |
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平谷 | 5 | 324 | 15626 | 5062922 |
| 5 | 中国铁建·原香漫谷 |
|
房山 | 4 | 403 | 17701 | 7133513 |
| 6 | 万通·熙悦华府 |
|
怀柔 | 4 | 382 | 26195 | 10006519 |
| 7 | 西山甲一号 |
|
丰台 | 4 | 467 | 47995 | 22414034 |
| 8 | 上林溪 |
|
海淀 | 3 | 273 | 46304 | 12640992 |
| 9 | 丽都壹号 |
|
朝阳 | 3 | 353 | 52522 | 18540401 |
| 10 | 融科·千章墅 |
|
通州 | 3 | 856 | 43042 | 36844433 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的紫御华府，网签1套，成交均价为83591元/平方米；排名第二的是海淀区的五矿万科·如园，网签2套，成交均价为81791元/平方米；排名第三的是石景山区的远洋天著春秋，网签1套，成交均价为78363元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
426 | 41219 | 24277 | 1000693328 |
| 1 | 紫御华府 |
|
朝阳 | 1 | 384 | 83591 | 32099085 |
| 2 | 五矿万科·如园 |
|
海淀 | 2 | 448 | 81791 | 36642435 |
| 3 | 远洋天著春秋 |
|
石景山 | 1 | 351 | 78363 | 27505672 |
| 4 | 润泽庄园·墅郡 |
|
朝阳 | 1 | 61 | 75469 | 4603666 |
| 5 | 首开·华润城 |
|
丰台 | 1 | 141 | 70975 | 10007589 |
| 6 | 京贸国际城 |
|
通州 | 1 | 90 | 55940 | 5034600 |
| 7 | 上海建筑 |
|
丰台 | 1 | 148 | 55199 | 8169592 |
| 8 | 京贸国际公馆 |
|
通州 | 2 | 185 | 53321 | 9864474 |
| 9 | 丽都壹号 |
|
朝阳 | 3 | 353 | 52522 | 18540401 |
| 10 | 西山甲一号 |
|
丰台 | 4 | 467 | 47995 | 22414034 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是房山，网签168套，成交均价为17829元/平方米；排名第二的是昌平，网签156套，成交均价为19358元/平方米；排名第三的是门头沟，网签36套，成交均价为25618元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
426 | 41219 | 24277 | 1000693328 |
| 1 | 房山 |
|
168 | 14257 | 17829 | 254188317 |
| 2 | 昌平 |
|
156 | 13966 | 19358 | 270356680 |
| 3 | 门头沟 |
|
36 | 3244 | 25618 | 83106427 |
| 4 | 通州 |
|
14 | 2286 | 38630 | 88310392 |
| 5 | 平谷 |
|
13 | 1468 | 15669 | 23002732 |
| 6 | 密云 |
|
8 | 704 | 19521 | 13743023 |
| 7 | 海淀 |
|
7 | 864 | 60139 | 51960884 |
| 8 | 丰台 |
|
6 | 756 | 53692 | 40591215 |
| 9 | 朝阳 |
|
5 | 798 | 69227 | 55243152 |
| 10 | 顺义 |
|
5 | 1194 | 32776 | 39134647 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是恒大地产，网签158套，成交均价为17500元/平方米；排名第二的是首农集团，网签155套，成交均价为19000元/平方米；排名第三的是北京城建，网签35套，成交均价为21780元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
426 | 41219 | 24277 | 1000693328 |
| 1 | 恒大地产集团有限公司 |
|
158 | 13192 | 17500 | 230860000 |
| 2 | 首农集团 |
|
155 | 13623 | 19000 | 258837000 |
| 3 | 北京城建 |
|
35 | 2911 | 21780 | 63401966 |
| 4 | 其他 |
|
22 | 2641 | 30421 | 80342218 |
| 5 | 中国铁建 |
|
6 | 546 | 17968 | 9810970 |
| 6 | 万通地产 |
|
5 | 771 | 29436 | 22695448 |
| 7 | 北京金隅 |
|
5 | 611 | 42557 | 26002802 |
| 8 | 首开集团 |
|
4 | 460 | 30271 | 13924890 |
| 9 | 绿地集团 |
|
3 | 315 | 18359 | 5783262 |
| 10 | 融科智地房地产开发有限公司 |
|
3 | 856 | 43042 | 36844433 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是昌平区的龙冠·冠华苑，网签155套，成交均价为19000元/平方米，销售金额为258837000元；排名第二的是房山区的恒大滨河左岸，网签158套，成交均价为17500元/平方米，销售金额为230860000元；排名第三的是门头沟区的北京城建·上悦居，网签31套，成交均价为22033元/平方米，销售金额为55017344元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
426 | 41219 | 24277 | 1000693328 |
| 1 | 龙冠·冠华苑 |
|
昌平 | 155 | 13623 | 19000 | 258837000 |
| 2 | 恒大滨河左岸 |
|
房山 | 158 | 13192 | 17500 | 230860000 |
| 3 | 北京城建·上悦居 |
|
门头沟 | 31 | 2497 | 22033 | 55017344 |
| 4 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 3 | 949 | 45883 | 43543668 |
| 5 | 融科·千章墅 |
|
通州 | 3 | 856 | 43042 | 36844433 |
| 6 | 五矿万科·如园 |
|
海淀 | 2 | 448 | 81791 | 36642435 |
| 7 | 紫御华府 |
|
朝阳 | 1 | 384 | 83591 | 32099085 |
| 8 | 远洋天著春秋 |
|
石景山 | 1 | 351 | 78363 | 27505672 |
| 9 | 西山甲一号 |
|
丰台 | 4 | 467 | 47995 | 22414034 |
| 10 | 丽都壹号 |
|
朝阳 | 3 | 353 | 52522 | 18540401 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是首农集团，网签155套，成交均价为19000元/平方米，销售金额为258837000元；排名第二的是恒大地产，网签158套，成交均价为17500元/平方米，销售金额为230860000元；排名第三的是北京城建，网签35套，成交均价为21780元/平方米，销售金额为63401966元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
426 | 41219 | 24277 | 1000693328 |
| 1 | 首农集团 |
|
155 | 13623 | 19000 | 258837000 |
| 2 | 恒大地产集团有限公司 |
|
158 | 13192 | 17500 | 230860000 |
| 3 | 其他 |
|
22 | 2641 | 30421 | 80342218 |
| 4 | 北京城建 |
|
35 | 2911 | 21780 | 63401966 |
| 5 | 融创中国 |
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3 | 949 | 45883 | 43543668 |
| 6 | 万科地产 |
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3 | 568 | 71530 | 40629427 |
| 7 | 融科智地房地产开发有限公司 |
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3 | 856 | 43042 | 36844433 |
| 8 | 金力地产 |
|
1 | 384 | 83591 | 32099085 |
| 9 | 远洋地产 |
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1 | 351 | 78363 | 27505672 |
| 10 | 北京金隅 |
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5 | 611 | 42557 | 26002802 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
