据不完全统计，环绕三环、二环周边的顶豪数量超过30个。价格区间基本在10万元/平方米左右，部分项目的价格还更高。某北京三环隐形豪宅，最贵单套价格3亿元。
莫不说这些内城中的顶豪，及时是五环也早已步入了千万时代。统计显示，在过去的2016年前7个月，五环外出现了801套的6万+的成交，五环外总价1000万元以上的豪宅也出现了2162套，均刷新了历史纪录。
难道能被人们接受的2万“平民”价格只能在环北京地区找？非也！或许2万以下均价的楼盘在五环内找不太现实，但是五环之外还是有选择余地的。小编在搜索中发现，五环之外符合要求的住宅也屈指可数。在这里小编把这些项目陈列出来，你准备出手了吗？
通州2万以下盘：
| 项目 | 位置 | 价格 | 户型 | 备注 |
| 阳光城·阳光佳苑 | 通州台湖 | 17500元/平 | 66-89平1-3居 | 自住房 |
特别声明：在北京自住房面临断顿的情况下，阳光城·阳光佳苑及时被吐槽户型奇葩，也是很多刚需人群热抢项目。（户型图）
项目，于2016年8月2日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为15天，至2016年8月17日上午10点截止。项目规划地上建筑面积约11.78万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约4.14万平方米，套型主要为约66平方米一居2套，约79平方米两居5套，约89平方米两居230套，约89平方米三居226套，总套数约463套，销售均价为17500元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
根据《关于通州区台湖镇B-07地块R2二类住宅用地自住型商品住房项目区内优先试点销售实施方案的复函》文件,本次项目摇号及销售顺序调为：第一组取得经适房、限价房备案资格尚未配售且符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法【2015】12号）的规定条件的家庭；第二组通州区户籍无房居民家庭；近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区户籍无房居民家庭；近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的持有效《北京市工作居住证》的无房居民家庭；第三组本市其他区户籍无房家庭；其他持有效《北京市工作居住证》无房居民家庭；驻京部队无房居民家庭；第四组其他符合《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》（京建法〔2015〕12号）规定条件的家庭。
房山2万以下盘：
| 项目 | 位置 | 价格 | 户型 | 备注 |
| 世界名园 | 房山窦店 | 15800元/平 | 92-145平2-3居 | 毛坯现房 |
| 水墨林溪 | 房山窦店 | 17000元/平 | 69-104平1-2居 | 8月中旬开盘 |
| 韩建雅苑 | 房山韩村河 | 15500元/平 | 89-136平2-3居 | 下半年推新 |
顺义2万以下盘：
| 项目 | 位置 | 价格 | 户型 | 备注 |
| 浅山香邑 | 顺义京顺路 | 1.7万/平起 | 88-160平2-4居 | 减4万送10万装修款 |
密云2万以下盘：
| 项目 | 位置 | 价格 | 户型 | 备注 |
| 北京城建·上河湾 | 密云 | 1.9万/平起 | 107-123平3居 | 现房在售 |
| 雲溪 | 密云 | 1.6万/平起 | 176-297平3-4居 | 每户赠露台或花园 |
怀柔2万以下盘：
| 项目 | 位置 | 价格 | 户型 | 备注 |
| 金第梦想山 | 怀柔 | 17600元/平 | 122平3居 | 3万抵9万 |
| 绿堤香廊 | 怀柔 | 15500元/平起 | 230-480平跃层 | 毛坯现房 |
平谷2万以下盘：
| 项目 | 位置 | 价格 | 户型 | 备注 |
| 首城汇景湾 | 平谷马坊 | 15500元/平起 | 133-194平3-4居 | 学区房 |
| 腾飞园 | 平谷 | 12000元/平 | 60平1居、134平3居 | 三期预计2017交房 |
| 紫贵御园 | 平谷 | 17900元/平 | 130平3居 | 毛坯现房 |
本文来源：网易房产
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