中原地产统计数据显示，截至7月31日，北京商品房住宅（剔除保障房）合计签约4933套，签约均价为37566元/平米，这也是历史最高记录。与今年1月份31445元/平米成交均价相比，涨幅达19.46%。值得注意的是，截至7月31日，北京楼市存量套数已经跌破6万套。住宅库存不足、土地供应短缺，北京纯商住宅项目价格上涨趋势仍将持续。
房山区一直都是北京楼市的价格洼地，区域均价相比北京其他城区较低，因此也承载着大量刚需人群的置业梦想。目前房山区在售的项目中刚需盘仅有7个，但这中间真正适合刚需族购买的房子却屈指可数！
价格：22000-23000元/平
电话：4008-163-163 转 10538
推荐理由：约300米风情商业街，约5000平米墅级主题会所，带给城市主人万象繁华之享。红黄蓝幼儿园让您的孩子赢在起跑线。
最新动态：北京城建·琨廷位于房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里，紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站。项目主要在售户型为88平米两居均价23000元/平，116平三居均价22000元/平米。项目C区预计2017年3月毛坯入住，70年产权，毛坯交房。
价格：28000元/平
电话：4008-163-163 转 10825
推荐理由：紧邻地铁站，交通条件良好。自有15万平米商业MALL中，住宅部分打造70—80平米全功能户型，保证项目产品的功能性需求，惠及京城广大置业者。
最新动态：蓝光星华·海悦城距房山线苏庄站600米。项目在售户型为72平两居，83平三居，均价28000元/平米。2016年年底统一交房入住。
价格：26000元/平
电话：4008-163-163 转 10773
推荐理由：交通便利。2010年底开通的房山线及第二京石高速的修建，使得良乡镇与城区间的交通来往更加便捷。
最新动态：首创·伊林郡位于房山区京港澳高速22B良乡机场出口。项目现售80平两居、89-97平三居，均价26000元/平，2018年9月入住。
价格：26000元/平
电话：4008-163-163 转 10822
推荐理由：交通便利，升值潜力大。
最新动态：韩建·青春誌位于房山新城良乡组团11街区。项目2、6号楼在售，均价26000元/平米。2号楼共14层，3个单元，1梯2户，其中一层、二层为商铺，主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层，4个单元，2梯6户，主力户型为40平一居、66-75平两居，90平三居。毛坯现房交房。
本文来源：网易房产
责任编辑：
任为为_NO4873
