<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京新房成交价逼近4万 刚需族还能买得起哪?

0
分享至
截至7月31日,北京商品房住宅签约均价为37566元/平米,创历史新高。随着北京新房均价逼近4万元,未来可供刚需族购买的产品将会越来越少。房山区一直都是大量刚需人群的置业首选地,目前该区域内在售的项目中刚需盘仅有7个,其中真正适合刚需族购买的房子却屈指可数!

精品推荐:8000万级豪宅装成这样!据说女神都不敢住

中原地产统计数据显示,截至7月31日,北京商品房住宅(剔除保障房)合计签约4933套,签约均价为37566元/平米,这也是历史最高记录。与今年1月份31445元/平米成交均价相比,涨幅达19.46%。值得注意的是,截至7月31日,北京楼市存量套数已经跌破6万套。住宅库存不足、土地供应短缺,北京纯商住宅项目价格上涨趋势仍将持续。

房山区一直都是北京楼市的价格洼地,区域均价相比北京其他城区较低,因此也承载着大量刚需人群的置业梦想。目前房山区在售的项目中刚需盘仅有7个,但这中间真正适合刚需族购买的房子却屈指可数!

北京城建·琨廷

价格:22000-23000元/平

电话:4008-163-163 转 10538

推荐理由:约300米风情商业街,约5000平米墅级主题会所,带给城市主人万象繁华之享。红黄蓝幼儿园让您的孩子赢在起跑线。

最新动态:北京城建·琨廷位于房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里,紧邻地铁房山线延长线(在建)的星城站。项目主要在售户型为88平米两居均价23000元/平,116平三居均价22000元/平米。项目C区预计2017年3月毛坯入住,70年产权,毛坯交房。


蓝光星华·海悦城

价格:28000元/平

电话:4008-163-163 转 10825

推荐理由:紧邻地铁站,交通条件良好。自有15万平米商业MALL中,住宅部分打造70—80平米全功能户型,保证项目产品的功能性需求,惠及京城广大置业者。

最新动态:蓝光星华·海悦城距房山线苏庄站600米。项目在售户型为72平两居,83平三居,均价28000元/平米。2016年年底统一交房入住。


首创·伊林郡

价格:26000元/平

电话:4008-163-163 转 10773

推荐理由:交通便利。2010年底开通的房山线及第二京石高速的修建,使得良乡镇与城区间的交通来往更加便捷。

最新动态:首创·伊林郡位于房山区京港澳高速22B良乡机场出口。项目现售80平两居、89-97平三居,均价26000元/平,2018年9月入住。

首创·伊林郡84-96平2-3居12月开盘 预计2万/平


韩建·青春誌

价格:26000元/平

电话:4008-163-163 转 10822

推荐理由:交通便利,升值潜力大。

最新动态:韩建·青春誌位于房山新城良乡组团11街区。项目2、6号楼在售,均价26000元/平米。2号楼共14层,3个单元,1梯2户,其中一层、二层为商铺,主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层,4个单元,2梯6户,主力户型为40平一居、66-75平两居,90平三居。毛坯现房交房。

相关推荐
热点推荐
日本《你的名字》制片人遭逮捕,涉嫌让15岁少女传裸照

日本《你的名字》制片人遭逮捕,涉嫌让15岁少女传裸照

ETtoday星光云
2024-02-23 13:51:06
玻璃大王曹德旺近照:目光呆滞断崖式衰老,为办福耀科大操碎了心

玻璃大王曹德旺近照:目光呆滞断崖式衰老,为办福耀科大操碎了心

琉璃贝塔的二次元
2024-02-25 15:47:21
国乒男团夺冠,樊振东和王楚钦对战勒布伦兄弟,马龙出战第三单打

国乒男团夺冠,樊振东和王楚钦对战勒布伦兄弟,马龙出战第三单打

子水体娱
2024-02-25 15:13:47
吃中国饭砸中国锅?新加坡航展,欧企不装了,不许中国人参观飞机

吃中国饭砸中国锅?新加坡航展,欧企不装了,不许中国人参观飞机

新航空视界
2024-02-24 22:03:18
暴跌800亿美元!崩盘信号已经出现,最后的狂欢即将结束

暴跌800亿美元!崩盘信号已经出现,最后的狂欢即将结束

云姐闲聊
2024-02-25 09:47:18
特斯拉最后一刻取消1.6万美元订单致蛋糕店损失惨重

特斯拉最后一刻取消1.6万美元订单致蛋糕店损失惨重

IT之家
2024-02-25 11:48:06
宗庆后逝世:一年消费不到五万元,不裁45岁以上的员工

宗庆后逝世:一年消费不到五万元,不裁45岁以上的员工

法制社会报
2024-02-25 15:09:32
成都楼市不败神话被终结了,成都高新区房价从26000跌至25000元

成都楼市不败神话被终结了,成都高新区房价从26000跌至25000元

有事问彭叔
2024-02-25 16:56:50
蔚来扛不住了,大降价!

蔚来扛不住了,大降价!

电动知家
2024-02-25 13:22:43
武磊成海港罪人!超级杯首秀单刀不进,获6.0分全场垫底

武磊成海港罪人!超级杯首秀单刀不进,获6.0分全场垫底

奥拜尔
2024-02-25 18:03:21
超级巨大失误!颜骏凌乌龙助攻,马莱莱笑纳大礼,防线集体走神

超级巨大失误!颜骏凌乌龙助攻,马莱莱笑纳大礼,防线集体走神

奥拜尔
2024-02-25 17:24:43
水均益为何选择移民加拿大?背后真相是什么,引起了广泛讨论

水均益为何选择移民加拿大?背后真相是什么,引起了广泛讨论

云端书馆
2024-02-25 08:51:33
钱都保不住宗庆后的命,肺癌真那么无敌?宗庆后也曾是重度烟民

钱都保不住宗庆后的命,肺癌真那么无敌?宗庆后也曾是重度烟民

荷兰豆爱健康
2024-02-25 17:51:37
张雪峰说对了!杭州新闻联播用AI主持人,还有什么行业不会淘汰?

张雪峰说对了!杭州新闻联播用AI主持人,还有什么行业不会淘汰?

飞哥AI矩阵
2024-02-25 12:35:20
惯子如杀子!熊孩子吃火锅致一家三口被团灭:孩子呛死,大人被杀

惯子如杀子!熊孩子吃火锅致一家三口被团灭:孩子呛死,大人被杀

古今档案
2024-02-23 01:48:28
回县城过年的网友吐槽:在一线城市年薪四五十万,在老家却被鄙视了!

回县城过年的网友吐槽:在一线城市年薪四五十万,在老家却被鄙视了!

可达鸭面面观
2024-02-25 14:51:02
众人惋惜娃哈哈创始人宗庆后逝世,只有王力宏说得一针见血

众人惋惜娃哈哈创始人宗庆后逝世,只有王力宏说得一针见血

娱最资讯
2024-02-25 17:07:32
罕见低温!大雪!冻雨!11级阵风!大范围雨雪天气来袭,气象部门紧急提醒→

罕见低温!大雪!冻雨!11级阵风!大范围雨雪天气来袭,气象部门紧急提醒→

鲁中晨报
2024-02-25 16:05:11
23岁女大学生游峨眉山失联17天,多次搜寻无果 母亲:快要崩溃,希望更多人帮忙寻找

23岁女大学生游峨眉山失联17天,多次搜寻无果 母亲:快要崩溃,希望更多人帮忙寻找

红星新闻
2024-02-24 22:47:18
太荒诞!山东小伙第一名考警察,却因成绩超局长儿子成为通缉犯

太荒诞!山东小伙第一名考警察,却因成绩超局长儿子成为通缉犯

玛丽姬丝
2024-02-25 13:17:20
2024-02-25 20:42:44

北京房产

北京2月土拍收官 出让金额超200亿元

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

42岁宗馥莉至今未婚:曾称从未交过男友 因家里太有钱

头条要闻

42岁宗馥莉至今未婚:曾称从未交过男友 因家里太有钱

财经要闻

娃哈哈创始人宗庆后去世 曾3次问鼎首富

体育要闻

88年首败日本,中国男篮到底输在了哪里

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

一代商业宗师宗庆后:缔造娃哈哈千亿帝国

汽车要闻

仰望U9或成中国品牌百万级超跑第二选择

态度原创

游戏
教育
房产
本地
艺术

赛后战报丨2024LPL春季赛常规赛赛报【上海EDG合创汽车 VS AL】

教育要闻

太坑,一硕士签三方后,被告知试用期淘汰率为85%,还是大公司!

房产要闻

35亿!北京住总摘得昌平百善镇0004等地块

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

艺术要闻

在成都看「永恒的巴黎」人文摄影大师维利·罗尼摄影展

无障碍浏览 进入关怀版