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陶红兵谈万链合作、链家门店成本与丁丁收编故事

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陶红兵谈万链合作、链家门店成本与丁丁收编故事。

陶红兵谈万链合作、链家门店成本与丁丁收编故事
链家高级副总裁陶红兵接受网易专访

网易房产讯  开实体店的链家,如今北京门店成本只占总成本的7%。也正是这个链家,正帮刘肖再造一个北京万科。

链家高级副总裁陶红兵今日在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上接受网易房产记者专访时提到,恰恰和大众思路相反,互联网线上获客成本其实是很高的。

“我们在北京做得非常好。现在北京门店成本只占总成本的7%。通过规模化,我们的赢利效率大大提高,甚至比互联网公司还要低。”陶红兵说。

由于京外成交量和成交总额难以赶超北京,所以链家在京外地区门店成本比北京高,这一标准或在30%。

对于7月20日才召开新闻发布会宣布的万科链家V+新品,陶红兵也解读了幕后玄机。

陶红兵对网易房产记者表示,万科链家之所以能走到一起,正是由其本人牵头,才有了刘肖和左晖的那一杯咖啡。而他本人现在也是万链公司的三位董事之一。

“万科每年想在北京卖出百亿,现在已没有那么多地供他销售。但是和链家合作做装修,就有可能一年做到100个亿的业绩。链家最近一年能在北京卖12万套二手房,其中有7成业主有二次精装需求,这是链家能给万科的最好礼物。”

陶红兵称,保守估计,我国存量房有120万亿市场空间,万链这场装修生意一旦做大,也许能帮刘肖再造一个北京万科。

此外,网易房产记者一个月前曾独家解读丁丁租房被链家收编的背后故事。陶红兵今日对网易房产表示,丁丁租房全部员工现已回归链家。

“这部分经纪人全部转入经纪部门,负责链家租赁业务,并未向自如或买卖事业部输血。”

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