网易首页 > 新闻中心 > 正文

京城学区房价开始止涨 学区房并非万无一失

0
分享至
少专家也提醒,学区房并非万无一失。今年北京市的“幼升小”已进入尾声,有家长如愿以偿,让孩子上了理想学校。但也有部分家长即使买了学区房,也没能让孩子步入名校大门。

“好险,差一点就‘高位接盘’了。”北京市民宋茜是一名“新手”妈妈。去年底才当上母亲的她,在给孩子准备学区房这事上着实积极。宋茜告诉中国证券报记者,受身边一些朋友和同事的影响,她在2016年春节期间动了买学区房的心思,尽管自家宝宝要2022年才入学。

“我这个想法遭到全家人的反对,尤其是老公觉得现在很多学区房受政策影响太大,过早买学区房有风险。”宋茜说,春节过后眼看着学区房尤其是北京市西城【点击查看西城二手房】东城【点击查看东城二手房】海淀【点击查看海淀二手房】的学区房价格直线上涨。那阵子宋茜每天都泡在学区房相关论坛,搜集资料、寻找价值洼地,一度想入手一套“天价”平房。她说:“当时被家里人制止了。说等到孩子入学的时候,平房在不在还是个未知数。可即便如此,我当时去联系中介要看房的时候,发现那房子想买的人太多,供不应求。听说很多人都不问价钱,直接拍出全款。我们家没有这个实力。”

宋茜说,当时心灰意冷,她一度责怪家人,觉得自家孩子与好学校“失之交臂”。但进入5、6月份,情况忽然有了“逆转”。学区房似乎一下子“冷静”下来,原本紧俏的房源宽松了很多,不讲价的业主竟然愿意坐下来谈一谈了。

“再到后来,价格真的有些松动了。现在看我当时关注的学区房源,成交价格有不小的降幅。”说到这,宋茜露出庆幸的表情。

伟业我爱我家集团数据中心统计,今年上半年,在较为明确的购房原因中,孩子上学是主要因素,43.9%的买家都有此考虑;其次是就近上班和照顾父母,考虑人群分别占25.3%、18.2%。另外,上半年通过我爱我家达成的二手住宅交易中,海淀、东城、西城的二手住宅价格最高,超过5万/平方米,西城超过7万/平方米;门头沟【点击查看门头沟二手房】房山【点击查看房山二手房】的价格最低,平均不到2万/平方米。

而孩子将于2017年入学的张亮就有些许郁闷。他苦笑自己“高位站岗”了。他今年3月入手的一套学区房,目前同户型价格低几十万元。“但只要孩子能顺利入学也值了。我准备办完入学手续,就找机会卖掉。”

一些房地产中介对记者表示,目前学区房的价格涨不动了。链家地产长椿街店的一位工作人员表示:“以北京市最火热的学区房之一,实验二小附近学区房为例,从去年9月到今年4月,这片房源单价涨了2万元左右,但现在看房人少了,价格一直没动。”

不少专家也提醒,学区房并非万无一失。今年北京市的“幼升小”已进入尾声,有家长如愿以偿,让孩子上了理想学校。但也有部分家长即使买了学区房,也没能让孩子步入名校大门。“供不应求”是许多知名学校面临的难题,于是一些学校不得不另立其他门槛:比如按购房年限,实际房屋产权满5年优于4年,4年优于3年;再比如按顺位,父母为户主的优于祖父母为户主的。

中国证券报记者在采访中发现,一些购房者往往由于“功课”做得不够,或因中介隐瞒重要信息,导致买了学区房也无法让孩子入读理想学校,白白付出“天价”购房款。

京城学区房价开始止涨 学区房并非万无一失


相关推荐
热点推荐
“折腾”了七年之后,那个辞职去看世界的女老师,最终还是打脸了?

“折腾”了七年之后,那个辞职去看世界的女老师,最终还是打脸了?

诗词中国
2024-07-16 06:07:00
突发!要求大陆船只回避,台军将在金门等离岛上进行对海实弹射击

突发!要求大陆船只回避,台军将在金门等离岛上进行对海实弹射击

说天说地说实事
2024-07-16 10:46:51
天啊,大消息来了!
印度总理莫迪居然正式宣布了!!!

天啊,大消息来了! 印度总理莫迪居然正式宣布了!!!

快乐起飞机
2024-07-16 12:40:27
托尼叔叔评温网决赛:德约科维奇做出了错误的、自杀式的选择

托尼叔叔评温网决赛:德约科维奇做出了错误的、自杀式的选择

网球之家
2024-07-16 13:39:54
中国驻蒙古国大使馆:中国公民不能自驾中国牌照车辆赴蒙古国旅游

中国驻蒙古国大使馆:中国公民不能自驾中国牌照车辆赴蒙古国旅游

澎湃新闻
2024-07-16 16:28:11
王炸中的王炸!英国量子计算大突破,3年内人类或进入量子时代!

王炸中的王炸!英国量子计算大突破,3年内人类或进入量子时代!

徐德文科学频道
2024-07-15 19:13:13
愤慨!世界泳联应美方要求,将对张雨霏、覃海洋等人至少8次药检

愤慨!世界泳联应美方要求,将对张雨霏、覃海洋等人至少8次药检

十点街球体育
2024-07-16 12:20:46
浙江考生被上海交大录取,看到专业后,家长:宁愿复读也不上!

浙江考生被上海交大录取,看到专业后,家长:宁愿复读也不上!

华人星光
2024-07-16 15:07:50
外媒爆料:马斯克将每月向支持特朗普的政治团体捐赠4500万美元

外媒爆料:马斯克将每月向支持特朗普的政治团体捐赠4500万美元

凤凰网财经plus
2024-07-16 11:45:30
2B级潜在致癌物!农夫山泉、百岁山被查出溴酸盐含量达欧盟上限

2B级潜在致癌物!农夫山泉、百岁山被查出溴酸盐含量达欧盟上限

文雅笔墨
2024-07-16 06:56:00
厦门一小饭馆因让司机拉客被认定贿赂罚款100万?当地市监证实!店主:会申诉

厦门一小饭馆因让司机拉客被认定贿赂罚款100万?当地市监证实!店主:会申诉

潇湘晨报
2024-07-16 15:45:13
出租车司机摸胸后续:通报来了,“摸无罪,传播有罪”,女子刚18

出租车司机摸胸后续:通报来了,“摸无罪,传播有罪”,女子刚18

鋭娱之乐
2024-07-16 15:05:42
黄奇帆:花了那么多钱建5G基站却搞了个寂寞,真是办的很不靠谱!

黄奇帆:花了那么多钱建5G基站却搞了个寂寞,真是办的很不靠谱!

九把勺子
2024-07-16 01:45:56
德转官宣!上港仅仅花费130万人民币就跟奥斯卡续约,本人已同意

德转官宣!上港仅仅花费130万人民币就跟奥斯卡续约,本人已同意

评球论事
2024-07-16 13:44:49
俄媒:特朗普将与普京对话,“没有中间人”

俄媒:特朗普将与普京对话,“没有中间人”

参考消息
2024-07-16 10:50:37
余承东对话董宇辉:透露华为“25亿转让问界”原因,自己经常挨任正非批评

余承东对话董宇辉:透露华为“25亿转让问界”原因,自己经常挨任正非批评

上观新闻
2024-07-16 07:13:04
新任美国副总统的铁锈人生,展示了美国政治的自我修复能力

新任美国副总统的铁锈人生,展示了美国政治的自我修复能力

三言四拍
2024-07-16 12:35:06
大反转!前国足主帅悄然重返中超赛场,球迷:啊,还能这么玩?

大反转!前国足主帅悄然重返中超赛场,球迷:啊,还能这么玩?

足球大腕
2024-07-16 13:44:23
挤地铁遇到36F妹子很心动咋办?带偷拍图求助:网友教这招太缺德哈哈

挤地铁遇到36F妹子很心动咋办?带偷拍图求助:网友教这招太缺德哈哈

经典段子
2024-07-15 22:31:39
林青霞摔伤入院!凌晨6点才睡坚持20年,港媒曝她已离婚多年!

林青霞摔伤入院!凌晨6点才睡坚持20年,港媒曝她已离婚多年!

古希腊掌管月桂的神
2024-07-16 10:16:19
2024-07-16 17:28:49

头条要闻

小伙为照顾妻子每天坐绿皮火车跨城上班:往返6个小时

头条要闻

小伙为照顾妻子每天坐绿皮火车跨城上班:往返6个小时

体育要闻

熬了40年,他用欧洲杯冠军证明了自己

娱乐要闻

归国四子:黄子韬谈恋爱,其他人呢?

财经要闻

央行要“降息”支持楼市?重要信号出现了

科技要闻

余承东:特斯拉FSD很好 华为技术也是世界级

汽车要闻

预售价13万起 2025款星途凌云将于7月18日上市

态度原创

手机
数码
旅游
家居
游戏

手机要闻

OPPO 与爱立信签署 5G 专利交叉许可协议

数码要闻

AMD 推进高性能之旅,确认 Zen 6 核心架构:有望 2026 年发布

旅游要闻

山东启动防汛四级应急响应 泰山景区暂停开放

家居要闻

生活独白 理性渗透生活格调

倒背如流的咒语:玩家发现NBA新秀纹身是GTASA秘籍

无障碍浏览 进入关怀版