高价地带动楼市豪宅化加剧，加之上半年住宅供地缩紧，刚需改善市场供应段持续告急。7月2日，位于北五环的首开·国风美唐迎来盛大开盘，1小时240套房源全部售罄，劲销12亿。
首开·国风美唐开盘现场
豪宅当道 刚需改善市场全面告急
2015年地市成交火热，有超过41宗纯商品房用地楼面价超过3万元/㎡，意味着未来售价至少达6万/㎡奔7万/㎡。与此同时， 今年上半年，北京市仅出让7宗住宅用地，纯商品住宅楼面均价已达4.2万/㎡。地市高价化加之纯住宅供地稀缺，楼市呈现高端化趋势，刚需改善供应市场面临全面压缩。
再从楼市成交情况来看，上半年商品住宅成交向好。新建商品住宅（不含保障房），成交量是去年同期的2倍之多。从成交特征来看，销量领先项目大多在地段、产品、配套等层面已经具备极强的市场竞争力。
以北五环的首开·国风美唐为例，踞守北五环亚奥商圈核心，周边双轨交汇优越区位，紧邻8号线、13号线霍营站，距离地铁直线距离仅300米。周边配套成熟，毗邻华联、物美等大型超市。
而优越的地段、便捷的交通、醇熟的配套，是赢得购房者的关键。
首开·国风美唐热销解码： 王牌区域+品质绝杀
通过首开·国风美唐开盘现场调查发现，购房者并不是一味的“抢房”，而是对于项目品质精准把握之后的选择。千人汇聚开盘现场，正是印证购房者对于项目品质的认知和认可。虽然只有240个家庭得到心仪房子，但现场的每一位购房者都是首开·国风美唐的“忠粉”。
北京楼市不仅加剧豪宅化，区域上在不断外扩！纵观五环区域，北五环更是拥有得天独厚的环境、城市配套以及便捷的轨道交通，成为整个北京市场置业焦点，区域内项目更是奇货可居。
作为首置、首改的典范，首开·国风美唐从入市就开始谱写传奇，随着需求变化推出新品也让购房者不断“尝鲜”。今年4月，首开·国风美唐在产品打造上首次提出“轻装”概念，意在精装和毛坯两种标准中进行补足，给客户预留足够的个性空间的基础上，把潜在的优化环节做到极致，秉承人性化理念，对居所舒适度的营造进行精细化考量，赢得市场广泛关注和认可。
大胆的做出判断，在如此市场环境中，首开·国风美唐凭借自身价值，洞见购房者需求，不断加码产品优势，下一次开盘也将掀起又一次的楼市热销狂潮，傲居成交榜指日可待。
本文来源：网易房产
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李凯丽_B6743
