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户型越小价格涨幅也越小?90平邻铁小三居更实用

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据统计5月份北京新建商品住宅价格同比上涨21.4%,其中144平以上大户型涨幅最大,达到28.6%;其次是90至144平中户型,同比上涨24.1%,而90平及以下新建住宅价格同比仅上涨了9.2%,户型越小价格涨幅也越小。90平内邻铁小三居,紧凑实用,交通便利,刚需首选。

首开·国风美唐-回龙观唯一小三居

推荐户型:90平三居

电话:4008-163-163 转 10020

项目亮点:轨道交通便利,双轨楼盘,地铁8号线、轻轨13号线霍营站下车即到;项目自身配建红黄蓝幼儿园,可就读霍营中心小学、昌平第二中学;项目紧邻八达岭高速、安立路、规划中的林萃路。

动态:首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域,项目一、二期产品已售罄,三期1#、7#、9#、12#、11#、15#、17#为待售产品,5#、6#、13#、19#、21#售罄。

首开国风美唐项目2016年6月推出新品,22号楼(现房15号楼)3个单元,2梯2户,18层,108户;24号楼(现房17号楼)2个单元,21层,2梯4户,168户,预计6月推出204套房源,预计均价47000元/平,物业费2.93,现房销售,毛坯交房。

户型点评:南北通透,通风采光条件好;边户型为明卫,达到3面采光;整体得房率80%,虽是小三居,并不拥挤;动静分离,家务、会客、休息动线分明。

国风美唐90平三居户型图

国风美唐90平三居户型图


蓝光星华·海悦城-房山邻铁小高层

推荐户型:84平3居

电话:4008-163-163 转 10825

项目亮点:蓝光星华·海悦城距地铁房山线苏庄站600米。同时京周路、京港澳高速等城市主干道便捷通达市区,交通条件良好。自有15万平米商业MALL中,住宅部分打造70—80平全功能户型。

动态:蓝光星华·海悦城距房山线苏庄站600米。项目在售户型为72平两居,83平三居,均价28000元/平米。2016年年底统一交房入住。注:支持公积金或商业贷款,不支持组合贷。

户型点评:南北通透,户型较方正,利用率较高;卫生间为明卫,干湿分离;但客厅为北向,采光较差。

90平内实惠小三居 刚需首选

蓝光星华·海悦城A户型84平米


韩建·青春誌-邻铁现房

推荐户型:90平三居

电话:4008-163-163 转 10822

项目亮点:距地铁房山线南关站10分钟距离,邻近京港澳高速,周边公交线路多,公路交通及公共交通便捷。项目位于良乡商圈内,周边配套齐全,大型商超有家乐福、苏宁、国泰等。

动态:韩建·青春誌位于房山新城良乡组团11街区。项目2、6号楼在售,均价26000元/平米。2号楼共14层,3个单元,1梯2户,其中一层、二层为商铺,主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层,4个单元,2梯6户,主力户型为40平一居、66-75平两居,90平三居。毛坯现房交房。

注:支持组合贷款。

户型点评:南北通透明厨,但卫生间为暗卫,不利于散味除湿;客厅为西向,户型面宽窄,进深长,动线较长。

90平邻铁小三居

韩建青春誌 C户型3室2厅1卫 90平


通泰·国际公馆-亦庄邻铁现房

推荐户型:90平三居

电话:4008-163-163 转 10842

项目亮点:地铁亦庄线经海路站西南角100米,紧邻京沪高速公路,交通便捷。项目配建有一所双语幼教中心,一所综合图书馆。

动态:通泰·国际公馆位于亦庄经济技术开发区,地铁亦庄线经海路站西南角100米。目前处于待售的状态,项目称将会于7月份排卡,推毛坯现房。这次预推的户型为88平、89平两居,90平三居,价格优惠信息待定。(之前均价为3万-3.1万)70年产权。注:项目支持组合贷。

户型点评:南北通透,三面采光,通风采光条件好;明厨明卫,利于散味除湿;客厅连接大阳台,扩大活动面积,空间利用率高;缺点是主卧与厨房门相对。

90平邻铁小三居

通泰·国际公馆B01户型90平

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