中国地铁科学研究院对地铁12号线进行首次环评公示，途经海淀【点击查看海淀二手房】、西城【点击查看西城二手房】、东城【点击查看东城二手房】、朝阳【点击查看朝阳二手房】四个城区，线路全长约29.6公里，全部为地下线，设站20座，可与13条地铁线实现换乘。线路计划2020年年底开通试运营。
地铁周边，仍旧是80后刚需购房人的首选位置，小编带大家一起瞧瞧12号线周边有哪些好房~地铁修修修，房价嗖嗖嗖，跟着地铁去买房！
一、满五唯一朝阳实验学区房电梯三居室
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：香河【点击查看香河二手房】街道中里幼儿园
中小学：柳芳里小学、左家庄第一小学
周边配套：
地铁：机场线、13号线、2号线、10号线
公交：110路、606路、123路、966路
商场：糖果（tango）club、柳芳购物中心、京客隆
医院：煤炭工业部总医院、左家庄医院、北京跃铭医院
经纪人点评：
1、明厨暗卫，南北通透，是小区独有的朝小区花园，绝版的闹中取静！结婚、首次置业首选！
2、业主精装修，保持的很好，完全可以拎包就住
二、直升人大附 精装两居 距地铁500米！急售可大谈！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：金色摇篮幼儿园、人大附幼
中小学：芍药居小学、西藏中学、人大附中
大学：经贸大学、北京服装学院、北京联合大学
周边配套：
公交：119路、15路、696路、专22路
地铁：10号线、13号线
商场：华堂商场、居然之家、物美大卖场
医院：中日友好医院
经纪人点评：
1、房子属于满2年商品房，原值较高，按指导价过户仅需缴纳契税！
2、本房属于人大附中朝阳学校学区房，从小学到高中都能入学！
三、首开常青藤 品质小区+南北通透+一梯两户
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：奥林匹克花园幼儿园，青苗幼儿园
中小学：奥林匹克花园实验小学
大学：北京第二外国语学院、首都经贸大学
周边配套：
公交：640路、406路、412路、424路、431路
商场：东方盛城、京客隆超市、百联美超市
医院：东坝医院、民航总医院、301分院
经纪人点评：
本小区是五环外少有的低密度花园洋房，此房属于中间黄金楼层，业主花高价，费心思，精装修，而且不总在房里面居住，而且特别爱卫生，喜欢整洁舒适的居住环境，因此到目前为止，保持的依然特别好，而且客厅窗户都是大落地窗，主次卧室送飘窗。
四、上东上层 大一居室可改两居 满五唯一 商品房
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：蓝蓝天幼儿园、腾龙幼儿园，金蓓蕾幼儿园
中小学：育英私立中学、第十六中学、北京市97中学
大学：北京第二外国语学院、首都经贸大学
周边配套：
公交：31路、117路、419路、502路
商场：东方盛城购物中心，东五环购物市场，奥特莱斯购物市场
医院：民航总医院、朝阳医院
经纪人点评：
1、紧邻3008亩超大郊野公园，空气清新，环境优雅。
2、周边出行很方便，紧邻571路、417路公交总站，北接机场高速，南接朝阳路。
五、安贞城市出品南向正规一居，免税近地铁
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：皇姑坟幼儿园、美格双语幼儿园
中小学：朝阳外语学校、安贞里小学、五路通小学
大学：对外经贸大学、中医药大学、服装学院
周边配套：
公交：117路、300外、302路、607路
地铁：5号线、10号线
商场：华联商厦
医院：安贞医院、中日友好医院
经纪人点评：
1、城市出品稀缺全南向一居户型。户型方正，无浪费面积。
2、商品房，产权清晰。房本已满5年，家庭名下唯一住房，无差额20%的个人所得税，减少您购房成本。
六、育翔小学总价低单价低的两居室，南北向，黄金3层！免税！！！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北师大幼儿园、有色金属幼儿园
中小学：三帆中学
大学：北京师范大学
周边配套：
公交：22路、47路、626路、939路、919路
地铁：2号线、10号线
商场：翠微百货、新华百货
医院：二炮医院、北大医院
经纪人点评：
1、这套房子是南北向两居，这个户型是板楼中很不错的户型，视野也非常好。
2、这是满5年唯一的公房，总体的购房成本特别低，价格还可以大谈！
七、北三环 南北通透精装修 三居室
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：工运学院幼儿园
中小学：北京市中关村外国语学校
大学：北京邮电大学、中国政法大学
周边配套：
公交：21路、304路、375路、392路
地铁：13号线、10号线
商场：天福超市、迪亚天天折扣超市、顺天意平价商场
医院：北京邮电大学医院、海淀区红十字医院
经纪人点评：
三环内黄金地段的位置四环外的价格，紧邻北师大学校，南门周边环境要好一些。2000年建筑，南北通透，板楼，带电梯。建筑面积房本写得少，实际使用率上浮20%。
八、总价最低万泉小学，南北向室内明亮采光好，学区无占用急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：武警幼儿园、万泉庄幼儿园、厂洼幼儿园
中小学：万泉小学、十九中学、八一中学、101中学
大学：中国人民大学、北京理工大学、北京外国语大学
周边配套：
地铁：10号线、4号线
公交：367路、361路、634路、374路、482路
商场：金源购物中心、超市发、万柳华联购物中心
医院：海淀妇幼保健医院、海淀医院、中关村医院
经纪人点评：
1、万泉小学学区名额没有占用，总价最低的学区房。房屋无户口，过户后随时可以落户。
2、南北向，精装修，环境好，居家服务到位，可以拎包入住。
九、蜂鸟家园总价最低 朝西向有名额 急售，价格可大谈，随时看房
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：厂洼幼儿园
中小学：人大附中、八一中学、万泉小学、中关村三小
大学：北京大学、理工大学、人民大学
周边配套：
地铁：10号线
公交：394路、534路、851路、996路
商场：超市发、京客隆、金源购物中心
医院：北京海淀妇幼医院、海淀医院
经纪人点评：
1、蜂鸟家园经典C户型，开放式厨房，可改成正规一居，精装修，保持的非常干净
2、中关村三小名额，无落户年限要求。
十、曙光花园商品房望山园 精装修免税两居室 高楼层
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：21世纪双语幼儿园、京娃娃幼儿园
中小学：万泉小学、首师大二附中、海淀实验中学、理工附中
大学：北京化工大学、北京理工大学、首师大
周边配套：
公交：33路、507路、632路、104路
地铁：10号线
商场：欧尚购物中心、金源燕莎购物、超市发
医院：空军总医院、航天466医院、301医院
经纪人点评：
1、园区中心位置，安静宜居，高楼层，采光通风好，观景效果棒，可改三居室，非常好利用。带有车位，入住无后顾之忧。
2、根据现行政策，落户可就读万泉小学曙光校区，有50%名额直升理工大附中。
本文来源：网易房产
责任编辑：
乔羽_BJS2022
