挑选户型，是每个人买房所必经的过程，房子户型的好坏直接关系到人居住的质量。因此，挑选一套面积适中、户型平面与空间利用率高、布局紧凑的房子，既省钱又省心，还住着舒适。下面就跟着小编一起来看看如何选房子户型?
1、方正户型的房子整体利用率高
拐角会占用实际居住面积，所以在房屋户型选择时，要尽量选择方正户型的房子，会使实际居住环境最大化。特别是人数比较的家庭，如果房屋的住房面积本身不大，那么更加要选择方正的户型。
代表项目：首开·华润城
D户型--4室2厅2卫 141㎡
户型点评：南北通透户型，方正实用，布置合理；入户处预留玄关和储藏空间，可收藏外出衣物、雨伞等必备小物品；U型厨房操作台面，合理安排洗切烧一体化烹饪流程。
动态：首开·华润城位于六圈路与樊羊路交叉口东北角，四环全奢装三居四居，即刻入市。项目户型为111平三居，128平、141平四居。
联系电话：4008-163-163 转 14035
2、南北通透的户型通风最好
房子的朝向决定了房子的通风采光情况。像是南北通透的房子居住起来就比较舒适，像是高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外南北通透的户型，贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，对厨房等空间空气流通有很大影响。在房屋户型选择时，尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
代表项目：首开香溪郡
D户型——3居2厅2卫 117平米
户型点评：全明格局、南北通透；动静分区，休息、娱乐互不打扰；起居室、双卧室朝南，采光好；主卧连接观景阳台，独立卫浴，干湿分离。
动态：首开香溪郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于6月4日启动电商办卡，80平米两居6万抵10万，105平米三居8万抵18万。预计6月中上旬开盘，户型面积80-140平米不等，270万/套起售。
联系电话：4008-163-163 转 10711
3、避免走道
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。
代表项目：中冶·蓝城
C1-12室2厅1卫1厨 86.00㎡
户型评价：布局紧凑，没有浪费空间；南北通透，采光好，有大阳台，通风性好；卧室有大窗户，居住非常舒适，光线也会很好。
动态：中冶·蓝城位于房山区城关镇饶乐府，距城铁燕房线饶乐府站100余米。项目现推99平三居，119平三居新房源，均价19000元/平米。
联系方式：4008-163-163 转 10074
4、注意辅助功能
在房屋户型选择时，选择带阳台的客厅更好，因为如果客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。还有就是储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。
代表项目： 中南湾
A户型2室2厅1卫 97平米
户型点评：主卧不带阳台有效的保护隐私；全明采光，南北通透南北双阳台直厅设计，紧凑空间大尺度布局；动静分区，干湿分离，独立梳洗台。
动态：中南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于大兴旧宫镇，可乘坐地铁8号线三期五福堂站下车。项目在售：97平米两居，135平三居，均价31000元/平。毛坯现房，南北通透。项目共400套，共三栋楼，一梯两户，均为南北通透，3号楼四个单元，2号楼三个单元，1号楼五个单元。现房即买即住，一次性付清可享99折优惠。70年产权。
联系电话：4008-163-163 转 10659
5、空间布局要合理
每个空间的面积、布局都要考虑到，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右。其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。尽量卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧尽量靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。
代表项目： 蓝爵公馆
A户型3室3厅2卫 146平方米
户型点评：入户玄关的设计较为巧妙，可以有效的保证业主生活私密性； 厨房为双排设计，并且带有功能阳；卫生间带有开窗，可以有效的通风。
动态：蓝爵公馆位于房山区良乡区政府旁，刺猬河与京周路交汇处西50米。项目目前3号、5号楼在售，均为15层，2个单元，1梯1户。现有户型为平层140平、160平3居，均价23000元/平，总价300万/套起。项目户型为买3居赠1居户型，140平户型总面积160平，160平户型总面积190平，项目毛坯交房，现房入住。注：仅支持商贷，合作银行为工行、农行。
联系电话：4008-163-163 转 10079
本文来源：网易房产
责任编辑：
任为为_NO4873
