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量涨价跌，是北京楼市近期成交的总体趋势。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，5月23日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约83套，成交面积为14229平方米，成交均价为47496元/平方米。
成交量方面，排名第一的是顺义区的浅山香邑等，网签5套；排名第二的是丰台区的中国铁建·北京山语城等，网签4套；排名第三的是通州区的世纪星城全朝阳等，网签2套。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
83 | 14229 | 47496 | 675826941 |
| 1 | 浅山香邑 |
|
顺义 | 5 | 546 | 16638 | 9084579 |
| 2 | 首城汇景湾 |
|
平谷 | 5 | 542 | 14774 | 8007734 |
| 3 | 韩建·青春誌 |
|
房山 | 5 | 281 | 23274 | 6540189 |
| 4 | 龙湖长城源著 |
|
密云 | 5 | 202 | 18904 | 3818768 |
| 5 | 中国铁建·北京山语城 |
|
丰台 | 4 | 544 | 25171 | 13693159 |
| 6 | 京投银泰万科西华府 |
|
丰台 | 4 | 330 | 50520 | 16671675 |
| 7 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 4 | 962 | 70804 | 68113786 |
| 8 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 4 | 2031 | 89997 | 182784669 |
| 9 | 世纪星城全朝阳 |
|
通州 | 2 | 290 | 14998 | 4349505 |
| 10 | 国韵村 |
|
大兴 | 2 | 314 | 43008 | 13504664 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是海淀区的万柳书院，网签1套，成交均价为153998元/平方米；排名第二的是朝阳区的泛海国际，网签1套，成交均价为119652元/平方米；排名第三的是东城区的北河沿甲柒拾柒号，网签4套，成交均价为89997元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
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|
83 | 14229 | 47496 | 675826941 |
| 1 | 万柳书院 |
|
海淀 | 1 | 274 | 153998 | 42195519 |
| 2 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 1 | 458 | 119652 | 54800812 |
| 3 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 4 | 2031 | 89997 | 182784669 |
| 4 | 住总香榭8号 |
|
朝阳 | 1 | 143 | 80384 | 11495018 |
| 5 | 懋源·钓云台 |
|
丰台 | 1 | 169 | 78751 | 13309041 |
| 6 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 4 | 962 | 70804 | 68113786 |
| 7 | 润泽庄园 |
|
朝阳 | 1 | 405 | 65365 | 26473215 |
| 8 | 首开·熙悦尚郡 |
|
朝阳 | 2 | 259 | 64115 | 16605918 |
| 9 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 1 | 139 | 62586 | 8699574 |
| 10 | 京投银泰万科西华府 |
|
丰台 | 4 | 330 | 50520 | 16671675 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签13套，成交均价为54525元/平方米；排名第二的是丰台，网签12套，成交均价为38561元/平方米；排名第三的是密云等，网签10套。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
83 | 14229 | 47496 | 675826941 |
| 1 | 大兴 |
|
13 | 2283 | 54525 | 124482007 |
| 2 | 丰台 |
|
12 | 1496 | 38561 | 57688495 |
| 3 | 密云 |
|
10 | 853 | 18585 | 15853349 |
| 4 | 平谷 |
|
10 | 1143 | 15560 | 17785505 |
| 5 | 顺义 |
|
10 | 2394 | 25323 | 60624315 |
| 6 | 房山 |
|
9 | 698 | 21911 | 15294038 |
| 7 | 朝阳 |
|
6 | 1673 | 76712 | 128340762 |
| 8 | 东城 |
|
4 | 2031 | 89997 | 182784669 |
| 9 | 通州 |
|
4 | 568 | 16176 | 9188030 |
| 10 | 海淀 |
|
3 | 522 | 98917 | 51634757 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科地产，网签8套，成交均价为84479元/平方米；排名第二的是中国铁建等，网签5套；排名第三的是首开集团，网签3套。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
83 | 14229 | 47496 | 675826941 |
| 1 | 其他 |
|
32 | 4514 | 43594 | 196787288 |
| 2 | 万科企业股份有限公司 |
|
8 | 2361 | 84479 | 199456344 |
| 3 | 中国铁建房地产集团 |
|
5 | 644 | 23688 | 15255425 |
| 4 | 融创中国控股有限公司 |
|
5 | 1203 | 66170 | 79603660 |
| 5 | 首城置业 |
|
5 | 542 | 14774 | 8007734 |
| 6 | 龙湖集团 |
|
5 | 202 | 18904 | 3818768 |
| 7 | 首开集团 |
|
3 | 667 | 53330 | 35571717 |
| 8 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
2 | 381 | 38551 | 14688177 |
| 9 | 北京万通地产股份有限公司 |
|
2 | 776 | 33048 | 25645648 |
| 10 | 新华联集团 |
|
2 | 228 | 18582 | 4236810 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是东城区的北河沿甲柒拾柒号，网签4套，成交均价为89997元/平方米，销售金额为182784669元；排名第二的是大兴区的紫禁壹号院，网签4套，成交均价为70804元/平方米，销售金额为68113786元；排名第三的是朝阳区的泛海国际，网签1套，成交均价为119652元/平方米，销售金额为54800812元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
83 | 14229 | 47496 | 675826941 |
| 1 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 4 | 2031 | 89997 | 182784669 |
| 2 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 4 | 962 | 70804 | 68113786 |
| 3 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 1 | 458 | 119652 | 54800812 |
| 4 | 万柳书院 |
|
海淀 | 1 | 274 | 153998 | 42195519 |
| 5 | 润泽庄园 |
|
朝阳 | 1 | 405 | 65365 | 26473215 |
| 6 | 万通天竺新新家园·溪悦澜墅 |
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顺义 | 2 | 776 | 33048 | 25645648 |
| 7 | 首开铂郡 |
|
朝阳 | 1 | 408 | 46484 | 18965799 |
| 8 | 京投银泰万科西华府 |
|
丰台 | 4 | 330 | 50520 | 16671675 |
| 9 | 首开·熙悦尚郡 |
|
朝阳 | 2 | 259 | 64115 | 16605918 |
| 10 | 亦庄·金茂悦 |
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大兴 | 2 | 381 | 38551 | 14688177 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是万科地产，网签8套，成交均价为84479元/平方米，销售金额为199456344元；排名第二的是融创中国，网签5套，成交均价为66170元/平方米，销售金额为79603660元；排名第三的是首开集团，网签3套，成交均价为53330元/平方米，销售金额为35571717元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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|
合计 |
|
83 | 14229 | 47496 | 675826941 |
| 1 | 万科企业股份有限公司 |
|
8 | 2361 | 84479 | 199456344 |
| 2 | 其他 |
|
32 | 4514 | 43594 | 196787288 |
| 3 | 融创中国控股有限公司 |
|
5 | 1203 | 66170 | 79603660 |
| 4 | 首开集团 |
|
3 | 667 | 53330 | 35571717 |
| 5 | 润泽地产 |
|
1 | 405 | 65365 | 26473215 |
| 6 | 北京万通地产股份有限公司 |
|
2 | 776 | 33048 | 25645648 |
| 7 | 中国铁建房地产集团 |
|
5 | 644 | 23688 | 15255425 |
| 8 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
2 | 381 | 38551 | 14688177 |
| 9 | 北京首开保利仁泰置业有限公司 |
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2 | 258 | 50327 | 12984542 |
| 10 | 新世界集团 |
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1 | 420 | 25178 | 10574844 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
