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营改增全面推进 买房要省钱还得挑免税房

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对于买房者来说,买房何以省钱应该是让人伤脑筋的了,一来想买个面积大,配套全的,二来又不想承担太多经济压力,买房的费用能省则省。

因此买免税房就显得尤为重要了,能省不少钱呢。如满五年且唯一的一套200万住宅省下的增值税及个税,就可多省十多万呢。既然如此,下面这些免税房,你还不抓住!出手晚了可就没有啦!

一、上地东里 满五唯壹精装两居 南北通透 直升101中学

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地理位置:

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学校推荐:

幼儿园:明天第八幼稚园、明天第九幼儿园

中小学:中关村第二小学、清华附中、101中学、海淀【点击查看海淀二手房】实验二小

大学:中央财经大学、农业大学西校区、北京体育大学

周边配套:

地铁:13号线

公交:365路、393路、432路、664路

商场:沃尔玛、乐天超市、五彩城

医院:北医三院上地门诊部、上地医院

经纪人点评:

1、南北通透,2卧室+1客厅+1厨房+1餐厅+2阳台+1卫生间,功能齐全的正规两居室。

2、业主的户口也没有落在房中,也没有用过,满五并且唯一,住房税费低,而且高贷款260万也不是问题。

二、精装两居室 阳光电梯房 无税 业主诚意出售

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学校推荐:

幼儿园:英才双语幼儿园、汇嘉幼儿园、幸福童年幼儿园

中小学:昌平【点击查看昌平二手房】二中、回龙观中学、北师大附属小学分校

大学:华北电力大学、北京科技职业学院

周边配套:

公交:753路、460路、443路、428路、461路

商场:世纪华联超市、物美、美廉美、万意百货

医院:积水潭医院、安达医院、龙华医院、北郊医院

经纪人点评:

1、园区稀缺南北通透两居室,餐客分离,布局合理,利用率非常高。

2、商品房满五年唯一,低税费,高贷款,低首付,总价低。

三、龙华园首付75万经典两居

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学校推荐:

幼儿园:北京博苑实验幼儿园

中小学:回龙观中学、昌平实验一小昌平实验二小

大学:华北电力大学

周边配套:

地铁:13号线

公交:427路、428路、429路、463路、443路

商场:物美超市、大中电器城、港龙综合商业中心

医院:回龙观医院、积水潭医院、龙城医院

经纪人点评:

1、此房是龙华园现存首付最低,总价最低的,南北通透,低楼层的精装两居。

2、此房业主是换房,已经在上地学区看好了房子了,现在急着把龙华园的房子出手变现才能去换上地的房子,业主着急且诚信出房。

四、上地东里 黄金楼层 82平 两居 南北通透

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学校推荐:

幼儿园:明天第八幼稚园、明天第九幼儿园

中小学:中关村第二小学、清华附中、101中学、海淀实验二小

大学:中央财经大学、农业大学西校区、北京体育大学

周边配套:

地铁:13号线

公交:365路、393路、432路、664路

商场:沃尔玛、乐天超市、五彩城

医院:北医三院上地门诊部、上地医院

经纪人点评:

1、南北通透两居,得房率90%!带大储物间、超大阳台。

2、房子的学区名额没有用过,明天幼儿园(一级一类幼儿园)、上地实验小学、直升101中学,12年一站式教育。

五、半壁街南路1号院 理工学区两居室 精装修

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学校推荐:

幼儿园:海淀实验幼儿园

中小学:海淀实验中学、海淀实验小学苏州街分校、车道沟小学

大学:北京理工大学、北京外国语大学

周边配套:

公交:114路、33路

地铁:10号线

商场:万柳购物中心、城乡仓储超市、大洋服装城

医院:北方医院、万寿康医院

经纪人点评:

1、此房西南朝向,明厨明卫,客厅方正朝西,本房无纠纷无抵押,精装修,随时签约。

2、海淀实验小学苏州街分校,派位理工附中、海淀实验中学、十九中、北外附中。

六、上地佳园 紧邻地铁学区房 眼镜三居 采光好

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学校推荐:

幼儿园:明天第八幼儿园、明天第九幼儿园

中小学:101中学分校、中关村二小分校、上地实验小学、海淀实验二小

大学:体育大学、农业大学、清华大学、北京大学

周边配套:

公交:419路、432路、447路、448路

地铁:13号线

商场:华联商厦、沃尔玛超市、五彩城

医院:上地北医三院、清河医院

经纪人点评:

1、上地佳园仅此一套眼镜户型三居,南北通透,餐客分离,无浪费面积。

2、明天第8幼儿园,上地实验小学,北京101中学,清华附中,学区名额未占用,可循环使用。

七、免税 采光好 精装修 小区人文素质高 业主诚售

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学校推荐:

幼儿园:永明幼儿园、回龙观中心幼儿园、星光幼儿园

中小学:上地实验小学、海淀区第二实验小学、北京市二十中学

大学:北京信息科技大学

周边配套:

公交:448路、636路、运通114线

地铁:昌平线、13号线

商场:美廉美超市、天好运商贸中心

医院:清河医院、回龙观医院

经纪人点评:

博雅德园主打三居室,直观中心人工湖,精心装修,可拎包入住!

八、距离国贸一站地铁 南北大三居 全明双卫免税

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学校推荐:

幼儿园:双井幼儿园、垂杨柳幼儿园、乐成国际幼儿园

中小学:芳草地小学、劲松一中、乐成国际学校、陈经纶学校

大学:北京工业大学

周边配套:

公交:35路、348路、715路

地铁:1号线、7号线、10号线、14号线

商场:百安居、沃尔玛、富力广场

医院:双井医院、垂杨柳医院

经纪人点评:

1、天之骄子的南北大三居,此房非常好的一点是每个房间都带明窗,达到良好的通风效果。。

2、地铁房,安静社区,一梯两户,全明格局,总价单价均低,可高贷,诚意度高。

九、西山公馆 品质小区 钻石二层 通透三居 低于市场

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学校推荐:

幼儿园:启明星双语幼儿园、六一幼儿园、蓝天幼儿园

中小学:中关村二小百旺校区、东北旺中心小学、人大附中西山分校

大学:农业大学、清华大学、建设大学

周边配套:

公交:362路、509路、447路、333路

地铁:13号线,昌平线

商场:华联商厦、百旺超市、百旺商场

医院:北京三院

经纪人点评:

1、正规三居室,全明格局,采光非常好,户型方正,通透性非常好,精装修,业主保养非常好,中心位置仅此一套;

2、此房产权清晰,业主稳定签约。

十、东里新上复式五居 免税 名额空置 随时看房 临上地西里

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学校推荐:

幼儿园:明天第八幼稚园、明天第九幼儿园

中小学:中关村第二小学、清华附中、101中学、海淀实验二小

大学:中央财经大学、农业大学西校区、北京体育大学

周边配套:

地铁:13号线

公交:365路、393路、432路、664路

商场:沃尔玛、乐天超市、五彩城

医院:北医三院上地门诊部、上地医院

经纪人点评:

1、4室2厅1厨3卫,楼下是139平米四居,双卧客厅朝南,房子使用面积非常大!

2、满五年唯一公房,免税,可高贷,明天第八幼儿园,上地实验小学,直升北京101中学,名额空置,落户即可上学。

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