揭秘泰禾院子“相地之术”

资源占有，一直以来都是别墅界的金科玉律，但是项目升值空间，不仅仅取决于此，与项目区位发展有着一荣俱荣、一损俱损的必然关联。在北京，有泰禾的区域，就有发展前景，已经成为业界不成文的共识。这并不单纯指泰禾给区域注入新鲜血液，更是指泰禾院子在择址上，拥有一双旁人无法企及的火眼金睛。

收藏非物质文化遗产——京杭大运河

泰禾·中国院子，择址北京城市副中心，价值光速攀升看得见

在通州沉睡最深的几年，泰禾瞄准通州未来前景，一举拿下通州最具潜力“价值热土”，以0.33超低容积率，筑就一至六亩的纯独栋国宅大院，独享800米运河河段和81000平米原生林堤，是全北京唯一享有原生水岸的别墅项目。在京城数年前，能像泰禾如此大手笔做出中国院子的开发商，寥寥无几。然而，再看今天的中国院子，早已今非昔比，2014年6月22日，中国院子的邻居“大运河”入选世界非物质文化遗产；自2003年以来，北京别墅用地连续12年被叫停，新增独栋产品几乎为零，中国院子成稀世珍品；北京政府新址据此仅1.5公里，国家投资上千亿规划区域建设，并大幅提升教育医疗配套水平，其中包括：人大东校区于今年9月份在项目隔运河对岸投入使用，人大附中、附小、幼儿园也将一并迁入；区域规划建设高水平综合性医院和专科医院，北京国际医疗中心将于今年正式营业。泰禾在当初预测的区域前景，正在飞速实现，项目价值光速攀升。

私享81000平米运河原生林堤

泰禾·北京院子实景图

泰禾·北京院子，享中央别墅区成熟配套，迎亚洲最大城市公园

作为中央别墅区唯一新中式现房别墅，泰禾•北京院子，收房率达90%以上，品质备受认可。项目地处中央别墅区核心板块——孙河板块，是目前仅存的1.1低密度别墅区，日后必将成为中央别墅区豪宅的引导者。项目共享成熟墅区的优质配套，拥有3家国际化商业配套，两家三甲医院、6家马术俱乐部、8家高尔夫俱乐部以及14所国际学校，其国际教育资源占据北京总量的70%以上，且紧邻地铁15号线孙河站。

泰禾•1号院实景图

然而北京院子的前瞻性不仅在此，就在2013年泰禾以18.5亿，折合楼面价28559元/㎡拿地之后，仅隔七个月，中粮以23.6亿，楼面价近5万元/㎡夺得孙河地王，北京院子市场价值直接翻倍。并且，北京院子所在区域将建成温榆河28公里绿道及亚洲最大城市公园——沙子营湿地公园，自然生态环境得天独厚。现房独栋、价值攀升在极大程度上也为置业者坐享财富升值铺砖引路。

三院布局图

泰禾·1号院子，择址千亿价值规划区，82个公共配套助其升值

将于今年10月底交房的城市别墅泰禾•1号院以其不限购倍受青睐。项目位于东五环化工桥旁，距5环2.5公里，距国贸16公里。盘踞千亿价值规划的环渤海总部基地，是通州、亦庄、市中心的中间辐射地带，又是市中心前往行政副中心的交通枢纽。17号线开通后，从项目六站通达永安里。且1号院毗邻76公顷浩瀚城市湿地公园，优美惬意不言而喻。

泰禾院子一直以高瞻远瞩的战略眼光，以独树一帜的择址标准，领跑市场发展，无论十年二十年，泰禾对地产前景的前瞻性和判断的准确性，在业内都是难以超越的。

项目预约专线：010-57280000