相比房山其他区域而言，长阳、良乡两个板块是房山房地产项目开发最早的区域，也是目前比较成熟的区域，而长阳在地理位置上又是最靠近北京的区域，区域房价经历从去年初的2万5左右飙涨至现在的3万多，报价最高的中粮万科长阳半岛目前均价达36000元/平米。
产品方面，目前长阳区域1-2居小户型产品几乎绝迹，多为3居及以上的大户型在售，小户型仅有商住产品在售。区域商住项目多是4.2米层高LOFT。
区域地价也在逐步攀升，在2015年11月，中粮天恒联合体亿42.03亿元，配建22000平米摘得长阳地块。楼面价达2.95万+，预计未来售价6万元/平米以上。伴随北京地价高企，以及整体楼市的高端化趋势，长阳房价或将继续攀升。
配套方面，长阳区域聚集了包括万科、中粮、首开等大批品牌房企。名企入住多会带来相应的配套，以中粮万科长阳半岛为例，项目为长阳区域配建了大型商场—半岛广场。同时，引入北京四中、北京小学、北京四幼等教育资源。目前长阳区域已经有奥特莱斯等大型商场入驻。配套完善，给区域小区带来生活的便捷。
交通方面，区域房山线的开通，给上班族带来极大便捷，另外，区域有京石二高速、京良路等主干道，目前京石二高速已开通，有效降低了京石高速的交通压力，房山交通路网逐步完善，将推动房山进一步发展。
小编搜罗发现，目前长阳区域3万以内的住宅仅剩以下几个项目。
@@AUTODEALER="天资·璟庭"ADDRESS="京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里"TEL="4008163163"EXT="10540"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0RCS.html"PRICE="28000元/平"@@
动态：天资·璟庭紧邻京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里。项目仅剩少量精装现房，即买即住。户型为104平、108平2居，129平、145平3居，188平4居，214-295平复式户型，均价28000元/平。项目为精装修，精装标准为3000元/平，厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，每户还赠送中央空调。
@@AUTODEALER="中国铁建·国际花园"ADDRESS="房山线地铁篱笆房站北侧800米"TEL="4008163163"EXT="10569"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0RGY.html"PRICE="27000元/平"@@
动态：中国铁建·国际花园立足于长阳CSD核心区位，京港澳高速东侧，京良路北侧，距离轻轨房山线篱笆房站800米。项目目前在售户型为128平3居，均价27000元/平，总价350万/套左右，目前有5万抵10万优惠，全款98折。项目为毛坯现房，物业费2.7元/平/月，70年产权。项目另有81-100平商铺在售，年底交房，260万/套起，40年产权。
@@AUTODEALER="长阳光和作用（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="房山区长阳镇京良路西营路口北900米"TEL="4008163163"EXT="10069"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QJL.html"PRICE="26000元/平"@@
动态：长阳光和作用位于房山区长阳镇京良路西营路口北900米。目前仅余户型面积为165平产品在售，均价26000元/平米。项目预计6月加推新房源，户型面积为：81-82平两居、90-108平三居，价格待定。项目整体房源已于2013年年底交房，毛坯现房入住，70年产权。注：支持组合贷款，合作银行有建行等，最低利率折扣95折。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
