4月15日,泛海国际加推新品,5000万+的顶豪公寓开盘卖出10亿。加上其它3000万+的成交,总计销售额超过15亿。
或许诸位见惯了开盘热销N亿的新闻。但是,业内人士都知道,套均总价越高,去化周期越长。这一次可是套均总价5000万+的顶豪公寓。要知道,号称顶豪元年的2015年,全年5000万+公寓顶豪也仅卖出13.84亿。虽然2016一季度顶豪成交继续走高,5000万+公寓顶豪销售额也才4.25亿。
泛海国际此次加推的是320—460平米精装大宅,最高均价超过12万/平米。据了解,泛海国际的新装样板间5月份才开放。也就是说,泛海国际此次新品加推没有样板间背书,5000万+开盘销售额就逼近了2015全年销量。
虽然泛海国际在2015年度夺得北京楼市销冠之后,2016年1季度再次蝉联北京楼市销冠,但是在今年10万+顶豪井喷的激烈竞争态势下,销售业绩如此之猛,还是让人略有意外。
这一切并非完全没有预兆,只不过泛海国际是一位“内家拳高手”,在外界不知不觉中,就点中了高净值客群的穴位。一个仅在泛海内部传播的段子:3月底,泛海国际进入集中交房期。有一位客户提前声明:交房质量绝不能比当时的样板间差。但当客户去样板间和交房现场对比过之后,再也不提当初的“声明”。据了解,泛海国际此次集中交房的满意度达到100%,投诉为零。
泛海如何练就一身内家功夫,是另外一个话题。最值得关注的是,泛海国际今年1季度14.32亿的销冠业绩,再加上此次开盘超过15亿的销售额,2016年至今的成交约30亿。而2015年泛海国际以41.41亿夺得北京楼市销冠。难道,泛海国际会打破自己创下的业绩纪录,蝉联北京楼市年度销冠吗?