在北京，坐地铁上班的一般多是刚需购房人群。小编搜罗了北京值得关注的刚需地铁房，距地铁步行5分钟距离，名副其实的地铁房，供刚需置业人群参考！
首开·国风美唐：8号线、13号线霍营站
推荐理由：首开国风美唐是回龙观区域目前稀缺的新房。区域内仅剩4个住宅，项目稀缺性明显，且首开国风美唐是区域最靠近地铁的住宅项目，距离8号线、13号线霍营站500米以内，步行5分钟距离，且回龙观临近中关村、上地、西二旗、五道口等区域，是北部上班族购房首选区域。
@@AUTODEALER="首开·国风美唐"ADDRESS="昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧"TEL="4008163163"EXT="10020"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QGD.html"PRICE="43000元/平"@@
动态：项目位于回龙观东霍营区域，项目一、二期产品已售罄，三期1#、7#、9#、12#、11#、15#、17#为待售产品，5#、6#、13#、19#、21#售罄。
首开国风美唐项目预计4月中下旬轻精装样板开放，2016年5月推出新品，22号楼（现房15号楼）3个单元，2梯2户，18层，108户；24号楼（现房17号楼）2个单元，21层，2梯4户，168户，预计5月推出204套房源，均价43000元/平米，物业费2.93，现房销售，毛坯交房。
京投银泰·公园悦府：8号线平西府站
推荐理由：京投银泰·公园悦府被称为“地铁上盖的房子”，项目紧挨8号线平西府站，且项目开发地铁上盖物业，规划商业连通地铁。且项目规划有60万平米公园。另外，项目自建商业、学校等，未来生活会较为便捷。由于项目紧挨地铁，靠近地铁的楼栋会有噪音问题，买房需慎重考虑。
@@AUTODEALER="京投银泰·公园悦府"ADDRESS="地铁8号线平西府站东200米"TEL="4008163163"EXT="10819"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SPJ.html"PRICE="待定"@@
动态：京投银泰·公园悦府项目目前待售，49-53平一居，83-92平两居，价格及具体开盘时间待定。70年产权。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。
北京风景：昌平线南邵站
推荐理由：北京风景（优惠购、楼盘相册、最新报价）距离昌平线南邵站400米，步行5分钟内距离。南邵区域目前纯住宅较为稀缺，路劲世界城房源已售罄，中国铁建青秀商城住宅部分已售罄，目前在售商住loft，北京风景是南邵地铁站附近唯一在售住宅项目，项目主打2-4居现房，适合首次及改善型刚需置业人群。
@@AUTODEALER="北京风景"ADDRESS="昌平京藏高速30出口东"TEL="4008163163"EXT="10029"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QJV.html"PRICE="28000"@@
动态：北京风景位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目在售户型为95平米两居，110-125平米三居，150平米大三居，170平米四居楼王，均价28000元/平，毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。
中粮万科长阳半岛：房山线长阳站
推荐理由：中粮万科长阳半岛位于房山线长阳站大约430米，距离京石高速长阳出口约3公里，地铁自驾出行都极为便捷。项目主打103平和109平紧凑三居，且项目引进北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园等教育资源。地铁+学区，在长阳板块较为稀缺。但相比区域其他项目，中粮万科长阳半岛均价稍高，目前项目均价36000元/平，其他住宅项目多在30000元/平左右，部分在30000元/平以内。
@@AUTODEALER="中粮万科长阳半岛"ADDRESS="房山区长阳镇京良路"TEL="4008163163"EXT="10060"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0Jee.html"PRICE="均价36000元/平"@@
动态：中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。项目预计4月下旬开盘，户型面积为103平和109平三居，均价35000-37500元/平，目前有25万抵50万优惠，精装现房。中粮万科长阳半岛为学区房，引进北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园等教育资源。
建邦华庭：房山线长阳站
推荐理由：建邦华庭位于京良路北侧，距离地铁房山线长阳站约620米，步行大约5-6分钟左右，地铁自驾出行都极为便捷。项目目前主打140-144平三居，均价约32000元/平，同为长阳地铁房，相比中粮万科长阳半岛，项目价格优势较为明显，但学区房优势不如中粮万科长阳半岛。项目主打三居大户型，适合刚需改善型置业。
@@AUTODEALER="建邦华庭"ADDRESS="房山地铁长阳镇站旁"TEL="4008163163"EXT="10070"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QJZ.html"PRICE="32000元/平"@@
动态：建邦华庭位于房山地铁长阳镇站旁。项目目前9号楼在售，均价32000元/平，为本项目的楼王收官产品，共计72套。9号楼主推140-144平三居，2梯2户。物业费：2.28元/平方米月。
万年广阳郡九号：房山线良乡大学城北站
推荐理由：万年广阳郡九号（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于房山线良乡大学城北站仅200米，项目为纯新盘，首期即将开盘，主打139-228平三、四居，法式风格住宅，预计均价45000元/平，精装修，价格相比普通住宅较高，适合对住宅有格调要求的改善型人群置业。
@@AUTODEALER="万年广阳郡九号"ADDRESS="房山线良乡大学城北站西200米"TEL="4008163163"EXT="14131"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/BOAE.html"PRICE="预计45000元/平"@@
动态：万年广阳郡九号位于地铁房山线良乡大学城北站西200米。项目一期预计4月中下旬开盘，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。主力产品为139-228平米的三、四居，预计均价45000元/平，精装修，70年产权。
通泰·国际公馆：亦庄线经海路站
推荐理由：通泰·国际公馆位于亦庄经济技术开发区，距离地铁亦庄线经海路站约200米。项目临近荣昌东街，区域发展较早，配套相对成熟。项目主打88平、89平两居，90平三居，适合刚需人群购买。
@@AUTODEALER="通泰·国际公馆"ADDRESS="亦庄线经海路站西南角100米"TEL="4008163163"EXT="10842"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SSA.html"PRICE="待定"@@
动态：通泰·国际公馆位于亦庄经济技术开发区，地铁亦庄线经海路站西南角100米。目前处于待售的状态，项目称将会于6月份开盘，排卡时间待定，推毛坯现房。预推户型为88平、89平两居，90平三居，价格优惠信息待定。70年产权。
本文来源：网易房产
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李静_NO3959
