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0.01㎡多1.5万 这锅我不背!

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忧桑!如果您买的首套房刚好超过90平米一丁点,比如90.01㎡,不好意思,根据税务局新政,就得按90-140㎡政策缴纳1.5%的契税。为了巴掌大小多交万把块,爱谁谁,这锅我不背!90平不要了,买个80多平不就行了。

2月19日,税务总局等三部门发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,核心内容如下:

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

说人话……

如您想购买90平方米,总价为300万元的首套房屋,需缴纳契税:300万*1%=3万;

购买90.01平方米,总价为300万元的首套房屋,需缴纳契税:300万*1.5%=4.5万;

0.01平米,可谓是真正的巴掌大小,为了这巴掌大小,需要多交1.5万!爱谁谁,这锅我不背!不就是0.01吗,惹不起咱躲得起!快来看小易为大家搜罗的80+㎡房源,就是不超过90!

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【内容补充】

一、契税政策实施前后对比:

90平以下

二、房产契税新政的受益人群有:

1、在一线城市买140平方米以上房屋的并且是首套房子的人;

2、在二线城市买140平方米以上房屋的并且是首套房子的人;

3、在二线城市买任意平方米的房屋的并且是二套房子的人。

三、买房为什么要交契税?

一套商品房想要有合法的身份,需要三证齐全:房产证、契税、土地证。因为契税属于当地税收,因此买房人需要到当地地税局依法缴纳契税。以后万一遇到变故,您的权益不受法律保障。


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