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忧桑！如果您买的首套房刚好超过90平米一丁点，比如90.01㎡，不好意思，根据税务局新政，就得按90-140㎡政策缴纳1.5%的契税。为了巴掌大小多交万把块，爱谁谁，这锅我不背！90平不要了，买个80多平不就行了。
2月19日，税务总局等三部门发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，核心内容如下：
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
说人话……
如您想购买90平方米，总价为300万元的首套房屋，需缴纳契税：300万*1%=3万；
购买90.01平方米，总价为300万元的首套房屋，需缴纳契税：300万*1.5%=4.5万；
0.01平米，可谓是真正的巴掌大小，为了这巴掌大小，需要多交1.5万！爱谁谁，这锅我不背！不就是0.01吗，惹不起咱躲得起！快来看小易为大家搜罗的80+㎡房源，就是不超过90！
| 项目 | 户型 | 区域 | 价格 | 电话 | 推荐理由 |
| 中海金玺公馆 | 88平米两居 | 石景山-古城 | 46000元/平 | 4008-163-163 转 14007 | 石景山为数不多的临铁学区房 |
| 永定河孔雀城英国宫 | 81平两居 | 北京周边-固安 | 8500元/平 | 4008-163-163 转 13806 | 三轨环绕，公园地产，新机场辐射 |
| 天恒·乐DO | 81平两居 | 房山-阎村 | 15000元/平 | 4008-163-163 转 14033 | 别墅区地铁loft，风景名胜云集 |
| 汇福·悦榕湾 | 86平两居、84平两居、84平两居 | 周边-燕郊 | 17000元/平 | 4008-163-163 转 13847 | 燕郊生态大盘，顶级物业及配套 |
| 北京城建·海梓府 | 88平三居 | 大兴-亦庄 | 35000元/平 | 4008-163-163 转 10696 | 南海子公园旁的高端墅区 |
| 恒大未来城 | 84平2居 | 大兴-黄村 | 39000元/平 | 4008-163-163 转 14059 | 临铁精装公寓，折上折送家居 |
| 国韵村 | 86平两居 | 大兴-旧宫 | 42000元/平 | 4008-163-163 转 10672 | 大兴老牌高档社区，绿色宜居，配套齐全 |
| 空港国际 | 80平LOFT | 顺义城区 | 28000元/平 | 4008-163-163 转 14051 | 通燃气，邻机场东路，咫尺首都机场 |
| 首创·紫悦台 | 83平两居 | 房山-良乡 | 26000元/平 | 4008-163-163 转 13977 | 大学城临铁房，奥莱旁的经济房源 |
【内容补充】
一、契税政策实施前后对比：
二、房产契税新政的受益人群有：
1、在一线城市买140平方米以上房屋的并且是首套房子的人；
2、在二线城市买140平方米以上房屋的并且是首套房子的人；
3、在二线城市买任意平方米的房屋的并且是二套房子的人。
三、买房为什么要交契税？
一套商品房想要有合法的身份，需要三证齐全：房产证、契税、土地证。因为契税属于当地税收，因此买房人需要到当地地税局依法缴纳契税。以后万一遇到变故，您的权益不受法律保障。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王怡昕_NO5610
