目前郊区的别墅多主打100-300平米小别墅，部分有赠送面积，多以叠拼为主。总价多数控制在600万以内，部分控制在1000万以内。目前郊区别墅周边多不繁华，配套交通等相对欠缺。但房企多会在项目内部配套方面做较多努力，如自建学校、商业街等，能满足业主基本的居住需求。越来越多的刚需阶层也开始选择这类郊区别墅。
龙熙旭辉六号院--320万/套起
产品：120-170平叠拼 最高赠送150平面积
地址：大兴京开高速G45出口南1000米
电话：4008-163-163 转 14082
动态：项目一期8-26号楼少量房源在售，上叠产权面积120平米，实得180平米，中叠产权面积130平米，实得280平米，下叠产权面积170平米，实得380平米，总价320万元/套起。产权50年，2017年6月30日交房。
项目位于北京大兴重点发展区域，距离京开高速G45出口仅1000米。距4号线天宫院站5公里，交通出行方便。项目地处大兴重点发展核心区，北临龙熙温泉酒店，西侧为18洞国际高尔夫球场。产品延续美式简约风格，产品定制化，挑高空间。 能满足多重居住需求。
天恒·乐墅--500万/套起
产品：184-204平叠拼 赠花园、地下室、阁楼
地址：京港澳高速阎村出口西1500米
电话：4008-163-163 转 14037
动态：项目于2015年9月12日开盘，目前在售一期84套叠拼，纯法式台地别墅，总价500万起，户型面积为184-204平米，赠送大面积花园、地下室、阁楼，买180平实得390平，目前有交20万抵40万，按时签约优惠以及按揭99折，一次性98折。项目为70年产权，毛坯入住。
天恒·乐墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目配建有幼儿园、会所等配套设施；环境宜居，拥有1.5超低容积率，周边车行20分钟可达青龙湖，车行1小时可达十渡风景名胜区、石花洞、云居寺等；交通便利，紧邻京周公路、京石高速公路和六环路、紫码路。房山轻轨苏庄总站距离本项目2公里，公交车3站地即可到达。
格林云墅--630万/套起
产品：196-230平叠拼 赠阁楼、花园、地下室
地址：大兴南五环外4公里中轴路西
电话：4008-163-163 转 10685
动态：目前仅剩17号楼叠拼别墅在售，上叠面积为230平，赠送75平阁楼和20平花园，630万/套起；下叠面积为196平米，赠送110平地下室和60平花园，总价820万/套起，毛坯现房，70年产权。
格林云墅南五环外4公里，规划有五条高速路连接新机场，其中一条更沿南中轴而建，项目旁更将建设有便捷的新机场快轨，项目距离磁各庄站仅1公里，直通二环，与中心城区无缝连接。此外，项目周边5分钟生活圈，全方位满足日常所需，多家银行、医院、餐饮、购物中心等醇熟配套在侧，亦有双语幼儿园，为下一代提供高质量启蒙教育，近距离享用黄村、亦庄以及地缘性成熟配套。
世茂维拉--410万/套起
产品：150-240平叠拼 赠露台、地下室、花园
地址：房山线广阳城站南600米
电话：4008-163-163 转 10727
动态：项目目前有150平上叠和240平米下叠别墅在售，折后总价上叠410-450万/套，下叠500-600万/套。上叠150平米赠送50平露台，下叠240平包含7.8米挑高地下室，赠送花园面积。毛坯房，预计2015年下半年交房。70年产权。
世茂维拉项目位于房山区良乡大学城东侧，从京港澳高速西三环六里桥到京良路出口约19公里。项目距良乡成熟商圈仅2000米，奥特莱斯华北旗舰店入驻长阳，可以满足不同人群需求，提供娱乐、休闲、购物、商务等一站式服务。
北京城建·诚墅--400万/套起
产品：280-410平叠拼 赠送花园、露台
地址：五环亦庄桥南
电话：4008-163-163 转 13907
动态：项目洋房、跃层、叠拼别墅在售，洋房：76-115平2-3居，总价300万-480万/套；跃层：145-220平，总价400万-600万/套；叠拼：上叠280-290平米，下叠360-410平米，总价880万/套起。赠送花园、露台面积多至200平。毛坯交房，预计2015年12月31日前入住。70年产权。
北京城建·诚墅位于五环亦庄桥南，亦庄经济技术开发区河西区内。亦庄是按照国际绿色宜居标准所打造的，目前人均绿地面积为45平米，按照有关规划，截至2020年，亦庄的人均绿地面积还要增长到53平米，是北京市人均绿地面积的3-4倍。数据显示，目前北京市人均绿地面积只有15平米。相比之下亦庄为北京国际大都市中的最佳自然宜居之地属性更加突出。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李静_NO3959
