北纬40°是首都北京地理方位的纬度代号，它位于京北五环沿线一带，横连首都国际机场，奥林匹克国家森林公园、中关村、学府区和圆明园等国家宝贵资源。城铁、快速路等立体交通网络直抵国贸。
目前该小区均价44676元/平米，小编为您精选几套房源，低至286万哦！低总价高性价比好房就等你来！
一、直降10万！北纬仅此一套！送车位 带景山学区名额！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
1、户型解析：41平正南向开间，1室1厅1卫1阳，带11平大阳台，使用率高达83%。
2、稀缺户型：北纬没出过的户型仅此一套！
3、高性价比：直降10万! 送产权车位!家具家电全送!
4、学区名额：此房带景山学校9年连读学区名额，业主没有使用过 凭房本直接入学！
二、北纬全明格局一居室 可改两居学区房
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
此户型在小区靠谱招收的屈指可数，非常稀缺。房子虽然朝西，但一点都不暗。因为房子是全明格局，飘窗采光，中间楼层，没有遮挡，标准一居室。可根据需要改为两居，改后仍是全明格局。客厅正常采光，室内无浪费面积。业主换房，诚意出售。可上学校，北纬蓝天幼儿园，景山学校朝阳【点击查看朝阳二手房】分校。
三、看了就不想走的2居！极致装修！东南金角！超大阳台
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
1、本房亮点： 金角全明格局，主卧客厅朝南，次卧室朝东。极品装修，卧室带超大阳台！地中海风格！拎包入住 ，业主配合过户时间。
2、好户型：主卧朝东，客厅朝东南，客厅带阳台，次卧朝北，卫生间带东向窗户，明厨明卫，这种户型通风好采光也好，舒适度高
3、非常稀缺：北纬总高2124户，此户型只有57户！这种户型拿出来卖的就更少了，3年才出一套，真的是太稀缺了，位置也好安静不临街！
4、业主：业主换房出售，业主买的晚原值高，税费只有24万，周期长接受正常贷款和换房！价格合适还有优惠啊！
四、北纬40度复式两居动静分离赠8平米阳台！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
1、户型介绍：房子是全东向的复式，楼下是客厅，厨房，卫生间，还有一个8平米左右的阳台，阳台不算面积；楼上是两个卧室和一个卫生间，房子能够做到动静分离，非常适合年轻人居住，家里常来客人，楼上睡觉的人不受影响。这种复式的两居可改动性非常大，您也可以根据自己的需求对其进行改动
2、卖房原因：业主出国，卖房变现，业主目前在国外，公证给了她弟弟帮忙走手续，能随时签约，非常诚心卖。
3、学区名额：北纬蓝天幼儿园，景山学校朝阳分校，房子有学区名额。
4、看房时间：房子目前空置，有钥匙，只要您提前10分钟打电话就能带您看房
五、景山学区房+地铁房+独家在售+满五唯一！不容犹豫！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
1、全南户型一天中光照能达到全天，主卧、客厅、厨房、均朝南，户型方正没有浪费面积，带双卫私密性强！
2、我带客户看过此房房子是精装修，出租中，看房提前预约就能看，性价比非常高，安静不临街采光非常好，价格值。功能性可变性强，把门做成纱窗，做到南北通透这样，通风效果很好，可带来习习凉风不会像其他的南向那样闷，我看过很多业主改的非常好很舒适。
3、业主卖房原因是变现，接受正常贷款，能贷140万左右，在望京还能买到这么好的房子吗？更何况还是朝阳牛的景山学区房！
六、店长重点推荐！来广营环境优雅普通住宅北纬40°
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
1、房屋介绍：客厅、厨房、卧室都朝西，业主把餐厅部分隔开改成了一个小卧室高楼层，视野无任何遮挡，业主自己住，精心装修的，可直接拎包入住。
2、房子满五年唯一，只有1%的契税。
3、业主换房，诚意出售。
七、北纬40°精装修,业主着急出售 图片真实!!!!
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北纬蓝天幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：八十中、求实中学、陈经纶中学、朝师附小、望欣园小学、南湖中园小学北京青年城分校、景山分校
大学：中央美术学院、青年政治学院、首都师范大学来广营分部
周边配套：
公交：311路、404路、409路、415路、416路、621路、913路、939路、966路、运通104线、运通110线、运通111线、运通113线、运通117线、运通201线
地铁：14号线
商场：家乐福超市、乐天超市、欧尚超市、上品折扣
医院：望京医院、惠兰医院、中日友好医院、北京新世纪妇儿医院、天使妇儿医院
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、北京银行、中信银行、农业银行
其他：博雅国际酒店、爱慕大厦、叶青大厦、众运大厦、华谊兄弟影院、同一首歌
经纪人点评：
1、高层观景 视野好 满五年税费低，小区楼王位置！！！
2、户型好，房子格局方正，总价低，业主诚意出售！！小区中心位置户型好的高层，东西2居室 采光好！！
3、2014年12月28日地铁14号线来广营站已经运营，紧邻望京高档一手高科技楼盘金茂府（单价7.5万）、望京臻园（单价6万）
4、北纬40度小区紧邻五环、首都机场，5分钟上京承高速，交通方便！
本文来源：网易房产
责任编辑：
金鑫_B5252
