央视用一组大数据报道，去年一年时间里，在北上广这些一线城市，堵点都在哪儿，人们每天要在路上浪费多少时间。在北上广这些一线大城市，有几个地段，几乎是天天都处于拥堵状态。数据显示，2015年北京，全年最堵的地方是北三环东路，平均时速为每小时22.6公里。
在帝都工作的人们肯定都有被堵在半路，进退不得的时候。在公司上班8小时，有时候路上就花了2小时，本来半小时就能到，硬是给堵了1个半小时，堵车更堵心，真是欲哭无泪。这一期小编给大家推荐地铁旁的好房，让你上下班从此不再添堵！
一、业主急售,电梯房,精装修,商住两用，可注册公司,超值
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：丰台【点击查看丰台二手房】双语幼儿园
中小学：南顶中学、东铁营一中
商场：华润万家超市、家乐福
周边配套：
公交：524路
地铁：5号线、10号线、亦庄线
医院：丰台区大红门医院
银行：工商银行
其他：石榴庄公园
经纪人点评：
1、房源信息：此房是石榴派商业产权的房子，朝南50米的房子，黄金楼层，采光十分充足无遮挡，精装修，带电梯，不限购，任何人都可以买。此楼是2009年新楼，房子新，小区安静，环境非常好。
2、税费情况：2009年业主购买时原值较高，全款只有3%的契税、交易成本低.
3、房源优势：商业产权可以注册公司、地铁房：10号线石榴庄站、5号线、亦庄线宋家庄站、步行仅仅6分钟、黄金地段、三环半主干路开通在即。升值空间很大、.
4、适宜人群：投资客、地段好、可办公注册、婚房首选
二、地铁旁精装修两居室甩卖，业主急售，随时看
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：蓝天幼儿园、天童幼儿园、春天幼儿园、北京大鹏鸟双语幼儿园、小天鹅双语幼儿园
中小学：天通苑学校、中山小学、东区小学、北京市昌平【点击查看昌平二手房】区天通苑小学、北京市天通苑中山实验学校、北京市昌平区中滩中学、北京市昌平区东小口中心小学
大学：北京吉利大学、中国政法大学、中国石油大学、北京工商管理学院、北京大学分校、北京卓达大学、北方交大昌平分校、北京农学院、北京科技职业学院、对外经济贸易大学北区、北京汇佳职业学院、北京交大昌平学校
周边配套：
地铁：13号线、5号线
公交：快速公交3号线、快速公交3线支、858路、758路、849路、464路、966路、985路、984路、417路、517路、22路、432路、751路、52路、520路
商场：美华综合市场、西单商场天通苑购物中心、北方明珠、家乐福 华联
医院：昌平区中医医院天通苑分院、北京亚美医院，清华长庚三甲医院
银行：广东发展银行北京天通苑支行、中国银行天通苑支行，工行，交通银行，商业银行，邮政银行建设银行等等各大银行
其他：第一锅羊蝎子、川龙酒家、新疆伊梨河餐厅 大食客 海底捞
经纪人点评：
1、紧邻地铁
2、精装修
3、天通苑西一区大户型为主，这样的小户型非常少见
4、精装修，买过来就可以入住
三、精装小开间 投资自住首选 保养非常好
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：乐成国际幼儿园、苹果社区幼儿园、九龙幼儿园、A派国际双语幼儿园
中小学：广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、芳草地小学、北工大附小、陈经纶小学
大学：北京乐成国际学校、北京工业大学、首都经贸大学、清华工艺美院
周边配套：
公交：23、28、35、300、348、37、57、705、715、601、802、810、830、907、957支、976、特3、特8路
地铁：1号线、地铁10号线
商场：新光天地、国贸商城、乐成中街、乐活城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、家乐福、百安居、富力广场
医院：五洲女子医院、垂杨柳医院、口腔医院、双井医院、朝阳【点击查看朝阳二手房】第二医院、光华医院、瑞尔齿科、同仁医院、协和医院、北京医院
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行
其他：万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、乐成豪丽酒店
小区内部配套：商街其它业态：今日美术馆苹果馆、苹果馆书吧、极度体验俱乐部
经纪人点评：
基本信息：房本准确面积55.24平米、房屋状况目前是出租呢、房子的使用率82%，房子无抵押无贷款，业主在北京随时配合看房、签约。
看房感受：房子的户型是1室0厅1厨1卫，进门的右手边是干湿分离的卫生间，左手边是厨房，然后就是客厅跟卧室想通的大开间，非常的宽敞，房子可以自己改成正规的一居室来用，现在的客户把房子保养的非常好，可以随时拎包入住
售房原因：业主一直在外地，房子打理起来不方便，所以考虑卖掉
四、7克拉 特价房5.49复式 紧邻地铁10号线免税急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：南阳之星双语幼儿园、丰台试验艺术幼儿园、布朗双语幼儿园
中小学：北京市十八中、西马金润小学
大学：北京师范大学表演艺术学院
周边配套：
地铁：4号线公益西桥站，地铁10号线角门东站
公交：14、603、613、51、70、66、698、957、707、343、运通108
商场：永辉超市、银泰百货、乐天马特、华冠天地
医院：北京同仁京苑医院、丰台妇幼保健医院、怡康医院、博爱医院
银行：中国银行、工商银行、农业银行、北京银行、建设银行
其他：陶然亭公园、天坛公园、万芳婷公园、世界花卉大观园
经纪人点评：
1、7克拉位于，易自住投资。
2、楼层佳，采光无遮挡，1室，精装修。
3、出租回报率高，能做到以租养贷。
4、房东当初准备当自住使用，应自住较远故无暇看管故诚意出售。
五、楼下就是地铁 视野好不限购 可注册 有钥匙
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：星光双语艺术幼儿园 小红帽幼儿园
中小学：光明小学、分钟寺小学、东铁营第二小学、芳星园小学
周边配套：
地铁：10号线、5号线
公交：23路、732路、685路、821路、803快路、985路、654、25路、927路、927区间、680路、运通202路
商场：华润万家大型超市、方庄家乐福、家得宝大型超市、京客隆、首航超市、福佳丽超市
医院：东方圣洁医院 北京华盛医院 首大耳鼻喉医院 北京金桥医院
银行：建设银行、工商银行、中国银行、邮政银行、北京农村商业银行、中国民生银行
其他：车辆厂旅馆 速8酒店大清花 鸿锦大酒楼
经纪人点评：
1、正规一居室，卧室带阳台
2、户型方正，无浪费面积；
3、公摊面积小，屋内使用空间大。
4、此房位于中海城四期紫鑫阁，40年产权不限购，过户无需审核在京购房资格，交易周期短。民水民电有燃气，可注册公司，市政热水集中供暖。
六、宋家庄 临近地铁同小区 总价最低
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：石榴庄中心幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：丰台区南顶中学、北京市实验小学彩虹分校、红雨武术学校体育场、北京市东铁匠营第二中学、北京市丰台区广雨武术培训学校、丰台区时光小学、北京市丰台区时林小学
周边配套：
地铁：10号线
公交：17路、616路、324路、341路、343路、610路、724路、742路、736路、859路、926支、952路、820路
商场：光彩批发市场、京深海鲜批发商场、物美超市、首航超市、世纪家家福超市、华润超市
医院：石榴园南里社区医院、东方建都医院、铁营医院、赵公口社区卫生服务站、维尔门诊
银行：建设银行、北京农村商业银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄
其他：中经大厦、自然美大厦、亨泰写字楼、风味轩餐厅、金海涛餐厅、南顶村烤鸭、石榴庄公园、北京嘉欣泰公园
经纪人点评：
房子是朝西北向经典两居，是目前大两居室中总价最低的，超大客厅25平米，房子的户型方正没有浪费面积，房子的主卧室朝西北向，次卧室朝北，客厅朝北，满五年唯一，只有一个契税，房子内部精装修，不太挑的话，客厅拎包入住，属于好朝向，单价低，好楼层，精装修，还等什么。
七、SOCO公社南北通透3室，临地铁
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：育新实验幼儿园、万花筒幼儿园、鑫鑫草幼儿园
中小学：宝力学院、回龙观中学、育新中学、海淀【点击查看海淀二手房】区枫丹实验小学、海淀区育实验小学
大学：华北电力大学
周边配套：
地铁：13号线、8号线、5号线
公交：315、432、444、462、629、691、810、814、运通117、运通119
商场：华联商场、国美电器、万意百货、上奥风尚购物中心、美视亮眼镜城、世纪华联、京客隆、物美超市、美廉美超市、商新菜市场
医院：龙观医院、北郊医院、宏静宠物店
银行：华联商场、国美电器、万意百货、上奥风尚购物中心、美视亮眼镜城、世纪华联、京客隆、物美超市、美廉美超市、商新菜市场
餐厅：必胜客、肯德基、大鸭梨、阳坊胜利涮肉、口福居火锅、庆丰包子铺
酒店：昆泰大酒店、北京燕轮宾馆
经纪人点评：
1、户型：朝向：南北通透，全明通透，价格也很实惠
2、小区环境好，房子的布局合理，绿化好。
3、黄金楼层，采光好，房子得房率很高的
本文来源：网易房产
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金鑫_B5252
