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为什么吴晓波每年买一套房?

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2015年,在很多人纠结是买房还是炒股时,著名财经作家吴晓波又买了一套房。买房已成了吴晓波的一个习惯,十多年来,他一直坚持每年买一套房。

吴晓波认为,房子在未来几年可能不会像过去十年那样疯长,但仍是一个保值性的商品。有地产“大炮”之称的任志强更是直言:房地产天生就是投资。货币贬值和贬值翻倍的过程中,房子是锁定未来收入流的最好办法。

研究显示,中国未来十年仍然是货币大爆炸的十年,从财富增值的角度看,加大资产的杠杆效应是抵抗人民币泡沫的唯一手段,中国优质地段、品牌开发商、且有天然资源的不动产仍是抗风险能力的最强资产配置。

拥有房产和拥有黄金是中国人几千年来的投资方式,对于安土重迁的中国人来说,房子更是重中之重。哪个城市的房子值得买?吴晓波认为,北上广深的房价抗跌性最强, 二三线城市主要看近5、6年间城市的人口是否在持续增长和服务业占比、制造业能力是否在持续提高。

房价的另一重要组成部分是楼面地价。吴晓波认为中国的土地最值钱,且土地价格一直处在上升通道中。现在北上广深土地市场拍卖,楼面价格动辄三四万元每平方米。土地成交火爆,地王频出,房价易涨难跌。

如果说对买房这个行为还存在争议的话,另外一个问题是确定的,那就是中国人的财富在未来十年一定是不安全的。吴晓波认为,中国在未来10—13年之内经济总量超过美国是大概率事件。未来财富将聚集在新实业、新消费、新金融、新城镇化这四大领域。

中央经济工作会议公告明确表示,帮助农民进城买房,助力农业人口“市民化”,进一步利好新型城镇化进程,必然激发一些城市的房地产市场活力。

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