延迟退休该如何推行？12月2日，由中国社会科学院人口与劳动经济研究所及社会科学文献出版社共同主办的《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.16》发布会在北京举行。报告建议延迟退休可分“两步走”：2017年完成养老金制度并轨，从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，至2045年男性、女性退休年龄同步达到65岁。
虽然退休以后能找个“面朝大海，春暖花开”的居所是很多80后的梦想，但是现实和理想毕竟还是有差距的，多数80后未来将要面对的恐怕是边工作边养老的生活，在选择住宅的时候，对于靠近医院、公园的需求比较大，65岁还要工作，老胳膊老腿真心承受不住啊。今天小编就给大家推荐一些京城最适合养老的居所，一起来看一下吧！
一、远洋山水 景山学区两居室总价低 免税急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北方之星幼儿园、家宝贝幼儿园，伊顿双语幼儿园，新世纪国际幼儿园、可儿幼儿园、清大世纪教育集团
中小学：景山学校远洋分校、十一学校、五一小学、师范附属小学、同文中学、黄庄中学
大学：中科院研究生院、国防大学、国防大学
周边配套：
地铁：1号线
公交：450路、472路、373路、961、612路、621路、308路、546路、特10、运通120、663路、79路、78路
商场：万达广场、华普超市、家乐福、华联商场、华润超市、建材市场，永辉超市、乐天超市、大中电器、玉鲁商厦
医院：石景山【点击查看石景山二手房】医院、眼科医院、朝阳【点击查看朝阳二手房】医院、社区医院、301医院、武警总医院、 航天二院
银行：中国工商银行、邮政储蓄、中国建设银行、中国银行、北京银行、兴业银行、农业银行、华夏银行 、光大银行、渤海银行
经纪人点评：
无税房源：产权清晰、房子无抵押、房本已经满五年并且是业主名下唯一住房、为您购房省下大笔成本。
小区简介：总占地面积204公顷。其中建设用地45.84公顷；大型绿化用地114公顷、项目绿化率达到56%。配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区
二、林肯公园 成熟，才是完美生活 精装地铁现房 万亩公园环抱
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：慧才苑幼儿园、大地双语幼儿园、春蕾幼儿园、21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园、东方爱婴
中小学：毕麦升英文中心、亦庄中学、亦庄第二中心小学、开发区试验学校、北京二中亦庄分校，北京史家胡同小学亦庄校区
大学：北京工业大学。
周边配套：
公交：599、997、821、652、927、运通202、623、小4路、兴15路、578、580、开发区1路、开发区专线等
地铁：亦庄延长线企业文化园站
商场：百安居、迪卡侬、华冠超市、小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品
医院：北京同仁医院、亦庄经济开区医院
银行：中国银行、交通银行、工商银行、北京银行、农业银行、建设银行、中信银行，招商银行
经纪人点评：
商住两用不限购，小区绿化率达35%，出门就是公园。
三、芳城园一区楼王新装两居，漂亮到极致
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：汇佳实验幼儿园、方庄三幼、丰台【点击查看丰台二手房】实验幼儿园、方庄二幼、芳群二幼、方庄一幼、鹤立幼儿园
中小学：崇文区景泰小学、11中学分校、光明外语学校南城分校、丰台艺术学校、丰台区芳城园小学、托业之星学校方庄分校、北京光明外语学校、芳星园中学、丰台区芳古园小学东校、北京18中，北京音乐学院附属中学，丰台职教中心
大学：丰台区外交外语学院
周边配套：
公交：特3路、750路、352路、741路、37路、39路、47路 51路、122路、366路支线、627路、723路、730路、800路、807路、812路、957路
地铁：5号线、14号线
商场：贵友大厦、方庄购物中心、家乐福超市、物美大卖场、康泰商店、天元百汇平价超市、阳光迈丽音像店，方庄市场
医院：北京丰台体坛中医院、方庄医院、东方医院
银行：中国银行方庄支行、工商银行芳古路储蓄所、建设银行芳城园储蓄所、光大银行、招商银行、华夏银行、交通银行，北京银行
其他：龙潭湖公园、北京游乐园
经纪人点评：
南二环边上，方庄芳城园最好户型，西南，新装两居，满五唯一，商品房拎包入住。
四、走路十分钟到城铁商满五唯一 婚房两居 首付77万
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北京博苑实验幼儿园
中小学：回龙观中学、昌平【点击查看昌平二手房】实验一小、昌平实验二小
大学：中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京师范大学外交学院、华北电力大学农业学院
周边配套：
地铁：13号线
公交：427路、428路、429路、463路、443路、441路、344路、307路、407路、753路、699路、618路
商场：物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙综合商业中心
医院：回龙观医院、积水潭医院 、龙城医院
银行：北京农村商业银行回龙观支行、农业银行回龙观分理处
其他：回龙园、体育公园
经纪人点评：
1、温馨舒适东南向两居，客厅（带阳台）与主卧朝南，厨房（带阳台）与次卧朝东，房子整体户型很好，没有浪费的空间。
2、房子一直都是房主自住，装修保养得非常好，拎包就能直接入住。
3、商品房满五年，且唯一，无任何产权纠纷，可随时过户腾房。
4、小区位于回龙观中心地带，周边超市 商场 银行 幼儿园 学校 医院等各项生活配套设施步行十分钟都能到达。
5、小区交通便捷，门口公交特别多，无论去市里还是去昌平方向都很方便，步行十分钟就到城铁13号线
五、大三居 采光好 南向 稀缺户型
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：民族艺校幼儿园
中小学：陈经纶中学、55中、芳草地小学
大学：北京广播电视大学分校
周边配套：
公交：44路、101路、109路、110路、112路、202路、420路、750路、800路、810路、813路、820路、846路、858路、特2路
地铁：2号线、1号线、6号线、10号线
商场：丰联广场、蓝岛大厦、秀水商厦、岳秀服装城、华普超市、旺市百利、百脑汇、昆泰商业中心、朝外门购物中心
医院：朝阳医院、雅宝路儿童医院、军区总医院
银行：中国光大银行、交通银行、民生银行、上海浦东发展银行、工商银行、广东发展银行
经纪人点评：
【房屋性质】 此房是日坛国际公寓两居室户型。2008年建成的商品房房本不满五年业主非唯一住房。物业费3.5/平米/月，紧邻日坛公园，休闲好去处。
【此房户型】 2室1厅1卫1厨，独立厨房有燃气，户型方正。非常简约的户型，开发商整体的装修，集中供暖，中央空调。
【投资租金】 此小区是2008年商品房，户型方正简约。本房租金约9500左右（根据租赁季节有所调整）。
【此房优势】 日坛国际公寓地处东二环边，周边生活娱乐设施齐全。居住、投资均可。70年大产权，民水民电，集中供暖。并毗邻日坛公园和第一使馆区，座拥绿色走廊，旺中取静，是投资或自住的上佳选择，超低价。
六、奥园三期 中心位置 中高楼层 有钥匙！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北京小牛津双语幼儿园、北师大奥林匹克花园幼儿园、北京金蓓蕾幼儿园
中小学：东坝小学、康静里小学、17中、北京师范大学实验小学奥林匹克花园分校
大学：北京电子城工业学院
周边配套：
公交：406路、640路、571路、433路、989路
商场：京客隆、东五环市场
医院：东坝医院、301医院分院
银行：农业银行、工商银行
其他：中华文化园、北京野生动物园、花乡公园、世界公园、榆垡万亩森林公园、半壁店森林公园、南苑公园、槐房钓鱼公园、北京垂钓园、北京留民营生态农场、北京万亩梨花庄园、南海子麋鹿苑
经纪人点评：
1、房屋卖点：此房位于人气最旺的三期，房子位于小区南北区中心位置，中高楼层，保证了足够的采光和通透性，保持很好，买来可直接入住，全南户型，客厅主卧次卧全朝南，超大楼间距，采光很好，业主诚意出售，产权清晰，可随时签约随时过户，价格可谈！业主已委托钥匙，看房可随时联系。
2、价格税费及看房时间：满五年唯~一住房,无个税,无营业税只有1%的契税1.94万，首付仅需140万即可，看房一般都方便
3、学区优势：小区内北京师范大学实验小学，北师大幼儿园，市教委幼儿园，不出小区就可送孩子上学.拔萃国际学校，爱迪国际学校，朝阳八十中分校。；
4、小区环境：容积率为0.84绿化率达到60%，时尚楼体设计，5-9层板楼，一梯两户,小区内一条长1.5公里宽150米的绿化大道,奥园运动城,是真正意义上的花园洋房，时尚、安静、舒适,远离城市喧嚣,独享生活宁静.；
5、小区优势：奥林匹克花园是北京极为稀缺的城市级花墅的代表作。项目注重精英人群的生活需求与时代背景，将现代简约的艺术风格融入建筑设计理念中，体现年轻、时尚、国际化的社区特点。主力产品是规划合理的宜人的居住尺度、小院、露台、地下空间等丰富灵动空间充分满足了各阶段人群的品质需求。洋溢小镇风情的园林景观，错落中感受情趣，朴素中体现精致，形成融洽和谐的社区氛围。
七、免税西北两居室！随时看房！最低价位！
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：榆树庄园艺术幼儿园，卢沟桥幼儿园，北京慧童双语幼儿园，北京晓月双语实验幼儿园。
中小学：丰台区晓月苑小学、卢沟桥中学、圣云中学
大学：北京装甲兵工程学院
周边配套：
公交：301路、329路、452路、693路、715路、77路
商场：晓月超市、易初莲花，世纪华联超市
医院：卢沟桥医院、晓月苑医院、北京卫人医院
银行：北京农村商业银行宛平分理处、工商银行卢沟桥储蓄所，建设银行晓月苑支行、邮政银行。
其他：世纪森林公园
经纪人点评：
1、房屋状况：房子为西北朝向的两居，主卧客厅朝西，采光好，装修精致，主卧温馨舒适，适合长期居住，业主换房，诚心出售，看房方便。
2、价格优势：房子为满五唯一的，只有一个契税，为您节省了一笔税费负担，且房子临地铁，学区房，升值空间大。
3、教育资源：小区门口即是晓月苑双语幼儿园，还有宛平幼儿园和卢沟桥幼儿园，小学有卢沟桥小学，中学有卢沟桥中学和圣云中学，教育资源丰富，多所学校供您选择。为您解决孩子上学的难题。
本文来源：网易房产
责任编辑：
乔羽_BJS2022
