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核心提示：11月25日，总体均价再次突破4万/平。其中，位于东城的使馆壹号院、北河沿甲柒拾柒号和位于海淀的北河沿甲柒拾柒号单价量级均在10万上下的水平。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，11月25日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约136套，成交面积为19487平方米，成交均价为40331元/平方米。
成交量方面，排名第一的是大兴区的亦庄·金茂悦，网签7套，成交均价为33881元/平方米；排名第二的是门头沟区的金泰丽湾悦栖山等，网签5套；排名第三的是顺义区的中铁·花溪渡等，网签4套。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
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|
136 | 19487 | 40331 | 785948912 |
| 1 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 7 | 1102 | 33881 | 37337590 |
| 2 | 金泰丽湾悦栖山 |
|
门头沟 | 5 | 530 | 27405 | 14524870 |
| 3 | 国韵村 |
|
大兴 | 5 | 607 | 38627 | 23446971 |
| 4 | 北京城建·海梓府 |
|
大兴 | 5 | 482 | 33143 | 15975268 |
| 5 | 顶秀美泉小镇 |
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怀柔 | 4 | 386 | 21543 | 8315794 |
| 6 | 中铁·花溪渡 |
|
顺义 | 4 | 451 | 23192 | 10459627 |
| 7 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 4 | 380 | 60949 | 23160705 |
| 8 | 东亚·印象台湖 |
|
通州 | 4 | 282 | 23428 | 6606920 |
| 9 | 首城汇景湾 |
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平谷 | 4 | 436 | 12277 | 5352778 |
| 10 | 金第万科·金域东郡 |
|
大兴 | 4 | 358 | 34005 | 12173989 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是东城区的使馆壹号院，网签1套，成交均价为108837元/平方米；排名第二的是东城区的北河沿甲柒拾柒号，网签1套，成交均价为100217元/平方米；排名第三的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签1套，成交均价为97541元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
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|
136 | 19487 | 40331 | 785948912 |
| 1 | 使馆壹号院 |
|
东城 | 1 | 183 | 108837 | 19917260 |
| 2 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 1 | 702 | 100217 | 70352562 |
| 3 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 3 | 572 | 97541 | 55793988 |
| 4 | 红玺台 |
|
朝阳 | 1 | 275 | 82989 | 22822094 |
| 5 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 1 | 542 | 81268 | 44047296 |
| 6 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 1 | 361 | 75782 | 27357535 |
| 7 | 东山墅 |
|
朝阳 | 1 | 344 | 74516 | 25633672 |
| 8 | 盛德·紫阙 |
|
东城 | 2 | 217 | 67853 | 14724222 |
| 9 | 西山艺境 |
|
门头沟 | 1 | 138 | 61494 | 8486183 |
| 10 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 4 | 380 | 60949 | 23160705 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签35套，成交均价为37167元/平方米；排名第二的是通州，网签18套，成交均价为27121元/平方米；排名第三的是朝阳，网签17套，成交均价为55609元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
136 | 19487 | 40331 | 785948912 |
| 1 | 大兴 |
|
35 | 4806 | 37167 | 178628942 |
| 2 | 通州 |
|
18 | 2146 | 27121 | 58201750 |
| 3 | 朝阳 |
|
17 | 3222 | 55609 | 179173210 |
| 4 | 房山 |
|
11 | 1026 | 21369 | 21925076 |
| 5 | 海淀 |
|
10 | 1319 | 66014 | 87073101 |
| 6 | 顺义 |
|
10 | 1944 | 27111 | 52704121 |
| 7 | 密云 |
|
7 | 704 | 13498 | 9503231 |
| 8 | 门头沟 |
|
7 | 1343 | 36426 | 48920206 |
| 9 | 平谷 |
|
6 | 639 | 13672 | 8736981 |
| 10 | 昌平 |
|
6 | 712 | 28279 | 20134960 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科地产和北京城建，网签10套，成交均价为62475元/平方米和42118元/平方米；排名第二的是方兴地产和京投银泰，网签7套，成交均价为33881元/平方米和70597元/平方米；排名第三的是首开集团，网签6套，成交均价为40042元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
136 | 19487 | 40331 | 785948912 |
| 1 | 其他 |
|
32 | 4726 | 45509 | 215076699 |
| 2 | 万科企业股份有限公司 |
|
10 | 1531 | 62475 | 95649651 |
| 3 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
10 | 964 | 42118 | 40602204 |
| 4 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
7 | 1102 | 33881 | 37337590 |
| 5 | 京投银泰股份有限公司 |
|
7 | 943 | 70597 | 66573180 |
| 6 | 首开集团 |
|
6 | 929 | 40042 | 37199899 |
| 7 | 金泰地产 |
|
5 | 530 | 27405 | 14524870 |
| 8 | 东亚新华地产 |
|
4 | 282 | 23428 | 6606920 |
| 9 | 中国中铁置业集团 |
|
4 | 451 | 23192 | 10459627 |
| 10 | 融创中国控股有限公司 |
|
4 | 724 | 57846 | 41881189 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是东城区的北河沿甲柒拾柒号，网签1套，成交均价为100217元/平方米，销售金额为70352562元；排名第二的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签3套，成交均价为97541元/平方米，销售金额为55793988元；排名第三的是朝阳区的泛海国际，网签1套，成交均价为81268元/平方米，销售金额为44047296元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
136 | 19487 | 40331 | 785948912 |
| 1 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 1 | 702 | 100217 | 70352562 |
| 2 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 3 | 572 | 97541 | 55793988 |
| 3 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 1 | 542 | 81268 | 44047296 |
| 4 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 7 | 1102 | 33881 | 37337590 |
| 5 | 紫禁壹号院 |
|
大兴 | 1 | 361 | 75782 | 27357535 |
| 6 | 臻园 |
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朝阳 | 3 | 565 | 47806 | 27010506 |
| 7 | 华润润西山·B组团 |
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门头沟 | 1 | 675 | 38383 | 25909153 |
| 8 | 东山墅 |
|
朝阳 | 1 | 344 | 74516 | 25633672 |
| 9 | 国韵村 |
|
大兴 | 5 | 607 | 38627 | 23446971 |
| 10 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 4 | 380 | 60949 | 23160705 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是万科地产，网签10套，成交均价为62475元/平方米，销售金额为95649651元；排名第二的是京投银泰，网签7套，成交均价为70597元/平方米，销售金额为66573180元；排名第三的是融创中国，网签4套，成交均价为57846元/平方米，销售金额为41881189元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
136 | 19487 | 40331 | 785948912 |
| 1 | 其他 |
|
32 | 4726 | 45509 | 215076699 |
| 2 | 万科企业股份有限公司 |
|
10 | 1531 | 62475 | 95649651 |
| 3 | 京投银泰股份有限公司 |
|
7 | 943 | 70597 | 66573180 |
| 4 | 融创中国控股有限公司 |
|
4 | 724 | 57846 | 41881189 |
| 5 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
10 | 964 | 42118 | 40602204 |
| 6 | 方兴地产（中国）有限公司 |
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7 | 1102 | 33881 | 37337590 |
| 7 | 首开集团 |
|
6 | 929 | 40042 | 37199899 |
| 8 | 九龙仓集团 |
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3 | 565 | 47806 | 27010506 |
| 9 | 华润置地 |
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1 | 675 | 38383 | 25909153 |
| 10 | 远洋地产 |
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3 | 797 | 30994 | 24702909 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
