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近日，朝阳区常营乡1201-602、603地块住宅混合公建用地出让，被保利首开以上限价格33亿元拿下，楼面价高达6.7万/平，自住房限价22000元/平米。常营地块周边仅有常楹公元、北京新天地两个项目在售，而常楹公元目前仅剩商住小户型在售，房源较为稀缺。而区域的常楹公元此前售价在41000元/平左右，高价地入市或将带动区域房价上涨，目前区域内5万以内的低价楼盘渐显稀缺。不只常营区域，整个朝阳区域楼盘越来越稀缺，且多大户型尾房在售，纯新盘多集中在五环外如东坝、孙河等板块，且都为高端盘扎堆区域，而低价盘仍分散在五环外，且大都进入销售后期。
@@AUTODEALER="恒大领寓"ADDRESS="朝阳区豆各庄乡黄厂路"TEL="4008163163"EXT="13891"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SbD.html"PRICE="33000起"@@
动态：恒大领寓项目位于朝阳区豆各庄乡黄厂路。项目公寓在售，户型为50平开间，58平一居，87、104平两居(其中87平只支持一次性付清)，层高3.2米，开间及一居均价33000-34000元/平，两居均价38000-39000元/平，一次性付清享92折。50年产权，精装修送西门子全家电，精装标准为6000元/平，2017年6月入住。
@@AUTODEALER="首开·熙悦尚郡"ADDRESS="朝阳大悦城向东1000米"TEL="4008163163"EXT="13927"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0Seb.html"PRICE="48500"@@
动态：首开·熙悦尚郡位于朝阳大悦城向东1000米。项目125平三居已经售完，在售户型为136平三居，均价48500元/平。另有173平三居尚未开盘，一梯一户，精装修，预计均价6万/平左右。现购房享5万抵10万，全款享受98折、贷款99折优惠。毛坯交房，地暖、中央空调、水电齐全。预计2017年4月交房，70年产权。
@@AUTODEALER="北京新天地"ADDRESS="管庄地区杨闸环岛东北角"TEL="4008163163"EXT="10311"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0DIN.html"PRICE="36000起"@@
动态：北京新天地位于管庄地区杨闸环岛东北角。项目目前在售房源为61平、69平、73平一居，124平、140平、150平三居，一居最低36000元/平，最高38000元/平，三居均价37000元/平。目前购房享2万抵91折优惠。毛坯现房，物业费为1.98元/平米/月，70年产权。
@@AUTODEALER="江南府"ADDRESS="朝阳区红坊路6号"TEL="4008163163"EXT="14083"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/BOaT.html"PRICE="待定"@@
动态：江南府位于朝阳区红坊路6号。一期现房在售68平一居、114平复式两居、118-150平三居。二期近期开盘，主推小户型，户型面积为80平两居、100平左右三居，具体开盘时间和价格待定，70年产权，预计2017年交房。
@@AUTODEALER="中国铁建广场"ADDRESS="13号线北苑东路向北1500米"TEL="4008163163"EXT="10652"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0RQZ.html"PRICE="35000"@@
动态：中国铁建广场位于朝阳13号线北苑东路向北1500米。项目商住房在售，面积为62-101平的开间，均价35000元/平。50年产权，商住房商水商电，毛坯现房入住。首付50%。
@@AUTODEALER="上东8号"ADDRESS="朝阳芳园南里9号院"TEL="4008163163"EXT="10346"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QAe.html"PRICE="35000"@@
动态：上东8号位于朝阳芳园南里9号院。项目目前仅有4套开间在售，户型面积为52-72平开间，均价35000元/平，52平只可一次性付清，精装现房，民水民电，物业费为5.18元/平米/月，40年产权。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
