近日，朝阳区常营乡1201-602、603地块住宅混合公建用地出让，被保利首开以上限价格33亿元拿下，楼面价高达6.7万/平，自住房限价22000元/平米。常营地块周边仅有常楹公元、北京新天地两个项目在售，而常楹公元目前仅剩商住小户型在售，房源较为稀缺。不只常营区域，整个朝阳区域楼盘越来越稀缺，且多大户型尾房在售，纯新盘多集中在五环外如东坝、孙河等板块，且都为高端盘扎堆区域，而低价盘仍分散在五环外，且大都进入销售后期。
区位：朝阳区豆各庄乡黄厂路
价格：33000元/平起
电话：4008-163-163 转 13891
动态：恒大领寓项目位于朝阳区豆各庄乡黄厂路。项目公寓在售，户型为50平开间，58平一居，87、104平两居(其中87平只支持一次性付清)，层高3.2米，开间及一居均价33000-34000元/平，两居均价38000-39000元/平，一次性付清享92折。50年产权，精装修送西门子全家电，精装标准为6000元/平，2017年6月入住。
目前恒大领寓推出首付分期活动：签署认购书五天内先付楼款的10%，半年内再付总房款的20%，一年内再付总房款的20%。
恒大领寓位于朝阳区东五环边，周边配有3.5万㎡社区型商业，涵盖超市、餐饮、银行等生活配套，另外项目距离CBD、亦庄、通州等大型商圈大约20分钟车程，生活较为便利。
产品设计方面，项目50平户型设计方正，4.1米大面宽和3.2米层高，另外项目精装配备品牌家电、卫浴等，品质有保障。
区位：朝阳大悦城向东1000米
价格：48500元/平
电话：4008-163-163 转 13927
动态：首开·熙悦尚郡位于朝阳大悦城向东1000米。项目125平三居已经售完，在售户型为136平三居，均价48500元/平。另有173平三居尚未开盘，一梯一户，精装修，预计均价6万/平左右。现购房享5万抵10万，全款享受98折、贷款99折优惠。毛坯交房，地暖、中央空调、水电齐全。预计2017年4月交房，70年产权。
注：项目只支持商贷。
首开·熙悦尚郡5、6、7号楼为24-26层板楼，均为两梯两户，共400户。5号楼25层，两个单元，共100户；6号楼24层，三个单元，共144户；7号楼26层，三个单元，共156户。
项目建筑由国际顶尖设计机构华通设计，源承新古典主义风格；世界500强AECOM旗下EDAW易道国际领衔园林设计；京金宝声学环保顾问致“静”优雅生活；引进世界五大房产顾问之一的戴德梁行参与管理物业。全方位结合CBD黄金区脉价值，打造中国地标型华宅。将“尊贵”与“奢享”的品质概念加以纯粹表现，涵养北京CBD圆心生活 。
区位：管庄地区杨闸环岛东北角
价格：36000元/平起
电话：4008-163-163 转 10311
动态：北京新天地位于管庄地区杨闸环岛东北角。项目目前在售房源为61平、69平、73平一居，124平、140平、150平三居，一居最低36000元/平，最高38000元/平，三居均价37000元/平。目前购房享2万抵91折优惠。毛坯现房，物业费为1.98元/平米/月，70年产权。
注：贷款不支持组合贷款。商贷支持建行、农村商业银行，利率最低92折。
北京新天地位于朝阳区，紧临朝阳路主路，在管庄地区杨闸环岛东北角。项目紧邻城铁八号线、管庄站和快速公交2路，周边配套齐备，有阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等商业购物场所，能满足业主日常生活需求。
区位：朝阳区红坊路6号
价格：待定
电话：4008-163-163 转 14083
动态：江南府位于朝阳区红坊路6号。一期现房在售68平一居、114平复式两居、118-150平三居。二期近期开盘，主推小户型，户型面积为80平两居、100平左右三居，具体开盘时间和价格待定，70年产权，预计2017年交房。
项目位于北京朝阳四环绝版地块，位于东南四环与博大路交汇处，项目2公里范围内，坐拥鸿博公园、镇海公园、旺兴湖公园、宣颐公园、碧海公园、国际企业文化园六大公园及爱尔兰麦克奎德高尔夫俱乐部、湖畔青蛙高尔夫俱乐部、宣颐高尔夫俱乐部三大高尔夫俱乐部，周边绿化率高达60％。四环、京沪高速、地铁5号线延长线、10号线构筑起完整的立体交通网络，周边购物广场、知名商超环伺，朝阳实验小学、芳草地小学、陈经纶学校等重点名校、三甲医院、休闲娱乐设施一应俱全。
区位：13号线北苑东路向北1500米
价格：35000元/平
电话：4008-163-163 转 10652
动态：中国铁建广场位于朝阳13号线北苑东路向北1500米。项目商住房在售，面积为62-101平的开间，均价35000元/平。50年产权，商住房商水商电，毛坯现房入住。首付50%。
注：贷款不支持组合贷款，合作银行利率最低9折。
中国铁建广场位于朝阳13号线北苑站北侧。项目由6栋多功能综合性高层建筑和1栋写字楼商业构成。周边生活配套完善，十大公园环绕，与57万平米的清河营森林公园咫尺对望。大型超市、国际影城、KTV、健身中心应有尽有，生活较为便利。
区位：朝阳芳园南里9号院
价格：35000元/平
电话：4008-163-163 转 10346
动态：上东8号位于朝阳芳园南里9号院。项目目前仅有4套开间在售，户型面积为52-72平开间，均价35000元/平，52平只可一次性付清，精装现房，民水民电，物业费为5.18元/平米/月，40年产权。
注：贷款仅支持商业贷款
上东8号位于东北四环，霄云桥东，占据上东板块的核心位置，秉承丽都商圈悠久的国际化涉外氛围，汲取朝阳公园罕见的的大尺度城市公园景观。拥有城市立体路网，毗邻三环、四环主路，20分钟直抵首都机场，即刻连接各个商圈。交通便利，周边配套齐全。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
