在业内人士看来，昌平有突出的区域优势和环境优势。昌平未来科技城、北七家等板块距离市区并不算远，环境优势突出，又堪称中关村-上地新兴产业聚集区的后花园。从近年来昌平楼市表现看，已经吸引越来越多的置业者关注。那么，在昌平有哪些性价比高的优质房源呢？
一、自住房
龙冠·冠华苑
@@AUTODEALER="龙冠·冠华苑"ADDRESS="昌平区北七家镇"TEL="4008163163"EXT="13953"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SIa.html"PRICE="19000元/平"@@
龙冠·冠华苑位于昌平区北七家镇，项目已完成二次选房，共有房源1464套，目前剩余房源户型为86-90平米两居90多套，单价为19000元/平，预计11月中旬对外公开销售，具体时间待定。
昌平北七家镇定泗路北侧地块项目位于五环、六环中间，东侧为都市快速路（立汤路），全南北朝向户型，该项目共提供自住型商品房4450套，户型分为75平米、85平米、90平米等，其中90平米户型规划建设3190套，有两室两厅和三室两厅两种户型，项目住宅停车位按1比1比例配建。
二、刚需
领秀慧谷
@@AUTODEALER="领秀慧谷"ADDRESS="昌平区回龙观北朱辛庄镇"TEL="4008163163"EXT="10012"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0FOe.html"PRICE="32000元/平"@@
领秀慧谷D区已于9月12日第三次开盘，目前仅剩一套226平四居在售，位于顶层，单价32000元/平，毛坯房，2016年12月31日交房。
领秀慧谷D区容积率仅1.5，全部为9-13层低密阳光板楼，户型设计经典、实用，目前主推户型为110平、140平通透三居。110平米户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，优越的采光通风让生活更舒适；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度考量，都难找到该户型的“死角”，荣获《京华时报》“年度最佳户型项目”。
蔚雲府
@@AUTODEALER="蔚雲府"ADDRESS="昌平区政府街与西环路交汇处南150米路西"TEL="4008163163"EXT="13858"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0STA.html"PRICE="25000元/平"@@
蔚雲府目前在售住宅和办公产品，住宅产品户型面积为93平两居，109-125平三居，均价25000元/平。70年产权。项目另有办公产品在售，不限购，面积为50-90平，均价25000元/平。40年产权。项目预计2015年11月毛坯交房。
注：支持组合贷，组合贷利率折扣95折，商贷利率折扣9折。
蔚雲府拥有绝版核心区的价值潜力，还尽享成熟区域的完善配套，蔚雲府生活圈中包括了李自成广场、永安公园、昌平公园、昌平体育馆等休闲运动配套，新世纪商城、美廉美超市、阳光商厦、国泰百货、保利影院等购物娱乐配套，昌平区医院、昌平中医院等卫生医疗配套，昌平文化馆、二毛小学、昌平四中、实验中学等文化教育配套，充分享受“核心”带来的便利生活。
北京怡园
@@AUTODEALER="北京怡园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="昌平东关环岛向北900米路东"TEL="4008163163"EXT="10816"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SOd.html"PRICE="24500元/平"@@
北京怡园二期已开盘。目前在售户型面积为70平、87平两居和95平、104平、109平三居，均价24500元/平，其中87平两居仅剩顶层在售，最迟2016年4月30日之前交房入住，70年产权。
注：项目支持组合贷款，商贷款银行有农行、建行、兴业。
北京怡园位于昌平东关环岛向北900米路东。西临昌平城区核心区域，南临果岭小镇；北侧远眺凤山、蟒山，随着昌平东扩的发展，项目同样毗邻昌平新城，地块潜力空间巨大；毗邻八达岭高速，昌平线2期水库路站与项目仅相距900米，交通便利，出行畅快。
三、高档
华墅山
@@AUTODEALER="华墅山"ADDRESS="昌平区定泗路88号(京承高速北七家出口直行约1000米)"TEL="4008163163"EXT="13772"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SRN.html"PRICE="3000万/套起"@@
华墅山（东方普罗旺斯四期）目前在售美式独栋别墅，地下一层地上两层，面积为660-1500平，总价3000万-3亿元/套，赠送面积约400平的花园和50-100平米阁楼，现全款享受96折优惠。项目有现房和期房，期房2016年6月交房，70年产权。
注：仅支持商贷。
华墅山位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧，拉菲特城堡在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，400亩绿地。
凯德·麓语
@@AUTODEALER="凯德·麓语（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="昌平区兴寿镇京承高速G11出口向西怀昌路北侧"TEL="4008163163"EXT="14018"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/BMUI.html"PRICE="1100万/套起"@@
凯德·麓语项目一期主推86栋法式精工的独栋产品，面积为约436平米、515平米、616平米、745平、868平，同时配以超大花园赠送面积，最大庭院赠送面积超700平米，最低1100万/套起。70年产权。预计2015年12月31日一期入住。
凯德·麓语周边有二纵三横的交通网。项目东西两侧有立汤路和京承高速，项目南侧有怀昌路、昌金路以及北六环等多条城市主干道，且项目距离望京半小时车程，距离中关村40分钟，距离国贸CBD大约45分钟车程，自驾出行极为便捷。
另外，项目位于奥北别墅区北扩核心区域，北依燕山，南临京密引水渠，书画山、大杨山森林公园、静之湖等，是靠近市区的稀缺山水别墅，生态优势极为明显。
四、不限购
中国铁建·青秀尚城（尚城汇）
@@AUTODEALER="中国铁建·尚城汇"ADDRESS="昌平线南邵站向西400米"TEL="4008163163"EXT="10826"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SPX.html"PRICE="21000元/平"@@
中国铁建·尚城汇目前主推40-60平米开间，已于10月中旬开盘，户型面积为40-60平loft，挑高4.2米，均价21000元/平，毛坯交房，50年产权。现在购房享3万抵10万优惠。
项目另有一层带下跃式花园三居在售，户型面积为90平、93平、115平，总价280万/套左右，毛坯房，2015年12月末交房。
注：项目支持公积金和商贷，不支持组合贷款。
中国铁建·青秀尚城项目位于昌平区新城东区核心，距离地铁昌平线南邵站仅400米，公路与轨道交通便捷。在“大中关”的背景下，将成为商务办公、文化娱乐、教育医疗、生态居住于一体的宜居新城。项目建筑面积16.9万平米，容积率2.2，项目涵盖多种住宅、商业等多种业态，将为大中关区域的高知人群 构筑融居住、休闲于一体的多元化生活方式。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
