2007年,龙湖进京首作——龙湖·滟澜山一炮打响,开盘即热销7亿元,创下北京别墅市场“开盘数量最大、销售速度最快、成交量最高”三项纪录。而今年上半年,滟澜新宸西区别墅全部售罄,10月,东区首推40套再度售罄。252-300平米的赖特风格联排别墅,为新贵们开启龙湖式别墅生活的新篇章。
地价疯涨,千万别墅最后时机
2015年10月23日,昌平区南邵镇两宗地合计共拍出42亿元,折合楼面价约27500元/平米。而作为龙湖地产北京的“第十墅”,“滟澜系”升级新作龙湖滟澜新宸正式亮相。在龙湖滟澜山基础上进行全面升级的滟澜新宸,入市后即受到市场的追捧。特别是西区别墅推出后,350-410平米联排别墅,总价约千万元,折算下来售价仅25000元/平米,区域价值洼地明显。
震撼京畿,奇迹源于品质实力
龙湖滟澜新宸东区10月16日开盘,蓄客30天,首推40套联排基本售罄,这在北京别墅市场也算是一个不小的奇迹。但值得注意的是滟澜新宸的热销并不是因为其价格便宜,其在区域市场价格甚至算是贵的,而是因为其在千万级别墅市场中超高的产品力和品牌影响力。其以五重园林和赖特建筑手法,绘制“桥、水、台、檐、廊、园、巷”的移步易景,让亲临者过目难忘。同时,对户型功能设计又多有人文升华。这种升级并非盲目追求奢阔空间,而是处处为精英家庭的改善需求和精神需求量身设计,体现为功能分布的空间序列感增强、赠送面积的提升及个性化实用空间的可能性。室内户型方面强调个人精神领地与家庭生活的和谐,功能分布明确,层层挑空、层层退台的设计除了使别墅更有层次感,延伸出精英家庭所期待的“精神空间”。