自去年11月以来，央行降息降准的节奏明显加快。10月23日，央行再次宣布降息降准，分别下调了0.25个百分点和0.5个百分点，这已是自去年以来的第6次降息、降准，双降最大的利好的莫过于购房者的房贷成本的下降，由于别墅的贷款额度比较大，这一轮利好政策对于别墅等豪宅市场的提振甚至大于刚需，尤其是高端改善性置业的作用十分明显。
最后机遇，千万级别墅
目前别墅购买主力为自住型改善客群和资产配置两大类，对于自住改善型客群来说，远郊区县别墅虽然总价低但难以作为第一居所，而一些顶豪别墅或超大户型产品，由于总价过高也难以入选。而类似龙湖滟澜新宸等总价千万元左右，且交通便利、双高速双环路围绕的项目，则受到首次别墅置业者及改善性需求的亲睐。据了解，龙湖滟澜新宸东区10月16日开盘，新推40套联排当日去化过半，加上霜降日周末两天热销16套，至此，新推40套基本售罄。
实力产品，填补空白
对比目前市场在售产品，联排别墅总价均在2000万以上，龙湖·滟澜新宸一千万左右的总价，堪称北京同类市场的唯一选择。在高科技产业中心、高端人才聚集地的中关村，互联网新贵的迅速成长带来大量的购房需求，尤其是首次别墅置业需求十分强烈。但由于京西北板块近年土地出让较少，区域内新增的改善型产品十分稀缺。特别是千万级的别墅产品，在该板块内几乎处于空白状态。龙湖·滟澜新宸别墅产品的出现正式填补了这一空白，据悉，项目东区别墅部分总价约900万/套起，首付只需约89万起，主力户型为面积约350-410平米的赖特风格联排别墅，整体设计为地上三层，地下一层，赠送阁楼、露台、庭院等。
超高品质，备受追捧
龙湖•滟澜新宸的热销，主要源于京西北板块改善型产品的稀缺及龙湖“别墅专家”在北京别墅市场的良好口碑。作为龙湖地产“滟澜系”产品的升级版，龙湖·滟澜新宸不但继承了龙湖滟澜系产品的基因，对土地运营、墅区规划、产品设计等全方位理念更是进一步提升，可谓龙湖地产的新生代别墅样本。基于龙湖•滟澜新宸的品质和高性价比，项目东区别墅入市后一定会收到市场的追捧，这也是入手龙湖地产千万级联排的最后机会。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
