允许全面放开二胎 大户型需求上涨学位房或更贵

网易房产讯 全面二胎政策终于放开了！今日，中共十八届五中全会闭幕，据新华社消息，五中全会公报提出促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略。全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，提高生殖健康、妇幼保健、托幼等公共服务水平。

全面放开二胎意味着人口结构将发生新变化，在整体经济的影响下，房地产也会受到该政策的影响。中原地产项目部总经理黄韬表示，全面放开二胎对对房地产市场一定有正面影响。“人们的购房计划改变，需求面积增大，会刺激大户型以及三房四房的销量增加，但这个影响不是马上就会显现的。”

合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌也持类似观点，他认为，全面放开二孩对整体经济都有正面作用，人口增加后伴随着家庭结构哦变化，大户型需求会增加。然而，大城市生育成本和抚养成本较高，短时间内人口不会增长太快。

更多的孩子，将使上学需求进一步增加，学区房价格是否会因此增高呢？龙斌表示，全面放开二胎确实可能推高学区房的价格。“小孩多了，想读名校的肯定越来越多，市区学区房会增值。”

作者：王田歌