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华远地产正式进驻天津 打造津南首个高端综合体

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华远地产正式进驻天津 打造津南首个高端综合体

10月14日下午,由华远地产主办的“京津城市发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典”在天津梅江皇冠假日酒店隆重举办。天津市津南区区委书记、区长赵仲华;天津市津南区区委常委、副区长张伟;著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任、中国房地产业协会名誉副会长陈淮;原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强;SOHO中国董事长潘石屹;楼市传媒集团董事长蔡鸿岩;天津市房地产学会副秘书长、天津市房地产协会与房地产学会(专家)研究委员会主任委员、南开大学经济学博士刘玉录;天津市津南区合作交流办主任张顺第;天津市津南区招商引资工作领导小组办公室齐勇;天津市津南区招商二局局长邵强;华远地产董事长孙誉晏;华远地产总经理孙怀杰;阳光新业地产股份有限公司总裁贺喜、华远地产天津城市公司总经理王渝旋等嘉宾将出席了本次论坛。品牌房企力挺京津冀协同发展战略快速落地,加之行业大佬云集,使得本场活动吸引了业内外人士的广泛关注。据悉,当天共有逾500位来自房地产界及京津媒体界的人士到场。

伴随着本次活动的成功举办,华远地产的战略布局展开了新的一页。一方面,积极响应京津冀战略方针,布局“双城”;另一方面,在全国战略版图中添上浓墨重彩的一笔,使炙手可热的天津成为华远地产继北京、青岛、西安、长沙之后进驻的第五个城市。

借足“京津冀”东风

众所周知,一向稳健的华远,无论是选择城市还是拿地都非常谨慎。那么,为何为选择天津?选择津南?10月14日出席“京津城市发展论坛暨华远地产进驻天津品牌发布盛典”的嘉宾道破了个中缘由。大家一致认为,在京津冀协同发展的背景之下,天津市以及津南区的发展前景,是吸引华远进驻的主要原因。

据天津市津南区区委副书记、区长赵仲华介绍,按照市委市政府的规划,天津市正在迎来五大机遇,即京津冀协同发展、滨海新区的发展、一路一带、自贸区,以及科技创新发展,五大机遇的叠加构成了天津市良好的发展契机。就津南区而言,首先,在京津冀协同发展大背景下,区域必将随着政府对整个城市管理、基础设施建设的投入而全面提升,加速发展;其次,津南区位于主城区与滨海新区中间的主轴上,因此,各种资源要素的配置相当丰富;第三,津南区是全天津市第一个开展示范镇建设的区域,也是我们的城镇比率最高的一个区域,达到85%左右,区域每年的GDP大概是750亿至800亿左右。

作为从“十一五”,“十二五”,一直到“十三五”期间,持续对津南区进行深入研究的天津市房地产协会与房地产学会(专家)研究委员会主任委员、南开大学经济学博士刘玉录,对于未来津南楼市的发展有自己独到的理解。其认为,从大环境来看,京津冀协同的一个重要方面就是大首都概念,市场规模、容量、范围都扩大了,生产力必将会提高。市场规模扩大以及生产力的提高,必然带动经济增长;其次,从城市功能来看,天津定位为经济中心,城市功能的改变,将使房地产开发的范围扩大,档次提升;第三,津南应该是我们天津老百姓的福音,不只是政绩。像华远这样有资本、有实力、有经验、有领军人物的大企业进驻,必将带动城市、区域的房地产开发格局的创新,以及整体开发水平的提升。令我们购房人有更多,更高品质的房子可选。

著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任、中国房地产业协会名誉副会长陈淮亦认为,在京津冀协同发展中,北京和天津都承载着重要的历史任务,所涉范围甚广,在此背景下,津南板块迎来了前所未有的发展契机,未来必定是一个最具发展活力的区域。

占据天时、地利、人和

由上可见,华远进入天津,可谓占尽了“天时”、“ 地利”。首先,相比较于北京,天津楼市还有很大的发展空间。在京津冀协同发展规划逐渐落地的背景下,其利好是显示而易见的。因此,在战略落地早期进入的房企,必然占得先机,此为“天时”;其次,从京津冀一体化空间布局来看,作为区域协同发展的主要引擎“双城”( 北京、天津),将进一步加强联动,实现同城化发展。与此同时,城市面貌、绿化环境、市政基建、生活配套等都将全方位提升,此为“地利”。

当然,一个企业新进入一个城市,光有天时、地利还不够,还需要“人和”。 作为一家拥有30年经验,且高度市场化的国企,华远地产深谙这个道理。早在本次发布盛典之前,华远便借国庆假期开展了一系列感恩活动,旨在全城答谢。可谓赚足了天津市民的眼球和胃口。先是派送螃蟹,受到了新老客户的一致好评。其后,高颜值 “任家军”于10月8日空降津门,为全城市民派发幸福米花,每天早、晚上下班高峰在城区地铁沿线主要站点派发,以期将幸福带给天津的每一个市民,每一个家庭。再加上本次进驻盛典的成功举办,充分彰显出华远积极践行国家战略,参与城市发展,力争为城市、经济做出贡献的信心与决心。

领衔津南楼市发展

在天津各个热点区域中,素有“金三角”之称的津南板块一直是备受房企瞩目的“潜力股”。 业界一致认为,在京津冀一体化战略的推动下,加之品牌房企的进入,津南板块未来的发展必将步入快车道。

在此背景下,华远此次收购的项目华远·波士顿可谓夺得先机。华远·波士顿项目规模50万平米,位于天津大道南侧,通过天津大道可以迅速通达天津市区和滨海新区。距离市区3.5公里,西侧双港镇,东南侧是目前正在建设的津南大学城,地理位置及自然条件优越。项目业态多元,包括住宅、公寓、商业、办公等。从今年8月份华远进入至9月底,仅一个多月的时间,华远·波士顿的销售中心便以全新的面貌呈现,并在今年“十一”期间迎来大批到访者,受到广大客户一致好评,从而成为最受天津市民期待的楼盘。

华远地产董事长孙誉晏表示,“今后华远也一定会不负众望,秉承我们‘责任地产、品质建筑’的企业使命,在未来的几年里精心打造新的产品空间,全面提升服务品质,持续开发并不断推出新的产品,将华远·波士顿打造成领衔津南核心区的高端城市综合体,向天津人民交上一个满意的答卷。”

与会嘉宾一致认为,作为一家拥有30年历史的品牌房企,华远地产在见证城市、经济、楼市发展的同时,亦积累了丰富的高端物业开发及运营经验。对于行业、市场,有着精准的把脉和前瞻的理念。此番进驻天津,不仅成为践行京津冀协同发展的推动者,同时,也将为城市建设、社会发展做出自己的贡献。至此,华远“京津双城战略布局”初启,未来,必将为股东创造更多的价值,为企业赢得更大的发展空间。

华远地产正式进驻天津 打造津南首个高端综合体

推进“1+N”战略落地

众所周知,2015年华远地产之所以进入“快跑”模式,成为最具人气的品牌房企,离不开公司全新的“1+N”战略。所谓“1+N”,即以提供精致的产品为基础,从最终用户需求角度出发,并充分利用互联网技术和平台,线下精心打造用户的专属空间和配套空间,植入智能化实体硬件设备,组织用户生活所需的资源,比如物业服务、健康医疗、保险理财、子女教育等社会优质资源,通过APP实现O2O资源的连接和拉动,从多个围度打造出全方位的高端智能生活和交流的生活场景。

“我们要为用户提供一整套的生活解决方案,这是我们给华远产品的一个全新定义,同时从传统开发商向综合服务商转型。”孙誉晏说,华远“1+N”的战略是根据不同的地域、不同的产品业态、不同的受众群体因地制宜、量体裁衣,并根据用户需求的变化和实际体验的效果不断调整、创新,最终形成华远独具一格的产品特色。目前“1+N”战略已经在北京、长沙、西安的重点项目中落地、实施,有的已经到了用户体验阶段并取得了良好的市场反馈。

华远地产董事长孙誉晏表示:“接下来,如何将1+N战略在天津华远·波士顿项目落地,是我们正在考虑并且会快速落实的重要工作,我们将把在其他城市、其他项目中经过验证的、成熟的产品、服务,和我们已经嫁接好、组合好的资源带到天津,并会结合天津城市的特点和用户需求进行优化、升级,从而形成一套既与时俱进又接地气的产品和服务体系,来接受天津市民和我们华远·波士顿业主的检验。”

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