“房地产并不是救世主。经济发展没有捷径,必须一步一步踏实肯干,把制造业做好,把民营经济激活。包括新能源、新材料、互联网、硬件生产制造这些领域都还大有所谓,这才是经济的活力所在。”
8月31日,住建部、财政部与央行联合发布通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清购房贷款的二套房,公积金最低首付款比例降至20%。知名财经评论人齐俊杰认为,此举释放了强烈的救市信号。但是,真正要激活中国经济,不能只“靠”房地产。
“明后年房价可能见顶”杨红旭称。
其解释称,宏观经济与房地产走势基本同步,2011年经济步入下行通道,直至今年上半年滑至7%,同时,全国房地产开发投资增幅持续下滑,中国楼市告别黄金十年,进入白银时代;至今,全国房地产开发投资增速仍未企稳。
此外,从股市楼市的角度来看。股市与楼市的总体关系:同向,但不同步。国际市场也常见此规律。去年7月中国股市开始走牛,去年10月一线楼市才开始复苏;今年6月股市见顶,今年5月全国70城房价才由跌转涨。按此规律,明年或后年房价可能见顶(属于短周期性质,并非长期顶部)。
北京9月上旬楼市成交跌2成,业内人士称“金九银十仍可期”。“今年九、十月份罕见的将有22个节假日,这将使得购房人有更多的时间来看房、选房,也将在一定程度上刺激成交量的提升。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称。
此外,临近年底,绝大部分开发企业都将为争取一个漂亮的全年业绩而进入推盘旺季,同时也不排除四季度还将有直接或间接对楼市利好的政策出台。预计九、十月份,甚至到年底,楼市交易量都有望保持较高水平。
原文链接:《北京9月上旬楼市成交跌2成 业内:金九银十仍可期》
购房者付了佣金,中介的责任就是喊大家来签个约就完事了吗?对房源进行事前尽职调查,这难道不是中介公司应尽的义务?如果房产有问题,中介不是应该负责吗?为何中介推荐假盘源或瑕疵盘源就可以免责呢?然后现在,还要用购房者的钱来为自己(中介)的责任买单?——记者李凤荷
最近有互联网电商推出所谓5大保障服务,只要消费者付出购房款0.2%的费用,遇到凶宅、辐射超标房或是查封房等棘手房源。以100万元交易的房屋来算,只要给2000元,就可给交易上个锁,买份保险。刚刚进军广州的链家更是喊出“假一赔十”的口号。可是,为何“真假房源”问题常成为消费者投诉热点?为何中介如此不遗余力为真房源“呐喊”、打嘴仗?为何不是中介主动承担起这份责任?
看来,中介推荐的房源,水很深啊。