【导语】
眼瞅着帝都房价又要涨了，在北京科技圈混迹多年的你，是不是也心痒痒准备出手了呢？可是城区的买不起，城外的又太远，怎么才能选到合适的房子呢？别急！下面请把自己对号入座，一个萝卜一个坑，看看你究竟适合填哪个「坑」吧！
1 中关村核心区
主导产业：信息技术和互联网服务、传媒和教育产业、创新产业孵化器
代表公司： 腾讯、新浪、网易、搜狐、优酷土豆、新东方、知乎、36氪、3W传播
园区优点：名校密集，人才资源充足，创业氛围浓厚，商业配套完善。
园区缺点：地处四环内，交通拥堵，上班时间成本高。
社群特点：
买房参考区域：海淀区、门头沟区、石景山区、丰台区
买房参考线路：10号线、4号线、9号线
推荐房源：
2 上地+清河+西二旗片区科技园
主导产业：IT服务外包、云计算、移动互联、大数据等信息技术产业
代表公司：百度、IBM、联想、华为、甲骨文、方正、金山、小米
园区优点：安静、环境好，无太多商业项目避免剁手；地铁小摊一条街，生活成本好低廉。
园区缺点：地处城乡结合部，除了高架桥就是挖掘机，交通不便；雄性荷尔蒙过剩。
社群特点：
买房参考区域：海淀区、昌平区
买房参考线路：13号线、8号线、昌平线
推荐房源：
3 中关村东城园
主导产业：电子通讯、信息服务产业、文化创意产业、创新产业孵化器
代表公司：英特尔中国、诺基亚中国、中文在线、网秦、光线传媒、当当网、大麦网、虎嗅网、唯品会
园区优点：环境优美，文化氛围浓厚，商业配套完善；交通便利。
园区缺点：附近房价太高，辛苦一年只能买个厕所。
社群特点：
买房参考区域：朝阳区、昌平区、通州区
买房参考线路：5号线、6号线
推荐房源：
4 望京科技园 + 中关村朝阳园
主导产业：电子通讯和信息服务产业、创新产业孵化器
代表公司：摩托罗拉、爱立信、三星数据、麦肯光明、奇虎360、美团网、锤子科技
园区优点：环境优美，国际地位显赫，商业配套完善。
园区缺点：大山子、广顺北等进出望京处交通易拥堵。
社群特点：
买房参考区域：朝阳区、顺义区
买房参考线路：14号线东段、15号线
推荐房源：
5 中关村丰台园
主导产业：航天军工、工程服务、轨道交通、电子信息等产业
代表公司：北方天鸟、四环科宝、东方通科技、搜房网
园区优点：附近房产未来增值潜力大
园区缺点：过于低调，易被遗忘
社群特点：
买房参考区域：丰台区、大兴区、房山区
买房参考线路：14号线西段、9号线、房山线
推荐房源：
6 中关村石景山园
主导产业：文化创意和数字娱乐产业
代表公司：搜狐畅游、中版集团数字传媒、国家数字媒体技术产业化基地、国家网络游戏动漫产业发展基地、中国电子竞技运动发展中心
园区优点：依山傍水，环境宜人；上下班都不用进城。
园区缺点：交通不便；离城区较远，消费购物不便。
社群特点：
买房参考区域：石景山区、门头沟区
买房参考线路：1号线
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7 中关村昌平园
主导产业：生物医药、高端装备制造、节能环保产业
代表公司：生物芯片国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心、美国健赞公司、瑞士先正达公司、中石油科技创新基地项目、中移动国际信息港项目和重大工程材料服役安全研究
园区优点：上下班都不必进城；附近房价较低 园区缺点：交通不便；离城区太远，消费购物不便。
社群特点：
买房参考区域：昌平区
买房参考线路：昌平线
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8 亦庄经济开发区
主导产业：家用电器、电子通讯、快消品等产业。
代表公司：通用电气、富士康、松下、海尔、屈臣氏、同仁堂、加多宝、诺基亚、奔驰，另外还有即将入驻的京东。
园区优点：上下班都不必进城；未来房产升值潜力大
园区缺点：离城区太远，消费购物不方便；相对来说没那么“科技”和高大上。
社群特点：
买房参考区域：大兴区、通州区、廊坊市
买房参考线路：亦庄线
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
