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帝都科技狗们的正确买房姿势

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在北京科技圈混迹多年的你,如何选到合适的房子呢?

宅趣|帝都科技狗们的正确买房姿势

【导语】

眼瞅着帝都房价又要涨了,在北京科技圈混迹多年的你,是不是也心痒痒准备出手了呢?可是城区的买不起,城外的又太远,怎么才能选到合适的房子呢?别急!下面请把自己对号入座,一个萝卜一个坑,看看你究竟适合填哪个「坑」吧!

1 中关村核心区

宅趣|帝都科技狗们的正确买房姿势

主导产业:信息技术和互联网服务、传媒和教育产业、创新产业孵化器

代表公司: 腾讯、新浪、网易、搜狐、优酷土豆、新东方、知乎、36氪、3W传播

园区优点:名校密集,人才资源充足,创业氛围浓厚,商业配套完善。

园区缺点:地处四环内,交通拥堵,上班时间成本高。

社群特点:

宅趣|帝都科技狗们的正确买房姿势

买房参考区域:海淀区、门头沟区、石景山区、丰台区

买房参考线路:10号线、4号线、9号线

推荐房源:

10号线  总价200-250万 >> 点我查看 >>

4号线  总价200-250万 >> 点我查看 >>

9号线  总价200-250万 >> 点我查看 >>


2 上地+清河+西二旗片区科技园

宅趣|帝都科技狗们的正确买房姿势

主导产业:IT服务外包、云计算、移动互联、大数据等信息技术产业

代表公司:百度、IBM、联想、华为、甲骨文、方正、金山、小米

园区优点:安静、环境好,无太多商业项目避免剁手;地铁小摊一条街,生活成本好低廉。

园区缺点:地处城乡结合部,除了高架桥就是挖掘机,交通不便;雄性荷尔蒙过剩。

社群特点:

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买房参考区域:海淀区、昌平区

买房参考线路:13号线、8号线、昌平线

推荐房源:

13号线  总价200-250万 > 点我查看 >

8号线  总价200-250万 > 点我查看 >

昌平  西二旗 总价250-300万 > 点我查看 >

昌平  生命科学园 总价200-250万 > 点我查看 >


3 中关村东城园

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主导产业:电子通讯、信息服务产业、文化创意产业、创新产业孵化器

代表公司:英特尔中国、诺基亚中国、中文在线、网秦、光线传媒、当当网、大麦网、虎嗅网、唯品会

园区优点:环境优美,文化氛围浓厚,商业配套完善;交通便利。

园区缺点:附近房价太高,辛苦一年只能买个厕所。

社群特点:

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买房参考区域:朝阳区、昌平区、通州区

买房参考线路:5号线、6号线

推荐房源:

5号线  50-70平  > 点我查看 >

通州区 50平内  > 点我查看 >


4 望京科技园 + 中关村朝阳园

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主导产业:电子通讯和信息服务产业、创新产业孵化器

代表公司:摩托罗拉、爱立信、三星数据、麦肯光明、奇虎360、美团网、锤子科技

园区优点:环境优美,国际地位显赫,商业配套完善。

园区缺点:大山子、广顺北等进出望京处交通易拥堵。

社群特点:

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买房参考区域:朝阳区、顺义区

买房参考线路:14号线东段、15号线

推荐房源:

14号东段  总价250-300万  > 点我查看 >

顺义区  总价200-250万 > 点我查看 >


5 中关村丰台园

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主导产业:航天军工、工程服务、轨道交通、电子信息等产业

代表公司:北方天鸟、四环科宝、东方通科技、搜房网

园区优点:附近房产未来增值潜力大

园区缺点:过于低调,易被遗忘

社群特点:

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买房参考区域:丰台区、大兴区、房山区

买房参考线路:14号线西段、9号线、房山线

推荐房源:

14号线西段  >> 点我查看 >>

9号线  总价250-300万 >> 点我查看 >>

房山线  >> 点我查看 >>


6 中关村石景山园

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主导产业:文化创意和数字娱乐产业

代表公司:搜狐畅游、中版集团数字传媒、国家数字媒体技术产业化基地、国家网络游戏动漫产业发展基地、中国电子竞技运动发展中心

园区优点:依山傍水,环境宜人;上下班都不用进城。

园区缺点:交通不便;离城区较远,消费购物不便。

社群特点:

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买房参考区域:石景山区、门头沟区

买房参考线路:1号线

推荐房源:

石景山区  总价300-500万 > 点击查看 >

门头沟区  总价100-150万 > 点击查看 >


7 中关村昌平园

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主导产业:生物医药、高端装备制造、节能环保产业

代表公司:生物芯片国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心、美国健赞公司、瑞士先正达公司、中石油科技创新基地项目、中移动国际信息港项目和重大工程材料服役安全研究

园区优点:上下班都不必进城;附近房价较低 园区缺点:交通不便;离城区太远,消费购物不便。

社群特点:

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买房参考区域:昌平区

买房参考线路:昌平线

推荐房源:

昌平线 > 点我查看 >

昌平中心区 > 点我查看 > 


8 亦庄经济开发区

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主导产业:家用电器、电子通讯、快消品等产业。

代表公司:通用电气、富士康、松下、海尔、屈臣氏、同仁堂、加多宝、诺基亚、奔驰,另外还有即将入驻的京东。

园区优点:上下班都不必进城;未来房产升值潜力大

园区缺点:离城区太远,消费购物不方便;相对来说没那么“科技”和高大上。

社群特点:

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买房参考区域:大兴区、通州区、廊坊市

买房参考线路:亦庄线

推荐房源:

亦庄开发区 >> 点我查看 >>

亦庄线 >> 点我查看 >>


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