“楼市炮”：中国房地产从来就没有暴利过

“从房地产上市公司的报表来看，中国房地产从来没有暴利过，香港的房子可能达到100万港币一平米，中国房地产商没卖过这么贵的房子，和香港比，中国房地产没出现过暴利。”

房地产业在过去十年中经历了高速发展，成为公认的“暴利行业”。但在8月12日晚间的地产精英博鳌夜话环节中，参与对话的开发商纷纷喊冤，表示房地产不曾“暴利”过。“之所以老百姓都认为房地产暴利，是因为把土地的暴利部分附加到房地产上”任志强称。

“中国房地产市场是软着陆，而不是硬着陆，不会出现崩盘，去年大家说的这个观点现在看来是正确的。”

著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊刚在2015年博鳌房地产论坛上表示，今年房地产市场在经历了去年的调整期后，市场在逐步回归正常，限购政策也应该适时退出。

“不错，我依然坚持认为，至少未来10年，房地产还有广阔的增长空间。即使是开征房地产税，以刚需和改善性需求为代表的住房需求，仍将是房地产稳定发展的支撑力量。”资深媒体人李一戈称。

此前，国家统计局8月12日公布2015年1-7月份全国房地产开发和销售情况，数据显示，我国住宅投资增速开始回升，商品房销售继续回暖。

“丈母娘推高房价”的现象在某些地区确实存在。”

据华人学者魏尚进估算，中国当前大约有30%的房价飙升背后可以用人口性别比失调进行解释。

魏尚解释道，人口的性别比对住房需求则存在双重影响。一方面，人口性别比失调所引起的“婚姻拥挤”现象会导致社会家庭数量少于性别比平衡时的家庭数量，全社会家庭数量的减少会进一步降低住房的潜在需求。另一方面，人口结构中性别比例较高的一方会面临更大的购房压力。

“房地产税负担不可小觑，仅按面积征税不公平”

近日，房地产税列入立法规划，有人建议每人都有60平方米的面积免税。中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇称“仅按面积征收不公平”。其解释称，市场经济社会中,不同地段的60平方米价格差距太大。市中心的60平方米可能比郊区的600平方米还值钱。这样,住郊区的人缴纳的税反而更多。税收待遇的公平从何谈起？此外，部分“福利分房”的业主的工资长期维持不变，或难承受房产税。

“要是不限购肯定买房陪孩子”来自广东的一位全职妈妈称。

近日，高校正从“暑假模式”进入开学。不少陪读家长也提前进京租房，打算“陪读一阵”。对此教育专家表示，大学是学生走向独立的第一步，家长切不可溺爱，“花房养花”式的照顾不利于子女走向社会。

违规使用保障性安居工程专项资金，不仅是几个钱的问题，其危害更在于，这些做法击碎了贫困居民的住房梦，而这正是“中国梦”的有机组成部分。

审计署8月17日发布了2014年城镇保障性安居工程跟踪审计结果公告。审计揭露，涉及违规使用的安居工程专项资金高达93.83亿元；2.06万户不符合保障条件的家庭以不实材料通过审批，2.34万户家庭住房条件发生变化却未按时退出保障对象名单。这就意味着有几万户贫困家庭原本应该住上保障房，却住不上了。