京汉·东方名苑7月23日摇号

网易房产讯 京汉·东方名苑申购工作已于4月28日全部结束，共35222户购房家庭提交了网上申请，最终29921户家庭确认申购。项目共有自住房房源744套，中签比约为40:1。记者查询住建委得知，项目目前已取得预售证，将于7月23日上午10:00摇号。

京汉·东方名苑为石景山第一个网申自住房项目，也是北京第三贵自住房项目，均价27500元/平，项目户型主要约为67-87平方米两居、86-90平方米三居，项目总价区间约为184万-247万元。

目前石景山区域内的新房已基本断档，住宅项目仅有中海金石公馆在售，项目定位中高端，主推133平三居大户型，均价41000元/平。而西长安街沿线有部分商住产品推出，主要是投资产品。区域内目前有中国铁建·耀中心、泰禾长安中心的写字楼和商业、金融街·长安中心、西山汇等，主推写字楼或商铺，低价刚需住宅产品较少。京汉·东方名苑作为区域内价格较低的自住房项目，稀缺性明显。

石景山区域内第二个自住房中海长安雅苑项目也已经开始网申，将于5月3号截止申购，项目定价27000元/平，主推60平一居、75平、86平两居、88平三居。据了解，两个项目都将于2015上半年进行摇号选房，两个项目在相似的时间内以相似的价格入市，都主打2-3居的刚需户型。由于区域目前新房源较为稀缺，预计两个项目的去化情况都较为乐观。

附：住建委公告原文

京汉•东方名苑（建筑物核准名称：拾景名苑）自住型商品住房项目，定于2015年7月23日上午10:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：

一、项目信息

1、开发企业：北京京汉邦信置业有限公司

2、项目名称: 京汉•东方名苑(拾景名苑)

3、预售许可证号：京房售证字（2015）98号

4、房源套数：共744套

二、摇号信息

本次最终确认申购家庭29919户，通过购房资格审核的家庭共28344户，其中，优先家庭共21959户,非优先家庭共6385户。28344户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。

三、摇号场所

石景山区石景山路与体育场西街交口往南200米路东

四、摇号流程

1.主持人介绍摇号基本情况；

2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；

3.代表家庭上台摇取种子号；

4.摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存；

5.公证员宣读公证词；

6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。

参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:查询摇号结果。

五、公证机构

北京市方正公证处

六、现场监督

申购家庭代表、石景山区房管局、社会监督员、新闻媒体等。

北京京汉邦信置业有限公司