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一周评述
5月最后一周北京楼市供应加量，8个项目获得预售许可证，其住宅项目6个，新增房源达到2660套，供应最多的一个是自住房项目龙冠·冠华苑（1464套）。
豪宅入市价格不断高企，上周中粮瑞府最高拟售价超过22万元/平米，总价达1.87亿元，单价超过了之前的融创农展馆项目，创下近1年来的最高纪录。中粮项目本期入市 的48套房源中，6套总价过亿，总价最低的一套也超过3300万元。一些区域标杆型豪宅也加速入市，比如中信亦庄别墅中信逸海园的预售价也在7万元/平米上下，最贵一套建筑面积单价超过7.5万元/平米，虽然不及融创紫禁壹号院，但比区域成交价高出一倍。
5月最后一周北京市纯住宅成交1462套，整个5月成交量达到5518套，与4月份水平相当。二手房方面，据链家地产统计5月全月成交16627套，也比4月份微降，不过仍处于今年以来的高位阶段。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，过去两年城区土地供应的减少，新房分布整体郊区化，在交通、医疗、娱乐、文化、教育等一系列配套支持依然相对不足的情况下，市场需求整体较为倾向于位置优越的二手房，使得利好对于新房市场影响相对有限。市场呈现成交量增加、成交均价微涨的特征。
![[一周楼市]5月新纪录：单价22万/平 中粮孙河造](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fimg4.cache.netease.com%2Fhouse%2F2015%2F6%2F1%2F201506011551188d002_550.png.bak&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
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本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
