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@@AUTODEALER="领秀慧谷"ADDRESS="昌平区回龙观北朱辛庄镇"TEL="4008163163"EXT="10012"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0FOe.html"PRICE="31500元/平"@@
动态：领秀慧谷项目预计5月加推新房源，9#3单元、2#、7#、13#，共计233套房源，户型为70-140平，均价31500元/平，首次推出的110平米三居，一梯两户，户型方正、南北通透、双卧朝南、得房率高达85%。
编辑点评：项目临近双地铁、社区密度较低、户型设计是回龙观几个楼盘中最好的，本次推新将推出110平米新品，110平三居得房率高达85%，另外70平米的两居，设计不显局促，得房率也高达85%。户型设计在昌平区域难得一见。
区域潜力：TBD区域潜力优势大
项目地处TBD核心，TBD衔接着海淀、昌平两大科技创新板块，区域规划科技金融岛，科技商务中心区，京北数码港，生命科学园，以及科技运动公园。随着未来区域的逐步发展，将吸引众多高端人群聚集，而区域内住宅项目稀缺，领秀慧谷项目作为TBD核心区规划中唯一的配套住宅，未来升值潜力较大。
交通：昌平线8号线双轨交汇 高速费仅5元
项目临近昌平线生命科学园站和昌平线8号线的朱辛庄站，距离生命科学园站步行大约15分钟，距离朱辛庄站步行大约15分钟，周边有345路、919路、运通114线等十余条公交线路，公共交通出行比较方便。自驾方面，项目距离京藏高速北安河出口大约500米，高速费只有5块钱，自驾出行比较方便。
配套：距离大型配套1公里 社区配套投入使用
项目距离大型配套永旺商城1公里左右，步行大约15分钟；另外项目自建约8万平米的商业配套，部分社区配套已经启用；另外项目是史各庄小学的划片学区，周边有公立的农学院幼儿园和中关村外国语学校，此外，项目本身规划有学校，教育资源充沛。
户型：昌平板块最好户型 得房率85% 两居实用
即将推出的110平米三居，户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；将两个卧室全部朝南，达到三面采光，难能可贵的是，该户型还实现了85%的超高得房率，同建筑面积可以多买到10㎡左右的套内面积，几乎相当于一间小卧室，再加上最大10㎡地下室赠送，性价比高，另外70平米两居设计也不显局促，实用性较强，项目的户型设计在昌平区域难得一见。
领秀慧谷110平3居
@@AUTODEALER="中国铁建·青秀尚城"ADDRESS="南邵镇地铁昌平线南邵站向西400米"TEL="4008163163"EXT="10826"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SPX.html"PRICE="23000-24000元/平"@@
动态：中国铁建·青秀尚城位于昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西400米。项目预计5月底加推最后一栋住宅楼，户型有92平、93平、115平米3居，均价23000-24000元/平米，购房享3万抵10万优惠。
编辑点评：该项目临近昌平线的南邵站，距离地铁站大约400米，公路和轨道交通都很方便。项目涵盖住宅、商业等多种业态，项目预计5月底加推最后一栋住宅楼，户型有92平、93平、115平米3居，总价优势明显，适合在北边上班的刚需和刚改人群。周围名企项目较多，未来规划完善，前景可观。
交通：紧邻地铁南邵站 地处昌平新城核心区 区位优势明显
中国铁建·青秀尚城位于昌平新城核心区，距离地铁昌平线南邵站约400米左右。区域公路交通四通八达，八达岭高速贯通南北，南丰路直通鸟巢。多条公交可达昌平城区，可换乘至德胜门。同时，紧邻中关村商圈、上地商圈以及沙河高教园，为区域发展提供了产业支持。
项目所处的南邵板块是政府重点打造的“昌平卫星城东区”，在板块的规划中，行政办公、市政设施、商务金融、教育、科研、文化娱乐、医疗卫生用地齐全。借此政策利好，南邵板块快速升温，而昌平线的开通助力该板块成为房企争抢的热点，也吸引了不少置业者的眼球。
配套：生活配套依靠昌平城区 区域规划前景看好
项目自建商业配套，另外，与项目相距不远的路劲世界城商业部分2016年开始营业，届时也可享其资源。目前本区域的商业配套依靠昌平城区，与本区域一桥之隔，多条公交线路可达，大约十几分钟车程。此外，与项目相距不远的北京风景（优惠购、楼盘相册、最新报价）对面有一条简陋商业街，也可满足基本的生活需要。另外，未来项目周边将建设清华附中昌平分校、北师大附中。
户型：三居户型实用 总价优势明显
项目将于5月底推出最后一栋住宅楼，户型有92平、93平、115平米3居，92平、93平设计南北通透，小三居设计，并不显局促，实用性较强。且本期开盘预计23000元/平左右，总价优势明显，适合北部上班族考虑。项目一期二期去化速度快，本期开盘预计销售较为乐观。
中国铁建青秀尚城93平3居
@@AUTODEALER="首开·国风美唐"ADDRESS="昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧"TEL="4008163163"EXT="10020"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QGD.html"PRICE="33500元/平"@@
动态：首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，项目三期已于5月23日加推23号楼2单元。户型为127平3居，均价33000元/平方米，另有90平3居，92平2居预计5月底开盘，预计均价33500元/平，目前正在排号，享3万抵5万优惠。项目为70年产权，2016年1月交房。
编辑点评：首开·国风美唐位于13号线与8号线的霍营地铁旁，附近有444、607、681、462、371、478等公交车直达，公共交通极为便捷。自驾方面，区域内有北五环、立汤路等主干道可通往市区，交通还算便利。配套方面，可享回龙观区域内成熟的配套。对于在北边置业的上班族来说，该项目的性价比较高。
交通：临近13号线8号线霍营站 公交便捷
首开·国风美唐位于13号线与8号线的霍营站，地铁出行便利，另外周边公交线路十分发达，周边有444、607、681、462、371、478等公交线路，交通非常便利。自驾方面，项目西侧的京藏高速北行可到昌平县城，南行可到北五环、健翔桥、马甸桥、德胜门等地，相当便利；项目东侧的立汤路也是二环到五环的联络线，由此路南行可通往亚奥商圈等地。
配套：人口密集 教育资源优势明显
回龙观-霍营区域人口密集，整体环境和配套档次还有待提升。红黄蓝幼儿园将入驻美唐社区，此外，社区有六年制霍营中心小学已经入驻开学。项目的教育配套极为丰富。
户型：户型设计人性化 舒适度实用性较强
项目5月23推出了127平三居户型，该户型设计270度大范围采光，独立书房、主次卧动静分区，更有儿童房设计，满足改善型购房者的置业需求。92平米两居设计功能分区合理，入门处有玄关，实用性较强。
首开国风美唐127平3居
@@AUTODEALER="京投银泰·公园悦府"ADDRESS="昌平地铁8号线平西府站旁"TEL="4008163163"EXT="10819"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0SPJ.html"PRICE="30000元/平米"@@
动态：京投银泰·公园悦府位于昌平地铁8号线平西府站旁。项目户型为80、84平两居，均价30000元/平，总价238万/套起。楼层共22层，全南向户型。毛坯交房，70年产权，预计2015年年底交房入住。项目为育新小学学区房。现购房享2万抵5万优惠。
编辑点评：该项目作为地铁上盖的项目，紧邻地铁8号线平西府站，公共交通优势明显。另外作项目为区域内目前比较稀缺的综合体，自建商业配套、幼儿园，未来生活会较为便利。
交通：紧邻8号线 地处两大商圈 区位优势明显
京投银泰·公园悦府地处北五环-六环之间，项目周边有地铁8号线，可与地铁13号线、2号线、10号线、6号线相互贯通，区域内回龙观交通线路已经非常成熟、完善，交通通达性较强。
自驾方面，可从北五环走京承高速、京藏高速转北清路、文华路到达项目。沿北清路、立汤路向南可达奥北商圈、亚奥商圈；沿北清路、京藏高速可达中关村商圈；沿北清路、京承高速可达未来科技城商圈，区域交通非常便利。
配套：共享回龙观商圈配套 项目自建商业、幼儿园小学
周边环境：目前区域内在建项目较少，周围基本都是成熟的大型居住社区，周边环境比较安静，项目自建约6万平米的主题商业配套，包括餐饮、娱乐、购物等；另区域内商业配套已经很完善，业主可共享其商业配套。项目自建幼儿园和小学，教育资源优势明显。
户型：刚需购房者 84平米两居可选
刚需一族选择公园悦府，小编推荐84平米两居，户型设计方正，客厅主卧带有大阳台，设计实用性舒适度较高。
京投银泰公园悦府84平两居
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
