分享至
核心提示：25日网签仅127套，成交量骤减，大兴成熟地块住宅项目，以其临铁改善的优势成功夺冠。朝阳、海淀区成为高端改善购房者的首选。综合来看，临铁、配套成选购热门，随着政策利好，楼市渐出现“1+1>2”效应。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，5月25日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约127套，成交面积为16857平方米，成交均价为28539元/平方米。
成交量方面，排名第一的大兴区的天同11号，网签12套，成交均价为21487元/平方米；排名第二的是通州区的金帅府家园，网签8套，成交均价为27287元/平方米；排名第三的是房山区的金域公园，网签7套，成交均价分别为24548元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 127 | 16857 | 28539 | 481088740 | |||
| 1 | 天同11号 | 大兴 | 12 | 1406 | 21487 | 30211710 | |
| 2 | 金帅府家园 | 通州 | 8 | 733 | 27287 | 20001797 | |
| 3 | 金域公园 | 房山 | 7 | 681 | 24548 | 16717707 | |
| 4 | 环保嘉苑 | 海淀 | 6 | 537 | 19137 | 10277077 | |
| 5 | 华业东方玫瑰 | 通州 | 5 | 580 | 24527 | 14226117 | |
| 6 | 中粮万科长阳半岛 | 房山 | 4 | 431 | 27696 | 11937164 | |
| 7 | 龙湖·好望山 | 顺义 | 4 | 1126 | 18388 | 20705634 | |
| 8 | 北辰·香麓 | 海淀 | 3 | 757 | 22369 | 16933780 | |
| 9 | 金第万科·金域东郡 | 大兴 | 3 | 244 | 27111 | 6615138 | |
| 10 | 枫丹壹號 | 大兴 | 3 | 506 | 39364 | 19918549 | |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的红玺台，网签1套，成交均价为80060元/平方米；排名第二的是朝阳区的丽都壹号，网签2套，成交均价为71128元/平方米；排名第三的是朝阳区的中海枫丹公馆，网签1套，成交均价为70914元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 127 | 16857 | 28539 | 481088740 | |||
| 1 | 红玺台 | 朝阳 | 1 | 275 | 80060 | 22016608 | |
| 2 | 丽都壹号 | 朝阳 | 2 | 210 | 71128 | 14936958 | |
| 3 | 中海枫丹公馆 | 朝阳 | 1 | 75 | 70914 | 5318607 | |
| 4 | 合景映月臺 | 海淀 | 1 | 77 | 64365 | 4956171 | |
| 5 | 紫辰院 | 丰台 | 2 | 526 | 61598 | 32400551 | |
| 6 | 瑞安·君汇 | 朝阳 | 1 | 373 | 53517 | 19961955 | |
| 7 | 华龙美钰嘉园 | 西城 | 1 | 88 | 48540 | 4271606 | |
| 8 | 臻园 | 朝阳 | 2 | 431 | 46500 | 20041727 | |
| 9 | 润泽公馆 | 朝阳 | 1 | 106 | 45265 | 4798142 | |
| 10 | 京投银泰万科西华府 | 丰台 | 1 | 136 | 44300 | 6024902 | |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签30套，成交均价为25971元/平方米；排名第二的是通州，网签21套，成交均价为24746元/平方米；排名第三的是房山，网签19套，成交22707方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 127 | 16857 | 28539 | 481088740 | ||
| 1 | 大兴 | 30 | 3935 | 25971 | 102198533 | |
| 2 | 通州 | 21 | 2331 | 24746 | 57683430 | |
| 3 | 房山 | 19 | 2177 | 22707 | 49434833 | |
| 4 | 朝阳 | 13 | 2341 | 50038 | 117140571 | |
| 5 | 海淀 | 13 | 1588 | 24578 | 39030168 | |
| 6 | 顺义 | 9 | 1700 | 19084 | 32443701 | |
| 7 | 昌平 | 6 | 708 | 27975 | 19806827 | |
| 8 | 丰台 | 5 | 979 | 42811 | 41912397 | |
| 9 | 密云 | 5 | 502 | 13767 | 6911298 | |
| 10 | 门头沟 | 3 | 270 | 24298 | 6560719 | |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科企业股份有限公司，网签9套，成交均价为30046元/平方米；排名第二的是南京龙湖地产，网签9套，成交均价为24914元/平方米；排名第三的是中国铁建房地产集团，网签9套，成交17556元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 127 | 16857 | 28539 | 481088740 | ||
| 1 | 其他 | 42 | 5051 | 31649 | 159860466 | |
| 2 | 万科企业股份有限公司 | 9 | 899 | 30046 | 27011372 | |
| 3 | 南京龙湖地产 | 9 | 1989 | 24914 | 49555575 | |
| 4 | 中国铁建房地产集团 | 9 | 820 | 17556 | 14396589 | |
| 5 | 京投银泰股份有限公司 | 8 | 765 | 25153 | 19242232 | |
| 6 | 华远地产 | 5 | 537 | 16179 | 8688160 | |
| 7 | 华业地产 | 5 | 580 | 24527 | 14226117 | |
| 8 | 富力地产股份有限公司 | 4 | 430 | 17168 | 7382275 | |
| 9 | 华润置地 | 3 | 634 | 30251 | 19179700 | |
| 10 | 北辰集团 | 3 | 757 | 22369 | 16933780 | |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是丰台区的紫辰院，网签2套，成交均价为61598元/平方米，销售金额为32400551元；排名第二的是大兴区的天同11号，网签12套，成交均价为21487元/平方米，销售金额为30211710元；排名第三的是朝阳区的红玺台，网签1套，成交均价为80060元/平方米，销售金额为22016608元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 127 | 16857 | 28539 | 481088740 | |||
| 1 | 紫辰院 | 丰台 | 2 | 526 | 61598 | 32400551 | |
| 2 | 天同11号 | 大兴 | 12 | 1406 | 21487 | 30211710 | |
| 3 | 红玺台 | 朝阳 | 1 | 275 | 80060 | 22016608 | |
| 4 | 龙湖·好望山 | 顺义 | 4 | 1126 | 18388 | 20705634 | |
| 5 | 臻园 | 朝阳 | 2 | 431 | 46500 | 20041727 | |
| 6 | 金帅府家园 | 通州 | 8 | 733 | 27287 | 20001797 | |
| 7 | 瑞安·君汇 | 朝阳 | 1 | 373 | 53517 | 19961955 | |
| 8 | 枫丹壹號 | 大兴 | 3 | 506 | 39364 | 19918549 | |
| 9 | 龙湖·双珑原著 | 朝阳 | 2 | 512 | 35722 | 18290134 | |
| 10 | 北辰·香麓 | 海淀 | 3 | 757 | 22369 | 16933780 | |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是南京龙湖地产，网签9套，成交均价为24914元/平方米，销售金额为49555575元；排名第二的是万科企业股份有限公司，网签9套，成交均价为30046元/平方米，销售金额为27011372元；排名第三的是九龙仓集团，网签2套，成交均价为46500元/平方米，销售金额为20041727元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 127 | 16857 | 28539 | 481088740 | ||
| 1 | 其他 | 42 | 5051 | 31649 | 159860466 | |
| 2 | 南京龙湖地产 | 9 | 1989 | 24914 | 49555575 | |
| 3 | 万科企业股份有限公司 | 9 | 899 | 30046 | 27011372 | |
| 4 | 九龙仓集团 | 2 | 431 | 46500 | 20041727 | |
| 5 | 瑞安集团 | 1 | 373 | 53517 | 19961955 | |
| 6 | 融创中国控股有限公司 | 3 | 506 | 39364 | 19918549 | |
| 7 | 京投银泰股份有限公司 | 8 | 765 | 25153 | 19242232 | |
| 8 | 华润置地 | 3 | 634 | 30251 | 19179700 | |
| 9 | 北辰集团 | 3 | 757 | 22369 | 16933780 | |
| 10 | 中国铁建房地产集团 | 9 | 820 | 17556 | 14396589 | |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
