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在3月27日一宗北京通州区台湖镇多功能用途的投标中，万科联合体投出的最高价折合楼面价仅7723元/平米，比两年前成交的泰禾同一版块地块下降了约35%。
网易房产讯 在3月27日一宗北京通州区台湖镇多功能用途的投标中，万科联合体投出的最高价折合楼面价仅7723元/平米，此地块临近目前该版块在售的首开万科公园里和泰禾1号街区，但楼面价比同为多功能地块的泰禾项目楼面价低了约4000元/平米。
上述泰禾1号街区项目地块在2013年4月11日成交，距今接近两年，这块名为“通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块”的成交楼面价达到约11802元/平米。
而今天招标出让的“通州区台湖镇4-1-020等地块F2公建混合住宅用地和4-1-034等地块F3其他类多功能用地”仅有3家企业报价，其中首开+万科+千方集团联合体20亿元的报价最高，该宗地块规划最大建面为258968平方米，以此计算楼面价仅为7723元/平米，比两年前下降了约35%。
3月27日投标的台湖镇地块最高溢价率也仅有2.6%，与两年前形成鲜明对比。两年前的泰禾多功能地块不仅有泰禾集团、北京城建、首开万科联合体、旭辉、绿地5家企业参与投标，成交溢价率更是高达112%。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
