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网易房产12月19日报道 网易房产数据中心统计显示，12月18日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约253套，成交面积为31211平方米，成交均价为30066元/平方米。
成交量方面，排名第一的朝阳区的保利首开·丽湾家园，网签59套，成交均价均为22000元/平方米；排名第二的是顺义区的金地·悦景台，网签41套，成交均价为19000元/平方米；排名第三的是通州区的富力尚悦居，网签27套，成交均价均为19000元/平方米。（备注：保利首开·丽湾家园、金地·悦景台和中国铁建·原香嘉苑是自住房项目，故价格低于周边）。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
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合计 |
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253 | 31211 | 30066 | 938391881 |
| 1 | 保利首开·丽湾家园 |
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朝阳 | 59 | 5130 | 22000 | 112707542 |
| 2 | 金地·悦景台 |
|
顺义 | 41 | 3743 | 19000 | 71158851 |
| 3 | 富力尚悦居 |
|
通州 | 27 | 3130 | 18084 | 56603317 |
| 4 | 中信国安府 |
|
西城 | 9 | 1826 | 78699 | 143704678 |
| 5 | 北京城建·海梓府 |
|
大兴 | 8 | 2575 | 27971 | 72027295 |
| 6 | 中国铁建·原香嘉苑 |
|
房山 | 7 | 630 | 10500 | 6615000 |
| 7 | 金帅府家园 |
|
通州 | 5 | 371 | 27577 | 10231365 |
| 8 | 中铁·花溪渡 |
|
顺义 | 4 | 557 | 18428 | 10264557 |
| 9 | 顺鑫·华玺瀚楟 |
|
顺义 | 4 | 556 | 24592 | 13673152 |
| 10 | 中国铁建·国际花园 |
|
房山 | 4 | 393 | 21644 | 8506106 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是海淀区的保利海德公园，网签1套，成交均价为92400元/平方米；排名第二的是朝阳区的广渠·金茂府，网签1套，成交均价为89135元/平方米；排名第三的是西城区的中信国安府，网签9套，成交均价为78699元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
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|
253 | 31211 | 30066 | 938391881 |
| 1 | 保利海德公园 |
|
海淀 | 1 | 175 | 92400 | 16170147 |
| 2 | 广渠·金茂府 |
|
朝阳 | 1 | 391 | 89135 | 34851950 |
| 3 | 中信国安府 |
|
西城 | 9 | 1826 | 78699 | 143704678 |
| 4 | 西山壹号院 |
|
海淀 | 1 | 500 | 77024 | 38512044 |
| 5 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 94 | 64500 | 6063040 |
| 6 | 泰禾·北京院子 |
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朝阳 | 1 | 180 | 60939 | 10969050 |
| 7 | 东方普罗旺斯 |
|
昌平 | 1 | 1004 | 58281 | 58514591 |
| 8 | 华润·萬橡府 |
|
海淀 | 1 | 146 | 57059 | 8330658 |
| 9 | 凌云名苑 |
|
朝阳 | 1 | 95 | 56833 | 5399207 |
| 10 | 望京·金茂府 |
|
朝阳 | 2 | 448 | 50933 | 22818404 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是朝阳，网签77套，成交均价为31448元/平方米；排名第二的是顺义，网签54套，成交均价为19353元/平方米；排名第三的是通州，网签44套，成交均价为21016元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
253 | 31211 | 30066 | 938391881 |
| 1 | 朝阳 |
|
77 | 7758 | 31448 | 243977246 |
| 2 | 顺义 |
|
54 | 5796 | 19353 | 112171787 |
| 3 | 通州 |
|
44 | 5184 | 21016 | 108950206 |
| 4 | 大兴 |
|
23 | 4519 | 27033 | 122163662 |
| 5 | 房山 |
|
23 | 2254 | 16510 | 37215251 |
| 6 | 西城 |
|
9 | 1826 | 78699 | 143704678 |
| 7 | 昌平 |
|
6 | 1606 | 46998 | 75479759 |
| 8 | 海淀 |
|
6 | 1109 | 66161 | 73373497 |
| 9 | 平谷 |
|
5 | 457 | 12125 | 5541206 |
| 10 | 密云 |
|
3 | 245 | 14008 | 3432049 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是保利地产，网签64套，成交均价为24171元/平方米；排名第二的是富力地产，网签27套，成交均价为18084元/平方米；排名第三的是北京城建，网签12套，成交均价为29046元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
253 | 31211 | 30066 | 938391881 |
| 1 | 其他 |
|
80 | 8415 | 24918 | 209690306 |
| 2 | 保利地产 |
|
64 | 5651 | 24171 | 136590994 |
| 3 | 富力地产股份有限公司 |
|
27 | 3130 | 18084 | 56603317 |
| 4 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
12 | 2991 | 29046 | 86877153 |
| 5 | 中信地产 |
|
9 | 1826 | 78699 | 143704678 |
| 6 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
8 | 1595 | 55373 | 88320032 |
| 7 | 万科企业股份有限公司 |
|
6 | 620 | 22135 | 13723739 |
| 8 | 中国铁建房地产集团 |
|
5 | 454 | 24357 | 11058146 |
| 9 | 华润置地 |
|
4 | 774 | 39239 | 30371508 |
| 10 | 中国中铁置业集团 |
|
4 | 557 | 18428 | 10264557 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是西城区的中信国安府，网签9套，成交均价为78699元/平方米，销售金额为143704678元；排名第二的是朝阳区的保利首开·丽湾家园，网签59套，成交均价为22000元/平方米，销售金额为112707542元；排名第三的是大兴区的北京城建·海梓府，网签8套，成交均价为27971元/平方米，销售金额为72027295元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
253 | 31211 | 30066 | 938391881 |
| 1 | 中信国安府 |
|
西城 | 9 | 1826 | 78699 | 143704678 |
| 2 | 保利首开·丽湾家园 |
|
朝阳 | 59 | 5130 | 21970 | 112707542 |
| 3 | 北京城建·海梓府 |
|
大兴 | 8 | 2575 | 27971 | 72027295 |
| 4 | 金地·悦景台 |
|
顺义 | 41 | 3743 | 19011 | 71158851 |
| 5 | 东方普罗旺斯 |
|
昌平 | 1 | 1004 | 58281 | 58514591 |
| 6 | 富力尚悦居 |
|
通州 | 27 | 3130 | 18084 | 56603317 |
| 7 | 西山壹号院 |
|
海淀 | 1 | 500 | 77024 | 38512044 |
| 8 | 广渠·金茂府 |
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朝阳 | 1 | 391 | 89135 | 34851950 |
| 9 | 望京·金茂府 |
|
朝阳 | 2 | 448 | 50933 | 22818404 |
| 10 | 亚奥金茂悦 |
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朝阳 | 3 | 490 | 45519 | 22304331 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是中信地产，网签9套，成交均价为78699元/平方米，销售金额为143704678元；排名第二的是保利地产，网签64套，成交均价为24171元/平方米，销售金额为136590994元；排名第三的是方兴地产，网签8套，成交均价为55373元/平方米，销售金额为88320032元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
253 | 31211 | 30066 | 938391881 |
| 1 | 其他 |
|
80 | 8415 | 24918 | 209690306 |
| 2 | 中信地产 |
|
9 | 1826 | 78699 | 143704678 |
| 3 | 保利地产 |
|
64 | 5651 | 24171 | 136590994 |
| 4 | 方兴地产（中国）有限公司 |
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8 | 1595 | 55373 | 88320032 |
| 5 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
12 | 2991 | 29046 | 86877153 |
| 6 | 富力地产股份有限公司 |
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27 | 3130 | 18084 | 56603317 |
| 7 | 融创中国控股有限公司 |
|
1 | 500 | 77024 | 38512044 |
| 8 | 华润置地 |
|
4 | 774 | 39239 | 30371508 |
| 9 | 万科企业股份有限公司 |
|
6 | 620 | 22135 | 13723739 |
| 10 | 北京顺鑫农业股份有限公司 |
|
4 | 556 | 24592 | 13673152 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
