网易房产10月28日报道 网易房产数据中心统计显示，10月27日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约207套，成交面积为23729平方米，成交均价为25055元/平方米。
成交量方面，排名第一的通州区的富力惠兰美居，网签91套，成交均价为15954元/平方米；排名第二的是朝阳区的首开·常青藤和大兴区的当代采育满庭春MOMA，网签8套，成交均价为32909元/平方米和9500元/平方米；排名第三的是海淀区的北京城建·世华龙樾、朝阳区的臻园、通州区的通州万达广场和昌平区的北京恒大城，网签5套，成交均价为48044元/平方米、49257元/平方米、26682元/平方米和13993元/平方米。（注：富力惠兰美居和当代采育MOMA是自住房项目，北京恒大城是定向安置房项目，故价格低于周边）。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 207 | 23729 | 25055 | 594552919 | |
| 1 | 通州 | 91 | 7810 | 15954 | 124604352 | |
| 2 | 朝阳 | 8 | 754 | 32909 | 24813561 | |
| 3 | 大兴 | 8 | 862 | 9500 | 8189000 | |
| 4 | 海淀 | 5 | 597 | 48044 | 28682796 | |
| 5 | 朝阳 | 5 | 1147 | 49257 | 56497862 | |
| 6 | 通州 | 5 | 583 | 26682 | 15555876 | |
| 7 | 昌平 | 5 | 478 | 13993 | 6688654 | |
| 8 | 丰台 | 4 | 943 | 35578 | 33550645 | |
| 9 | 房山 | 4 | 393 | 21277 | 8361919 | |
| 10 | 通州 | 4 | 473 | 26889 | 12718736 | |
成交均价方面，排名第一的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签1套，成交均价为68748元/平方米；排名第二的是东城区的国瑞紫金阁，网签3套，成交均价为63506元/平方米；排名第三的是海淀区的华润·萬橡府，网签2套，成交均价为55878元/平方米。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 207 | 23729 | 25055 | 594552919 | |
| 1 | 海淀 | 1 | 143 | 68748 | 9831024 | |
| 2 | 东城 | 3 | 372 | 63506 | 23624601 | |
| 3 | 海淀 | 2 | 330 | 55878 | 18439916 | |
| 4 | 朝阳 | 5 | 1147 | 49257 | 56497862 | |
| 5 | 朝阳 | 1 | 140 | 48844 | 6838190 | |
| 6 | 海淀 | 5 | 597 | 48044 | 28682796 | |
| 7 | 大兴 | 1 | 174 | 43612 | 7588614 | |
| 8 | 朝阳 | 1 | 76 | 43452 | 3302384 | |
| 9 | 丰台 | 1 | 81 | 40032 | 3242608 | |
| 10 | 海淀 | 1 | 133 | 38121 | 5070170 | |
区域方面，排名第一的是通州，网签112套，成交均价为19207元/平方米；排名第二的是大兴，网签24套，成交均价为22049元/平方米；排名第三的是朝阳，网签18套，成交均价为41263元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 207 | 23729 | 25055 | 594552919 | |
| 1 | 112 | 10899 | 19207 | 209347785 | |
| 2 | 24 | 2658 | 22049 | 58608243 | |
| 3 | 18 | 2415 | 41263 | 99651282 | |
| 4 | 10 | 1036 | 20758 | 21506085 | |
| 5 | 9 | 1380 | 18629 | 25708958 | |
| 6 | 9 | 1203 | 51557 | 62023906 | |
| 7 | 9 | 1962 | 21638 | 42454161 | |
| 8 | 5 | 1024 | 35930 | 36793253 | |
| 9 | 5 | 406 | 14728 | 5979661 | |
| 10 | 3 | 372 | 63506 | 23624601 | |
开发商方面，排名第一的是富力地产股份有限公司，网签92套，成交均价为16130元/平方米；排名第二的是首开集团，网签17套，成交均价为31343元/平方米；排名第三的是万科企业股份有限公司、恒大地产集团、华润置地、九龙仓集团和北京城建投资发展股份有限公司，网签5套，成交均价为27700元/平方米、13993元/平方米、42479元/平方米、49257元/平方米和48044元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 207 | 23729 | 25055 | 594552919 | |
| 1 | 92 | 7941 | 16130 | 128092748 | |
| 2 | 17 | 2185 | 31343 | 68485725 | |
| 3 | 5 | 457 | 27700 | 12659226 | |
| 4 | 5 | 478 | 13993 | 6688654 | |
| 5 | 5 | 819 | 42479 | 34790891 | |
| 6 | 5 | 1147 | 49257 | 56497862 | |
| 7 | 5 | 597 | 48044 | 28682796 | |
| 8 | 3 | 351 | 32528 | 11417411 | |
| 9 | 3 | 479 | 24256 | 11618718 | |
| 10 | 3 | 266 | 24628 | 6551219 | |
楼盘销售金额方面，排名第一的是通州区的富力惠兰美居，网签91套，成交均价为15954元/平方米，销售金额为124604352元；排名第二的是朝阳区的臻园，网签5套，成交均价为49257元/平方米，销售金额为56497862元；排名第三的是通州区的融科·千章墅，网签3套，成交均价为30480元/平方米，销售金额为35295912元。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 207 | 23729 | 25055 | 594552919 | |
| 1 | 通州 | 91 | 7810 | 15954 | 124604352 | |
| 2 | 朝阳 | 5 | 1147 | 49257 | 56497862 | |
| 3 | 通州 | 3 | 1158 | 30480 | 35295912 | |
| 4 | 丰台 | 4 | 943 | 35578 | 33550645 | |
| 5 | 海淀 | 5 | 597 | 48044 | 28682796 | |
| 6 | 朝阳 | 8 | 754 | 32909 | 24813561 | |
| 7 | 东城 | 3 | 372 | 63506 | 23624601 | |
| 8 | 海淀 | 2 | 330 | 55878 | 18439916 | |
| 9 | 通州 | 5 | 583 | 26682 | 15555876 | |
| 10 | 顺义 | 2 | 580 | 24123 | 13991891 | |
开发商销售金额方面，排名第一的是富力地产股份有限公司，网签92套，成交均价为16130元/平方米，销售金额为128092748元；排名第二的是首开集团，网签17套，成交均价为31343元/平方米，销售金额为68485725元；排名第三的是九龙仓集团，网签5套，成交均价为49257元/平方米，销售金额为56497862元。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 207 | 23729 | 25055 | 594552919 | |
| 1 | 92 | 7941 | 16130 | 128092748 | |
| 2 | 17 | 2185 | 31343 | 68485725 | |
| 3 | 5 | 1147 | 49257 | 56497862 | |
| 4 | 3 | 1158 | 30480 | 35295912 | |
| 5 | 5 | 819 | 42479 | 34790891 | |
| 6 | 5 | 597 | 48044 | 28682796 | |
| 7 | 5 | 457 | 27700 | 12659226 | |
| 8 | 2 | 612 | 19828 | 12135093 | |
| 9 | 3 | 479 | 24256 | 11618718 | |
| 10 | 3 | 351 | 32528 | 11417411 | |
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
