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契税新规 天宫院最高省4.44万

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2014年9月30号,北京市住建委对普通住宅认定标准做出了调整。新规出台后,六环外单价低于23760元/平或总价低于281万元的住宅,都将按普通住宅标准征收买房契税。此举使不少曾“被豪宅”的刚需盘契税得以回归普宅标准,刚需项目的主供应区天宫院就是其中的典型代表。

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天宫院是北京楼市刚需盘的主供应区之一,主力户型为70-130平不等的1-3居,总房款多分布在160-300万之间。根据估算,普宅新认定标准出台后,天宫院区域的刚需盘买房契税多数可节省3万元左右,最高可减4.44万元。

保利首开熙悦春天

@@AUTODEALER="保利首开熙悦春天"ADDRESS="大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧" TEL="4008163163" EXT="13778"@@

价格:均价23000元/平

动态:保利首开熙悦春天位于大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧。项目目前在售房源为70-80平两居,93平三居,均价23000元/平,精装修,70年产权,2016年6月交房。项目前有70平享2万抵3万优惠,80-97平享2万抵4万优惠活动。

契税新规 天宫院最高省4.44万

住总万科橙

@@AUTODEALER="住总万科橙"ADDRESS="地铁大兴线生物医药基地站北行150米" TEL="4008163163" EXT="10661"@@

价格:均价22000元/平

动态:住总万科橙位于地铁大兴线生物医药基地站北行150米。项目在售户型为77平米两居和92平米三居,均价22000元/平。毛坯房,70年产权,预计2016年5月交房。 

契税新规 天宫院最高省4.44万

鑫苑·鑫都汇

@@AUTODEALER="鑫苑·鑫都汇"ADDRESS="地铁大兴线生物医药基地站北200米" TEL="4008163163" EXT="10720"@@

价格:均价21000元/平

动态:鑫苑·鑫都汇位于地铁四号线次首站生物医药基地站北200米,项目二期已于8月16日开盘,户型面积为78、87平两居,89、98、115平三居,均价21000元/平,毛坯房,预计2015年11月入住。现有5千抵1万优惠。

契税新规 天宫院最高省4.44万

众美城

@@AUTODEALER="众美城"ADDRESS="大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角" TEL="4008163163" EXT="10702"@@

价格:均价17300元/平

动态:众美城位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角(京开高速庞各庄出口南300米)。项目二期共209套房源,主推90-127平米2-3居,均价17300元/平,70年产权,预计2014年年底交房,项目全款99折。

契税新规 天宫院最高省4.44万

金融街·融汇

@@AUTODEALER="金融街·融汇"ADDRESS="新城核心区地铁天宫院站北侧300米" TEL="4008163163" EXT="10216"@@

价格:均价23000元/平

动态:金融街·融汇位于新城核心区地铁天宫院站北侧300米。金融街·融汇项目少量尾房在售,目前仅剩少量118平三居,精装修,均价23000元/平。样板间已对外开放,70年大产权。

契税新规 天宫院最高省4.44万

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