分享至
2014年9月30号，北京市住建委对普通住宅认定标准做出了调整。新规出台后，六环外单价低于23760元/平或总价低于281万元的住宅，都将按普通住宅标准征收买房契税。此举使不少曾“被豪宅”的刚需盘契税得以回归普宅标准，刚需项目的主供应区天宫院就是其中的典型代表。
版权声明：本文版权为网易房产所有，转载请注明出处。
天宫院是北京楼市刚需盘的主供应区之一，主力户型为70-130平不等的1-3居，总房款多分布在160-300万之间。根据估算，普宅新认定标准出台后，天宫院区域的刚需盘买房契税多数可节省3万元左右，最高可减4.44万元。
| 名称 | 价格 | 契税可省 | 电话 |
| 保利首开熙悦春天 | 均价23000元/平 | 3.21-3.68万元 | 4008-163-163 转13778 |
| 鑫苑·鑫都汇 | 均价21000元/平 | 3.08-3.74万元 | 4008-163-163 转10720 |
| 众美城 | 均价17300元/平 | 2.33-3.29万元 | 4008-163-163 转10702 |
| 金融街·融汇 | 均价23000元/平 | 4.41万元 | 4008-163-163 转10216 |
| 住总万科橙 | 均价22000元/平 | 3.03-3.39万元 | 4008-163-163 转10661 |
保利首开熙悦春天
区位：大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧
价格：均价23000元/平
电话：4008-163-163 转13778
动态：保利首开熙悦春天位于大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧。项目目前在售房源为70-80平两居，93平三居，均价23000元/平，精装修，70年产权，2016年6月交房。项目前有70平享2万抵3万优惠，80-97平享2万抵4万优惠活动。
| 户型 | 总价 | 调整前应缴契税 | 调整后应缴契税 | 减免契税金额 |
| 70-80平两居 | 161-184万元 | 4.83-5.52万元 | 1.61-1.84万元 | 3.22-3.68万元 |
| 93平三居 | 213.9万元 | 6.42万元 | 3.21万元 | 3.21万元 |
保利首开熙悦春天位于大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧。由保利地产和首开地产联袂开发，项目总建面约20万平米，内部配套商业及幼儿园，外部毗邻凯德商业。住宅共8栋20-27层通透板楼，产品为70-90平米左右两至三居，格局方正，紧凑实用，高产品附加值。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
分页导航：
