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北京秋季房展会今开幕 现场楼盘吹起降价风

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价格下跌、市场冷淡正驱使开发商开足马力卖房,并重新定位售价。但从目前来看,本届秋展会除部分项目优惠力度较大外,普遍降价幅度一般。

网易房产
网易房产在本届秋季房展会上推出的看房直通车服务受到关注,购房人现场登记确认意向

网易房产讯 被誉为“北京楼市风向标”的2014年北京秋季房展会今开幕。在黄金岁月远去的新常态调控时期,诸多项目使出打折、降价等杀手锏,企图利用展会宣传力量加速销售,“直降30万元”楼盘、“6.8折卖房”等项目吸引眼球。不过整体而言,本年度参展项目优惠有余,降价不足。

另一方面,一改往届特色,本届房展会的海外投资项目参展数量超越本土。随着中国房地产市场进入平缓调整阶段,海外房产正成为更多购房人的资产投资方向。

一直以来,参展项目数量和售价成为历届房展会的关注焦点。在本届秋季房展会开幕首日,国家统计局公布了2014年8月全国70大中城市楼市价格数据。官方信息显示,刚刚过去的8月份,70城平均新建商品住宅环比价格指数为98.85,较7月下降0.22点,该指数自5月跌入100点起,已连续4个月出现回落。

基于价格下跌及市场冷淡现状,本届参展开发商可谓开足马力卖房,并重新定位售价。

根据网易房产了解,共有600多个优质地产项目亮相本届房展,其项目数量、类型、规模、区位均再创历史新高。其中,刚需地产、海景地产、山景地产、雪景地产、养老地产、综合体、商街商铺均在现场卖力宣传。

与2014年北京春季房展会不同,绿地集团、北京城建集团、中国铁建地产、天恒集团、天通泰等房企均以组团形式亮相,而以北京城建·世华龙樾为代表的北京项目更给出最高30万的优惠。

“我和老伴每年都会来房展会看看。”在网易房产展位,一位老爷爷告诉记者,从以前在国贸举办到如今移师北京展览馆,他一直都是房展会的常客。“据我观察,这一次给出大幅优惠的项目并不是那么多”。

根据网易房产实地调查,今年的秋展会场内,除北京城建罕见的在总价中给出数十万优惠、海南度假地产海棠福湾一号拿出20套6.8折特价房源外,整体上本届参展楼盘仍以小幅优惠为主,诸如天恒乐活城D5、中国铁建•原香漫谷推出数万抵数万形式的优惠,韩建青春志、北京城建·上河湾等推出全款、按揭点位优惠。

在亚豪机构市场总监郭毅看来,“金九银十”的成交决定着今年房企销售任务的完成情况,而扭转战局的关键在于“价格”二字。尽管秋展楼盘实际降价力度不足,但后期开发商仍将有更多优惠的声音释放出来。

另一方面,来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙等三十余个国家和地区的360个海外地产项目,成为了本届活动不折不扣的主角。随着国内房地产市场进入低迷,财富阶层置业选择也开始转向国外,海外房产投资越来越受到关注和追捧。高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资及最新移民项目等展位,也吸引了购房人的驻足。

与此同时,网易房产的重磅电商产品借秋展之风也再次得到关注。楼市变革时代,网易房产结合网易新闻客户端4.0版本,在推荐本地化房产资讯的同时,更加注重服务功能。作为一站式购房平台的重要组成部分,线下看房利器——网易购房直通车,凭借“随时随地”“一对一”“专车”“免费”“接送看房”特性,打动了观望入市的购房人

据不完全统计,超过200组购房人在开幕日莅临网易展台咨询购房直通车产品详情,其中60组确定了看房服务意向。

值得注意的是,在9月20日(本周六)下午1点到1点半,网易房产还将在北京展览馆7号馆举办“网易房产置业帮”活动。届时,网易吉祥物“小易”将化身舞王现场大跳“小苹果”,网易购房直通车产品也将再次与所有购房人见面专场推介,到场观众均可参加网易房产“只可易惠”大转盘抽奖,获取专属看房团、购房独家优惠的幸运大礼包。

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