北京秋季房展会今开幕 现场楼盘吹起降价风

网易房产在本届秋季房展会上推出的看房直通车服务受到关注，购房人现场登记确认意向

网易房产讯 被誉为“北京楼市风向标”的2014年北京秋季房展会今开幕。在黄金岁月远去的新常态调控时期，诸多项目使出打折、降价等杀手锏，企图利用展会宣传力量加速销售，“直降30万元”楼盘、“6.8折卖房”等项目吸引眼球。不过整体而言，本年度参展项目优惠有余，降价不足。

另一方面，一改往届特色，本届房展会的海外投资项目参展数量超越本土。随着中国房地产市场进入平缓调整阶段，海外房产正成为更多购房人的资产投资方向。

一直以来，参展项目数量和售价成为历届房展会的关注焦点。在本届秋季房展会开幕首日，国家统计局公布了2014年8月全国70大中城市楼市价格数据。官方信息显示，刚刚过去的8月份，70城平均新建商品住宅环比价格指数为98.85，较7月下降0.22点，该指数自5月跌入100点起，已连续4个月出现回落。

基于价格下跌及市场冷淡现状，本届参展开发商可谓开足马力卖房，并重新定位售价。

根据网易房产了解，共有600多个优质地产项目亮相本届房展，其项目数量、类型、规模、区位均再创历史新高。其中，刚需地产、海景地产、山景地产、雪景地产、养老地产、综合体、商街商铺均在现场卖力宣传。

与2014年北京春季房展会不同，绿地集团、北京城建集团、中国铁建地产、天恒集团、天通泰等房企均以组团形式亮相，而以北京城建·世华龙樾（优惠购、楼盘相册、最新报价）为代表的北京项目更给出最高30万的优惠。

“我和老伴每年都会来房展会看看。”在网易房产展位，一位老爷爷告诉记者，从以前在国贸举办到如今移师北京展览馆，他一直都是房展会的常客。“据我观察，这一次给出大幅优惠的项目并不是那么多”。

根据网易房产实地调查，今年的秋展会场内，除北京城建罕见的在总价中给出数十万优惠、海南度假地产海棠福湾一号拿出20套6.8折特价房源外，整体上本届参展楼盘仍以小幅优惠为主，诸如天恒乐活城D5、中国铁建•原香漫谷推出数万抵数万形式的优惠，韩建青春志、北京城建·上河湾等推出全款、按揭点位优惠。

在亚豪机构市场总监郭毅看来，“金九银十”的成交决定着今年房企销售任务的完成情况，而扭转战局的关键在于“价格”二字。尽管秋展楼盘实际降价力度不足，但后期开发商仍将有更多优惠的声音释放出来。

另一方面，来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙等三十余个国家和地区的360个海外地产项目，成为了本届活动不折不扣的主角。随着国内房地产市场进入低迷，财富阶层置业选择也开始转向国外，海外房产投资越来越受到关注和追捧。高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资及最新移民项目等展位，也吸引了购房人的驻足。

与此同时，网易房产的重磅电商产品借秋展之风也再次得到关注。楼市变革时代，网易房产结合网易新闻客户端4.0版本，在推荐本地化房产资讯的同时，更加注重服务功能。作为一站式购房平台的重要组成部分，线下看房利器——网易购房直通车，凭借“随时随地”“一对一”“专车”“免费”“接送看房”特性，打动了观望入市的购房人。

据不完全统计，超过200组购房人在开幕日莅临网易展台咨询购房直通车产品详情，其中60组确定了看房服务意向。

值得注意的是，在9月20日（本周六）下午1点到1点半，网易房产还将在北京展览馆7号馆举办“网易房产置业帮”活动。届时，网易吉祥物“小易”将化身舞王现场大跳“小苹果”，网易购房直通车产品也将再次与所有购房人见面专场推介，到场观众均可参加网易房产“只可易惠”大转盘抽奖，获取专属看房团、购房独家优惠的幸运大礼包。