网易房产讯 6月13日,北京市国土局推出3宗经营性用地,其中两宗宅地分别位于石景山和房山区,均需配建限价房,其中石景山地块内要求建设的自住房限价为2.75万元/平米,是目前仅次于来广营自住房地块的第二高价格。房山良乡地块采取竞拍自住房面积确定最终开发企业,自住房限价为1.65万元/平米。
石景山区八角第二水泥管厂1612-034、1612-042地块位于石景山区八角第二水泥管厂,规划最大建筑面积为100690平方米,其中需要配建3万平米的限价商品房,限价房的价格为1.6万元/平米。
石景山地块中的居住面积除上述3万平米限价房之外,其余部分全部建设为自住型商品房,销售限价为2.75万元/平米,最大套型建筑面积不得超过90平方米。
石景山地块临近石景山体育场,目前该区域二手房价格为约3.3万元/平米。该地块起价15.8亿元,将在7月17日进行现场竞拍。
房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块(高教园区10号地北侧)规划的最大建筑面积为157186平方米,起始价为14亿元,并且其中要求配建5.4万平米的限价商品房,限价房的价格为1.25万元/平米。以此计算房山良乡地块的起始竞拍价约为8600元/平米,比之前该地区的最高起始楼面价略有下降。
房山良乡地块将设置价格上限,竞拍达到价格上限之后,转为竞拍配建自住房面积,自住房的销售价格为1.65万元/平米。良乡地块同样在7月17日进行现场竞拍。
昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-16地块为文娱性质用地,位于昌平区南邵镇,西至昌平东扩南中西路东侧,北至白浮泉北路南侧。规划最大建筑面积为25950平方米,起始总价为1.43亿元。
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