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网易房产4月24日讯 受自住型商品房和降价潮的影响,目前市场上购房人越来越淡定,导致开发商越来越不淡定。一方面开发商加大推盘力度,另一方面则是楼市观望情绪蔓延,这变相导致楼市供需的逆转。买卖双方的博弈似乎向着购房人倾斜。据亚豪机构副总经理高姗称,“在售项目蓄客难度一再加大,随着开发商整体推盘意愿的增加,市场供应水涨船高,进一步稀释供需比例关系。为了实现销量,开发商恐怕只能依靠降价手段来吸引购房者。”
据称,在自住商品房下半年即将大面积上市的供应压力下,今年上半年将成为刚需项目冲刺跑量的最后时期。4月底开始至6月,预计将有大批房源入市。据网易房产小编从售楼处实调的信息统计,本周末京及周边12项目入市,以下是具体开盘项目。
首创·伊林郡
[项目地址]:房山良乡镇房山区政府北侧
[当前价格]:均价20000元/平
[销售电话]:400-9000-163 转 1940
[最新动态]:首创·伊林郡位于房山良乡镇房山区政府北侧。项目一期房源已售罄,目前有两栋楼未开盘,预计本周末(4.26-27)开盘,排号本周三(4.23)截止,户型为89平两居、119平、127平三居,均价20000元/平,毛坯交房,70年产权,预计2015年年底交房。二期预计2014年6月或7月开盘,户型、价格及具体开盘时间待定。
首创·伊林郡由首创置业集团开发,规划建筑面积36万平米,容积率2.8,绿化率30%。首创·伊林郡位于房山良乡镇房山区政府北侧,紧邻京港澳高速(京石高速)良乡机场出口,交通便利,公交616路,917路等公交线路直达。2010年底开通的房山线及第二京石高速的修建,使得良乡镇与城区间的交通来往更加便捷。