20世纪欧洲高端居住文化进入京东南

欧洲居住文化被誉为全球最佳生活范本，是世界城市精英人群所向往的理想居住模式。而今，京津两地的精英人群不必走出国门便可以享受到欧洲高端居住生活——日前，北京东南一楼盘以近乎“极端”的方式重现了20世纪欧洲最纯粹、最完整的高端居住文化，引发众多追求居住品质的高端人士追捧。

原味欧洲居住文化现身京东南

森林、田园、湖泊构成的自然生态大环境；广场、廊柱、古堡等随处可见的标志性建筑；休闲而舒适、充满温情的社区氛围……这些在电影中常见的欧洲小镇的场景，如今亦可在北京东南的凤河区域见到。

重现这一场景的是凤河孔雀城，为了完整复制原汁原味的欧洲生活居住形态，凤河孔雀城以英国花园小镇为产品借鉴和艺术蓝本，对20世纪英伦小镇生活进行场景还原。

“‘威廉默瑟’人类资源顾问调查中显示，欧洲生活品质居全球之首，所以我们将产品风格首先圈定在欧洲，而之所以选择20世纪中后期的欧洲居住形态，是因为这一时期的建筑和居住文化能够最纯粹、最完整的表达出欧洲居住内涵。”凤河孔雀城项目负责人认为，此前的建筑模式过于冷峻、古典，缺乏生活气息；而此后的欧洲建筑模式在现代主义、后现代主义的冲击下，原有的味道已开始流失，唯有这一时期的建筑模式更能精准体现欧洲居住文化的精髓。

正是出于这种考虑，凤河孔雀城在规划之初考察了英国的拉文纳姆小镇、温彻斯特镇、斯特拉斯福特镇等保存最为完好的欧洲小镇，孔雀城项目人士认为，要重现欧洲居住文化，首先要在自然环境和建筑形态上有所对应。

欧洲人是世界上最亲近自然的群体，他们融合了理性严谨的工作态度和浪漫感性的生活态度，对人与自然的和谐共生有着一种近乎偏执的热爱，从而形成了独特的欧洲生活模式。为了达到这种生活标准，不仅需要区域大环境支撑，更需要项目自身的景观营造，为此，凤河孔雀城牺牲大面积空间用于建造英式自然风格园林，移植全冠成树、打造全人工水系、规划人文风情的健康步道、林荫大道，完整重现欧洲小镇环境。

另外，欧洲人崇尚理性但注重生活，因此，20世纪中叶以来在建筑形体上往往追求个性但弃繁从简，布局上尺度精准、意向鲜明，大量运用标志性符号。

出于这一考虑，凤河孔雀城在整体建筑中随处打造了属于20世纪中叶英国小镇的建筑符号：多重人字坡屋顶、高烟囱、红砖墙、老虎窗……。红色的古堡、绿色的围墙、人字屋顶、老虎窗等这些原汁原味的英伦建筑符号，更是令来访者产生身临英国小镇的错觉。

符号只是一种象征，真正的欧洲高端居住内涵，更多的在于文化的保留与延续，无论是英国南部的温彻斯特镇亦或是莎翁的故居斯特拉斯福特镇，其最吸引人的地方更多的在于它们还原了简单、自然、和谐、亲情以及与邻为友的生活。

为达到这一目的，凤河孔雀城不仅设置了大量的人文公共活动空间，为业主搭建亲情沟通平台，对于建筑本身也尽量实现“与人为善”，如每一栋建筑的花园外采用了低矮小栅栏设计，这种低于视线的栅栏，还原人与人之间本该有的交流和热忱，而这种轻松、惬意、祥和、安逸的生活方式正是欧洲居住文化的精髓。

引发精英人群共鸣

凤河孔雀城的努力获得了众多城市精英人群的认可，从面世至今，前往项目圆欧洲居住梦想的客户络绎不绝。“我们的客户中，很多人都有国外居住的经历，对于理想中的居住生活的判定标准，绝不仅仅流于表面。”凤河孔雀城项目人士表示。

“欧洲传统小镇的居住生活非常适合释放压力，享受生活。在国内目前的发展境况下，这样的一个居住环境非常必要，所以对于我来说，这个项目非常具有吸引力。”一位有着六年国外生活经历的一跨国公司高管表示。

事实上，随着城市的飞快发展，交通拥堵、空气污染等问题日益突出，加速放大国内追求居住品质的精英人群对欧洲小镇生活的向往。2013年3月，广州甚至出现了一白领放弃从事了9年的工作、卖掉市区房产，奔赴新西兰卖水果。而在今年上半年上海之春房产展示交易会上，海外置业展区的规模创历史之最，更是颇具说明性。

“实现移民的毕竟是少数，抛弃一切，移居国外从头开始对于大多数人来说代价太大，所以最好的解决方式就是在国内也有同样的住区和生活模式，这样既能延续既有的生活轨迹，又能享受欧洲居住品质。”在凤河孔雀城售楼处，一位看房的客户表达了这样的想法。

“所以说当这个项目出来后，马上吸引了我。”其表示，虽然现在有很多楼盘打出这样那样的欧陆风格，但其表达的生活内涵与产品本身皮毛分离，能够真正将国外小镇生活氛围完整呈现的项目并不多见。

业内人士指出，随着国内精英人群素质的提升，高端居住需求从之前的“奢华、张扬”逐渐向“文化、人性化”内敛，其置业目的多是冲着生活方式、居住氛围而来。因此，注重文化内涵、建筑细节的凤河孔雀城更容易获得市场认可。